| 項目編號 | GR****GD******0 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣東省陽江市陽東區(qū)東平鎮(zhèn)允泊村允泊灣地段土地使用權（****.**m?） |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權 |
| 轉讓方名稱 | 中交四航局第二工程有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。4.1信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先購買權情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡競價(多次報價)方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。4.2信息公告期內(nèi)，涉及優(yōu)先購買權情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，且該合格意向受讓方為優(yōu)先購買權人，該合格意向受讓方即成為受讓方，轉讓方和受讓方按照產(chǎn)權交易機構的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》；經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個及以上非享有優(yōu)先購買權的合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡競價方式組織交易。優(yōu)先購買權人應當按照《競價方案》相關規(guī)則行使優(yōu)先購買權。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉讓方和受讓方按照產(chǎn)權交易機構的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬 號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。受讓方應履行的義務：（1）受讓方須承諾已知悉相關土地政策文件的有關規(guī)定，并已自行確認完全符合相關土地政策文件的要求。如因不符合相關土地政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。（3）意向受讓方參加受讓報名前可通過現(xiàn)場勘查自行對標的情況負責，包括但不限于標的資產(chǎn)結構、性能、價值及土地的其他情況。意向受讓方放棄對標的資產(chǎn)現(xiàn)場勘查的，不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律風險。（4）標的的過戶手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方予以必要的配合。轉讓方協(xié)助過戶義務僅指轉讓方為協(xié)助受讓方辦理標的土地至受讓方名下的土地證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料，轉讓方不承擔協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務。（5）辦理標的資產(chǎn)過戶所涉及的一切法定稅費（即由代表國家行使征稅職責的國家各級稅務機關、海關和財政機關征收的稅費），由交易雙方各自依法承擔。（6）標的資產(chǎn)轉讓中涉及的閑置費，由受讓方獨自承擔。（7）資產(chǎn)轉讓中涉及的產(chǎn)權交易服務費，交易雙方各自依法承擔。（8）標的資產(chǎn)交接前的水、電以及其他相關附屬費用由轉讓方承擔，交接后（含當日）由受讓方承擔。（9）如非原租戶成交，受讓方在受讓標的后，必須承接原租賃合同的權利和義務，承擔相關履約責任。（**）受讓方應按《資產(chǎn)交易合同》規(guī)定支付交易價款。（**）意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 |
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