瀘縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

瀘縣自然資招拍掛告 〔**2 5 〕 9 號

經(jīng)瀘縣人民政府批準，瀘縣自然資源和規(guī)劃局決定以 拍賣 方式出讓 5 (幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一） 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律另有規(guī)定和在我縣有土地欠款的外, 均可申請參與競買，可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，在申請時須提供競買協(xié)議，協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

（二） 競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織 ， 不受理非競買人代繳競買保證金。

（三） 競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，資信承諾書。

（四） YC****— **、 TF ****— ** 號 地塊宗地憑《工業(yè)項目準入審查表》方可報名。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月2日 至 **2 5 年 1 1 月 ** 日 到 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（ 瀘縣玉蟾街道金象路**9號瀘縣建筑總部三樓 **7室 ） 獲取 拍賣 出讓文件。

五、 申請人可于 ****年**月2日 至 **2 5 年 1 1 月 ** 日 到 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（ 瀘縣玉蟾街道金象路**9號瀘縣建筑總部三樓 **7室 ） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 **2 5 年 1 1 月 ** 日**時**分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **2 5 年 1 1 月 ** 日**時**分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動 定于 **2 5 年 1 1 月 ** 日**時**分 在 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（ 瀘縣玉蟾街道金象路**9號瀘縣建筑總部三樓 **5室 ） 進行。

七、 其他需要公告的事項:

（一） 本次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。

（二） 自公告之日起即可自行踏勘，參與者如有疑問可于申請競買階段向瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心進行咨詢，拍賣截止時不再答疑。

（三） 競買保證金繳納銀行及賬戶

開戶行I：中國建設(shè)銀行股份有限公司瀘縣支行
開戶單位：瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
賬號：********************

（四） 土地競得者繳納土地價款應(yīng)按照 川稅發(fā)〔****〕**號文件規(guī)定：在收到稅務(wù)部門繳費信息通知后，通過電子稅務(wù)局確認繳費信息后申報繳款，或在項目所在地辦稅服務(wù)廳申報繳納費款 。土地競得者繳納土地價款后務(wù)必于繳款當(dāng)日將加蓋稅務(wù)部門鮮章的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)》、加蓋銀行鮮章的銀行進賬單提交瀘縣自然資源和規(guī)劃局附樓2樓的權(quán)益和利用股備案，逾期未提供造成的損失由土地競得人自負。

（五）特別說明。

關(guān)于本次擬出讓宗地：（1）本次出讓宗地價款繳納期限和比例 均 為“自簽訂合同之日起1個月以內(nèi)完清成交價款的**%， 1年 內(nèi)完清余款”。（2）開竣工時間 均 為“交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起2年內(nèi)竣工”。（3） 出讓人對擬出讓宗地地下存在的桿管線未作勘測，也不承擔(dān)勘測、搬遷責(zé)任，宗地內(nèi)未搬遷的地面、地上架空及地下埋設(shè)（藏）的文物、桿管線及管網(wǎng)設(shè)施，均由競得人自行搬遷并承擔(dān)相應(yīng)費用或按有關(guān)行業(yè)規(guī)定避讓安全間距。（4）本次擬出讓的宗地內(nèi)如有棄土，則由競得人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。（5）除出讓文件中有特別說明除外，出讓人不對擬出讓的宗地相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于周邊道路、供水、供電、供氣、通訊等）能否滿足宗地開發(fā)建設(shè)條件或建設(shè)進度要求負責(zé)，競得人不得以任何理由拒絕接收土地、繳納土地價款、開竣工等，否則仍然承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（ 6 ）關(guān)于YC****—**號地塊。土地競得者須配套建設(shè)并移交以下設(shè)施：（1）建設(shè)1處用地面積不少于****m2、建筑面積不少于****m2的幼兒園兼托幼，建成后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣教育體育局統(tǒng)籌管理使用。（2）按每**0戶住宅不低于**m2的要求配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣民政局統(tǒng)籌管理使用。（3）配置1處臨市政道路的垃圾收集站，建成后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣綜合執(zhí)法局接收管理 。

（ 7 ） 關(guān)于 YC****— ** 號地塊。1. 該宗地以“標準地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥**萬元/畝·年，畝均投資強度≥**0萬元，產(chǎn)業(yè)準入為農(nóng)副食品加工業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并不予退還競買保證金。2. 該宗地憑《工業(yè)項目準入審查表》方可報名 。

（ 8 ） 關(guān)于 TF ****— **號地塊。1. 該宗地以“標準地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥**萬元/畝·年、畝均投資強度≥**0萬元/畝，產(chǎn)業(yè)準入為化學(xué)纖維制造業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并不予退還競買保證金。2. 擬入駐項目已通過多部門聯(lián)合審查，該宗地憑《工業(yè)項目準入審查表》方可報名。

（ 六 ） 本《公告》未盡事宜詳見拍賣文件，并以拍賣文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：瀘縣玉蟾街道金象路**9號瀘縣建筑總部三樓

聯(lián) 系 人： 唐 先生

聯(lián)系電話：（****） ******3

瀘縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月2日

（****）9號拍賣文件.doc