棗莊市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
棗市中儲(chǔ)告字〔****〕4號(hào)
經(jīng)棗莊市人民政府批準(zhǔn)，棗莊市自然資源和規(guī)劃局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE**以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 宗地編號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn) 單元號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 | 土地用途 及年期 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 加價(jià) 幅度 （萬元） | 掛牌報(bào)價(jià) 起止時(shí)間 | ||
| 容積率 （地上） | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
| 市中區(qū)****-**號(hào) | ************GB****1W******** | 市中區(qū)寨子?xùn)|路西側(cè)、文化西路北側(cè) | ****平方米 | 城鎮(zhèn)住宅**年、商業(yè)**年 | 1.0＜容積率（地上）≤2.4 | ≤**% | ≥**% | **** | **0 | ** | ****年**月**日 9時(shí)**分起至 ****年**月4日 **時(shí)**分止 |
| 市中區(qū)****-**號(hào) | ************GB****4W******** | 市中區(qū)人民路南側(cè)、復(fù)興路西側(cè) | ****平方米 | 城鎮(zhèn)住宅**年 | 1.0＜容積率（地上）＜2.2 | ＜**% | ＞**% | **** | **0 | ** | ****年**月**日 9時(shí)**分起至 ****年**月4日 **時(shí)**分止 |
| 市中區(qū)****-**號(hào) | ************GB****5W******** | 市中區(qū)寨子?xùn)|路東側(cè)、龍頭西路南側(cè) | ****7平方米 | 二類城鎮(zhèn)住宅**年 | 1.0＜容積率（地上）＜1.8 | ≤**% | ≥**% | ****5 | **** | ** | ****年**月**日 9時(shí)**分起至 ****年**月4日 **時(shí)**分止 |
| 市中區(qū)****-**號(hào) | ************GB****7W******** | 市中區(qū)寨子?xùn)|路東側(cè)、龍頭西路北側(cè) | ****7平方米 | 城鎮(zhèn)住宅**年 | 1.0＜容積率（地上）≤1.9 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | ** | ****年**月**日 9時(shí)**分起至 ****年**月4日 **時(shí)**分止 |
| 市中區(qū)****-**號(hào) | ************GB****6W******** | 市中區(qū)光明大道北側(cè)、寨子?xùn)|路東側(cè)、龍頭西路南側(cè) | ****8平方米 | 商業(yè)**年 | 容積率（地上）＜4.0 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | ** | ****年**月**日 9時(shí)**分起至 ****年**月4日 **時(shí)**分止 |
| 備注：1.需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件和建設(shè)條件執(zhí)行；2.涉及文物保護(hù)內(nèi)容，按照《山東省文物保護(hù)條例》等有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，土地受讓人在工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門；3.受讓人在簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)交清全部土地出讓金。4、本次出讓僅涉及地表使用權(quán)。 | |||||||||||
二、競買資格。凡中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競買（地方政府融資平臺(tái)公司、被國家有關(guān)部門列入失信黑名單及有欠繳土地出讓金和違約金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等不良行為的法人和其他組織除外）。有意競買者應(yīng)提前取得CA數(shù)字證書，于****年**月2日**時(shí)前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請(qǐng)、足額繳納競買保證金（須為企業(yè)合規(guī)自有資金），獲得競買資格。
三、出讓方式。本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)報(bào)價(jià)方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報(bào)價(jià)期間進(jìn)行報(bào)價(jià)，掛牌截止時(shí)間前5分鐘進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，最后按照價(jià)高者得原則確定最高報(bào)價(jià)競買人。競價(jià)結(jié)果公示期滿無異議后，最高報(bào)價(jià)競買人在3個(gè)工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
四、注意事項(xiàng)。
1、有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)。
3、競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀（自行踏勘現(xiàn)場）及所列條件，提交競買申請(qǐng)后，即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
4、競買人繳納競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競買申請(qǐng)人至少提前2個(gè)工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時(shí)與銀行聯(lián)系核實(shí)到賬信息。
5、競買人務(wù)必認(rèn)真閱讀《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊(cè)》，嚴(yán)格按照有關(guān)要求做好競價(jià)準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報(bào)價(jià)的，競買人自行負(fù)責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺(tái)按照要求設(shè)置合格的電腦，以防進(jìn)行限時(shí)競價(jià)時(shí)出現(xiàn)故障影響報(bào)價(jià)。
6、未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網(wǎng)《辦事指南》欄目。
五、補(bǔ)充說明。
1、按現(xiàn)狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
2、競買申請(qǐng)人在簽訂成交確認(rèn)書前須提供資金來源為合規(guī)自有資金的說明和承諾。
3、競得人須在成交后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，如逾期未簽訂，競買保證金不予退還。
六、咨詢方式。
1、業(yè)務(wù)咨詢：棗莊市自然資源和規(guī)劃局（新城光明大道北側(cè)、太行山路東側(cè)），電話：****-******8。
2、CA辦理咨詢：****-******1。
3、系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****-******0，****-******3。
4、棗莊市公共資源交易中心辦公地點(diǎn)：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。
電話：****-******0。
****年**月4日
