國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)出讓公告
陽地網(wǎng)競告字〔****〕**6號
陽江市自然資源局委托陽江市公共資源交易中心以網(wǎng)上競價(jià)方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號 | 地塊位置 | 面積（㎡） | 土地用途 | 用地規(guī)劃控制指標(biāo) | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | 增價(jià)幅度(萬元) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 1 | 市森林公園南側(cè)、比華利山莊東側(cè)SL-**-**地塊 | ****.** | 二類居住用地R2，兼容商業(yè)用地B1 | ≤1.2且＞1 | ≤**% | ≥**% | 居住用地**年，商業(yè)用地**年 | **** | **0 | ** |
| 2 | 城南新區(qū)CN-**-**B地塊 | ****5.** | 二類居住用地R2，兼容商業(yè)用地B1 | ≤1.5且＞1 | ≤**% | ≥**% | 居住用地**年，商業(yè)用地**年 | **** | **** | ** |
宗地其他詳細(xì)規(guī)劃要求詳見陽江市自然資源局出具的用地規(guī)劃條件，競買申請人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄陽江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jy.yjggzy.cn:****/）或廣東省公共資源交易平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt），在“交易文件”中獲取相關(guān)文件。
二、競買條件
（一）具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，申請企業(yè)可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
（二）競買人提供保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
（三）在“信用中國”(或信用廣東）系統(tǒng)、中國人民銀行征信中心被列入失信企業(yè)的不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)方式出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、申請人需辦理GDCA數(shù)字證書或粵商通移動(dòng)數(shù)字證書，持有有效數(shù)字證書的申請人，方能登錄網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)參與網(wǎng)上競價(jià)交易活動(dòng)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予申請人競買資格。
五、申請人可于****年**月**日8時(shí)**分至****年**月4日**時(shí)**分前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄陽江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息和申請參加競買，繳納競買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月4日**時(shí)**分。請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳閱“應(yīng)用指南”悉知相關(guān)的網(wǎng)上交易流程、保證金繳納等操作方法。
六、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：
宗地1：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月5日**時(shí)**分；
宗地2：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月5日**時(shí)**分。
七、付款方式：可按以下方式選取一種：
（一）一次性支付。簽訂合同之日起**日內(nèi)付清土地出讓價(jià)款。
（二）分兩期支付。第一期：簽訂合同之日起**日內(nèi)支付**%土地出讓價(jià)款；第二期：簽訂合同之日起**0日內(nèi)付清所有土地出讓價(jià)款。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓方在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價(jià)款當(dāng)日中國人民銀行公布的一年期金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率向出讓方支付利息（簽訂合同之日起第**日開始計(jì)算利息）。競得人成功競得土地后，向自然資源部門書面申請上述一種付款方式，并根據(jù)該付款方式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、開工、竣工時(shí)間：
宗地交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。逾期未開工、竣工按有關(guān)規(guī)定處理。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
競買人必須承諾、保證其競得后提交的資料符合申請競買條件要求，具有真實(shí)性和合法性，否則本交易中心有權(quán)取消其的競得資格，競買保證金不予返還，并追究其法律責(zé)任。
十、本次網(wǎng)上競價(jià)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上競價(jià)出讓文件。申請人即日起可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次網(wǎng)上競價(jià)出讓文件。
聯(lián)系方式：
陽江市自然資源局：****-******0
地址：陽江市江城區(qū)三環(huán)路**號
陽江市公共資源交易中心：****-******9
地址：陽江市江城區(qū)東風(fēng)二路**號市政務(wù)服務(wù)大樓四樓
陽江市公共資源交易中心
****年**月**日
