全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-HD/**-**** | 標的名稱： | 北京市海淀區(qū)金溝河路**號西樓二層北側、二層南側局部、三層南側****平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)金溝河路**號西樓二層北側、二層南側局部、三層南側 |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | **** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 經營 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******0 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.出讓方式：出租(不得擅自轉租、分租) 2.出租用途：經營 3.租賃期限: 5年（包含裝修期） 4.租金單價：3.**元/建筑平米·天（遞增后3.**元/建筑平米·天） 5.履約保證金：******.**元 6.裝修免租期：3個月 7.租金調整方式：單價每3年環(huán)比遞增3% 8.交易保證金：****0.**元 9.掛牌總金額 ：******0.**元 **.租金支付方式：合同簽訂之日，承租方支付1個月租金作為合同履行保證金，支付3個月租金作為首期預付款。以后為上付款按季付預先交納。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、在中國執(zhí)行信息公開網及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 2、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | （1）租賃期間，承租方實際使用產生的水、電、供暖、燃氣、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由承租方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，租金不包含前述費用。 （2）其他條件設定：項目用途不得與國家、市、區(qū)規(guī)劃相抵觸，應符合國家、市、區(qū)、總公司的相關要求，項目業(yè)態(tài)符合《北京市新增產業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）要求。 （3）此房屋經營所需的各項審批手續(xù)（包括但不限于工商注冊、有限空間備案、人防、消防等相關審批）全部由承租方負責辦理，**0日內如未辦理成功，雙方合同廢除終止，出租方不予賠償。 （4）承租方須提前勘察確認此房屋的權屬、結構、面積等各類指標、現(xiàn)狀完全符合其經營使用要求，并且為正常經營而對該房屋的裝修、設備設施改造費用（包括但不限于燃氣、排煙、排污、消防等系統(tǒng)位于此房屋內、外的全部改造費用）全部由承租方承擔。 （5）合同簽訂按市、區(qū)、總公司合同相關規(guī)定執(zhí)行，按照《海淀區(qū)農村集體經濟合同管理辦法》及《海淀區(qū)涉地集體經濟合同區(qū)級聯(lián)審工作方案》規(guī)定，未通過合同聯(lián)審的，產權交易信息發(fā)布結果無效，交易項目根據交易規(guī)則自動終結。 （6）禁止小商戶、低端百貨銷售、棋牌、洗浴、歌廳、中低端教育、勞動技能培訓等行業(yè)。 （7）出入口：此房屋出入口通往金溝河路**號大樓停車場西側（臨街）。 （8）優(yōu)先條件：經營類型為品牌酒店、餐飲和居民服務類優(yōu)先，且經營方案須符合出讓方經營業(yè)態(tài)要求。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見福先 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
