全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-TZ/**-****
掛牌金額
********.6
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-TZ/**-**** | 標的名稱： | 北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)劉老公莊村****.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州區(qū)九棵樹西路商業(yè)樓 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年3個月 | |
| 擬出讓用途： | 餐飲 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.6 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ******0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ********.6 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1、房屋現(xiàn)狀：閑置。租賃期限**年3個月，前3個月為免租期，租金每5年遞增**%，租金標準2.4元/平米/天，租金年付，上付款。 2、需繳納合同履約保證金，即第一年房屋租金。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方需具備一定的資金實力，且實際經(jīng)營管理，承租方實繳注冊資本金不低于****萬元。 2、該房屋為集體產(chǎn)權(quán)，未取得不動產(chǎn)等權(quán)證手續(xù)，承租方需具備不低于五年集體資產(chǎn)運營經(jīng)驗，經(jīng)營范圍需包含餐飲服務(wù)且具有經(jīng)營中大型餐飲（經(jīng)營面積不低于****平方米）經(jīng)營經(jīng)驗，以租賃合同為依據(jù)。 3、承租方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、房屋坐落通州區(qū)九棵樹西路商業(yè)樓**5、**7號樓與九棵樹西路（翠屏南里）**號樓，上述兩個位置相鄰，實際為相連的一棟樓，內(nèi)部部分結(jié)構(gòu)相通，目前房屋已騰空，現(xiàn)狀為閑置狀態(tài)，承租方需整體租賃。 2、租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、取暖、物業(yè)、停車相關(guān)費用由承租方承擔，如租賃期內(nèi)對房屋進行增擴建的基礎(chǔ)設(shè)施，待合同到期后無償歸村委會所有。該房屋現(xiàn)狀閑置狀態(tài)。 3、本次出租用途為餐飲，房屋內(nèi)部水電氣暖等設(shè)施年久失修，承租方需自行投資改造，村委會不進行任何投入。為保障集體利益在合同期內(nèi)不受損,首年除繳納首年租金外，還需繳納合同履約保證金，即第一年房屋租金， 4、租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，房屋現(xiàn)狀出租，承租方需自行現(xiàn)場踏勘，了解項目所有情況，一旦遞交項目受讓材料及繳納交易保證金，即認可項目所有瑕疵，自愿承擔所有風險。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 王鵬 | 聯(lián)系電話: | **********8 |
