| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.優(yōu)先承租權(quán)人擬行使優(yōu)先承租權(quán)的，須進(jìn)場行權(quán)，在掛牌期間向甘交所集團(tuán)遞交租賃申請及租賃資料，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價(jià)，優(yōu)先權(quán)人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。在掛牌期間未遞交租賃申請的、未按規(guī)定交納交易保證金的或未進(jìn)場行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 2.承租方租賃資產(chǎn)期間，涉及的安全、環(huán)保、消防、工商稅務(wù)、勞資關(guān)系等全部由承租方承擔(dān)，同時(shí)承租方不得質(zhì)押、抵押、變賣處置出租方任何資產(chǎn)（包括承租方投資歸出租方所有的資產(chǎn)）。 3.承租方生產(chǎn)所需的各類資質(zhì)（如營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證。污染物排放許可證等）自行辦理，出租方僅出租資產(chǎn)，不提供任何資質(zhì)。 4.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。 5.租賃期內(nèi)，承租方必須保證租賃資產(chǎn)的完整和完好，對于保持資產(chǎn)完整和完好進(jìn)行的維修、改造等投入由承租方承擔(dān)，維修改造投入所得產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，出租方不支付任何補(bǔ)償；對于爐窯設(shè)備設(shè)施的維修改造應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行投資建設(shè)。報(bào)廢的固定資產(chǎn)在履行完決策程序后依據(jù)評估報(bào)告對租賃費(fèi)予以核減。 6.承租方應(yīng)向出租方交納履約保證金，作為其在租賃期間全面履行《租賃合同》約定義務(wù)的擔(dān)保。該履約保證金不用于沖抵租金，且不計(jì)付利息。履約保證金金額為人民幣貳佰陸拾萬元整（小寫：?2,**0,**0.**），承租方應(yīng)于《租賃合同》生效后5日內(nèi)，將履約保證金足額交納至出租方指定的銀行賬戶。租賃期限屆滿，若承租方無續(xù)租意向且不存在任何違約情形，出租方應(yīng)在上述條件確認(rèn)后退還該履約保證金。 |
