| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市海淀區(qū)德勝門西大街**號1號樓**層4門****房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京玻璃纖維研究設計院有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 海淀區(qū) |
| 掛牌價格 | 1,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在信息披露截止日北京時間**:**前提出受讓申請并將人民幣**0萬元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購房條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的房屋買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 3、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。 4、意向受讓方提出受讓申請時，需提供有效的《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件）。 5、意向受讓方提出受讓申請時，須書面承諾： （1）本方承諾自愿全部接受信息披露公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，自遞交意向申請并交納保證金后，即視為已對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)完成現(xiàn)場踏勘，了解并接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，對轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)交易風險充分知悉，本方成為受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交房產(chǎn)權(quán)屬變更資料等情形的，即可視為違約行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 （2）本方同意自行了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓標的資產(chǎn)，承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 （3）本方同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價款匯入北交所指定結(jié)算賬戶。 （4）本方同意北交所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 （5）本方同意標的資產(chǎn)涉及的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用及標的資產(chǎn)損毀、滅失的風險，在標的資產(chǎn)交割（即：權(quán)屬變更登記完成日）之前由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的資產(chǎn)交割之后由受讓方承擔。 （6）本次標的資產(chǎn)交易所涉及的稅費按屆時有效的國家稅法規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自按規(guī)定繳納，其他國家政策未明確承擔方的費用由受讓方承擔。 （7）本方同意須在《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因本方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方已交納的交易保證金或等額交易價款，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，重新進行信息披露。 （8）本方同意在資產(chǎn)交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方互不追究其他方任何責任。 6、本項目受讓方自《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向北交所交納基礎(chǔ)服務費（服務費收費標準詳見北交所備查文件）。 |
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