| 項目編號 | GR****SH******7 |
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| 項目名稱 | 云南云鋁海鑫鋁業(yè)有限公司食堂一樓一側(cè)職工超市（含現(xiàn)場**處自動售賣機擺放場地）不動產(chǎn)3年租賃權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 云南云鋁海鑫鋁業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.6萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目年租金**.6萬元，標的房產(chǎn)租期三年，合同一年一簽。無免租期。租賃期按半年先付后用，每期合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付半年租金，半年最后一個月**日前支付下半年租金。2、本項目標的交易保證金為2萬元，須在招租截止時間前支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。意向承租方在成為承租方后，無正當理由拒簽合同或履約期間違反合同約定的，出租方取消其承租資格。出租方可以以意向承租方交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向意向承租方主張相應的賠償責任，聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。意向承租方給出租方造成的損失超過交易保證金數(shù)額的，意向承租方還應當對超過部分予以賠償。3、租賃用途應為職工超市，不得改變用途（如承租方調(diào)整用途需征得出租方同意）。租賃業(yè)態(tài)應符合該區(qū)定位，嚴禁：（1）存在嚴重危險源的產(chǎn)業(yè)，包括危廢、危險化學品或易燃易爆品等業(yè)態(tài)；（2）不符合環(huán)保要求，市容環(huán)境要求的產(chǎn)業(yè)，包括砂石、固廢堆場等業(yè)態(tài)；（3）涉及存在治安、安全隱患以及涉及金融風險、影響市容環(huán)境等行業(yè)和企業(yè)；（4）政府限制的業(yè)態(tài)。4、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；裝修及改造須報出租方同意，并經(jīng)政府審批（如涉及）后實施；裝修及改造后添附物在租賃期限到期前自行拆除騰空交還租賃物，未按期拆除的添附物到期后歸出租方所有，承租方不得以任何理由要求賠償或補償，租賃物恢復原狀導致產(chǎn)生的費用由承租方負責。承租方不得進行規(guī)模性建設(shè)投資、擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方及政府（如涉及）同意，到期后歸出租方，不得以任何理由要求賠償或補償。因承租方自行進行投資造成損失的，出租方不承擔任何責任；合同到期承租方無條件退出。5、承租方承租后如需辦理營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防驗收、行業(yè)許可、市政排放等證照辦理事項，需自行承擔相應風險及成本，出租方僅作配合，不承擔任何違約或賠償、補償?shù)蓉熑巍?、本標的不動產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向方在報名前應實地踏勘，租賃協(xié)議簽訂后，標的不動產(chǎn)內(nèi)部裝修拆除、垃圾清運工作及發(fā)生的相關(guān)費用，均由承租方承擔。7、意向承租方在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請前，須提前實地踏勘租賃標的可聯(lián)系王瑩秋，聯(lián)系電話**********7。房屋狀態(tài)：本標的房屋為占用狀態(tài)。 |
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