發(fā)布日期：****-**-** **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA**-**-**A/B地塊項(xiàng)目（監(jiān)理）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw**********3）已由三亞市發(fā)展和改革委員會(huì)以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞臻悅開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA**-**-**A/B地塊

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目用地位于三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA**-**-**A/B地塊，用地面積****7.**平方米（海南三亞平面坐標(biāo)系）。項(xiàng)目擬建地下1層地下室，地上**棟7層住宅樓及公服配套用房，總建筑面積約8.3萬平方米，其中計(jì)容建筑面積約4.9萬平方米，不計(jì)容建筑面積約3.4萬平方米。項(xiàng)目容積率1.5，建筑密度**%，綠地率**%，機(jī)動(dòng)車停車位**2個(gè)，建筑高度**.**米（室外地坪至屋頂女兒墻），室內(nèi)外地坪高差0.**米。具體建設(shè)規(guī)模以三亞市自然資源和規(guī)劃局出具的工程審批意見為準(zhǔn)。計(jì)劃工期：**4 日歷天，缺陷責(zé)任期 **0 日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)3,**2,**0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：**4日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA**-**-**A/B地塊項(xiàng)目（監(jiān)理）;標(biāo)段編號(hào): syzw**************;標(biāo)段類型: 監(jiān)理;控制價(jià)：******0.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:包括但不限于本地塊工程建設(shè)范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段和質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理，具體包括但不限于對(duì)本項(xiàng)目基坑支護(hù)、土石方、樁基、建筑結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、人防、給排水、消防、暖通、強(qiáng)電、弱電、照明、動(dòng)力（供配電）、發(fā)電機(jī)、裝修（含樣板房）、幕墻、鋁合金門窗、園林景觀、電梯、甲供材料設(shè)備的到貨驗(yàn)收、圍墻、交通劃線、充電樁、標(biāo)識(shí)、電視、光纖入戶、泛光照明、室外配套工程（含室外道路、市政道路、給排水管線、室外電氣及構(gòu)筑物）、紅線外市政工程、紅線外供電施工等在內(nèi)的全過程監(jiān)理。服務(wù)期限內(nèi)的施工工程（燃?xì)獬猓┘百|(zhì)量保修階段均屬于服務(wù)范圍。施工階段及缺陷責(zé)任期均需駐場(chǎng)服務(wù)，其他依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》提供保修服務(wù)。包括對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程相關(guān)方關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全管理法定職責(zé)等工作內(nèi)容，其他依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》提供保修服務(wù)。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 須具備獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需具備在本單位注冊(cè)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；（4）如以聯(lián)合體投標(biāo)的指定其中一家監(jiān)理單位作為聯(lián)合體牽頭人；（5）聯(lián)合體成員不得超過2（含本數(shù)）家，投標(biāo)時(shí)需提交聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方須以聯(lián)合體牽頭人的名義投標(biāo)及繳納投標(biāo)保證金。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。3.5“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）簽訂合同或執(zhí)行合同中，投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。如因此導(dǎo)致招標(biāo)人損失的還須賠償招標(biāo)人的損失。因“信用中國(guó)-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)。3.6信譽(yù)要求:****年**月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。3.7投標(biāo)人須在海南省數(shù)字認(rèn)證中心辦理CA數(shù)字證書。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA**-**-**A/B地塊項(xiàng)目（監(jiān)理））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **,**0 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-**-** **:**:** ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室4（三亞市吉陽(yáng)區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-**-** **:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。と齺喪小?、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞臻悅開發(fā)建設(shè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	中技建設(shè)咨詢有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路三亞大悅城一層	地址：	長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府路**7號(hào)金典商務(wù)中心5棟****-****房
聯(lián)系人：	張學(xué)嬌	聯(lián)系人：	高文勇
電話：	**********7	電話：	**********1
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞中央商務(wù)區(qū)管理局
聯(lián)系電話：	****-********