德公資土拍告〔****〕**號(hào)

經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓岷江西路與荷花巷交會(huì)處西北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

土地

位置

土地

面積

土地用途

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

土地開發(fā)程度

出讓年限

拍賣起始價(jià)

競買保證金（萬元）

岷江西路與荷花巷交會(huì)處西北角

****.**平方米（約6.****畝）

商業(yè)（可兼容住宅）用地

容積率≤4.0；總建筑密度≤**%，高層建筑密度≤**%；商業(yè)兼容住宅時(shí)，綠地率≥**%；建筑高度按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。（詳見“德旌規(guī)條〔****〕**號(hào)”）

現(xiàn)狀

商業(yè)用地出讓年限**年，住宅用地出讓年限**年

**0萬元/畝

**8

二、競買資格及要求。同時(shí)符合下列條件的，該宗地不接受聯(lián)合競買，申請人應(yīng)獨(dú)立競買：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，或德陽市及各區(qū)（市、縣）地方政府融資平臺(tái)公司不得參與本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

（四）宗地競買特殊要求：

1.若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起 6 個(gè)月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。

2.該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

3.該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

4.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號(hào)），競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投建材德陽旌陽有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投建材德陽旌陽有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市）（https://www.dyggzy.com/）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

四、意向競買人可于公告之日起至****年**月**日**：**：**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年**月**日**：**開始確認(rèn)其競買資格，拍賣會(huì)議定于 ****年**月**日**：**在德陽市松花江北路8號(hào)德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心大樓8樓**1開標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

1.本次宗地拍賣起始價(jià)為**0萬元/畝。

2.本次拍賣采取無底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競得人。

3.本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場舉牌報(bào)價(jià)方式競價(jià)。

4.拍賣成交的，競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時(shí)間詳見《拍賣出讓須知》。

七、聯(lián)系方式

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士聯(lián)系電話：****-******1

德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局

聯(lián)系人：姜先生 聯(lián)系電話：****-******9

德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年**月4日

紅線圖.pdf

砂石接管協(xié)議.pdf

拍**公告.pdf

岷江西路規(guī)條.pdf

岷江西路與荷花巷交會(huì)處西北角宗地圖.pdf

拍**須知.pdf