| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ******-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 烏魯木齊市電影發(fā)行放映有限責(zé)任公司人民電影院租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)建設(shè)路2號左側(cè)1號門面房(二次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 烏魯木齊市電影發(fā)行放映有限責(zé)任公司人民電影院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 6 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、 本次租賃房產(chǎn)雖已辦理了《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》，但證載面積為總建筑面積，未對各層各戶進(jìn)行分割，本次租賃房屋建筑面積以出租方提供的相關(guān)資料及《資產(chǎn)評估報告》所載為準(zhǔn)，各層各戶后期若進(jìn)行分割，分別辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料，法定機(jī)構(gòu)測量的面積與本次出租面積不一致時，應(yīng)以法定機(jī)構(gòu)測定的面積為準(zhǔn)，成交價格不做調(diào)整。 二、 本次出租房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》中載明的權(quán)利人為人民電影院，《國有土地使用證》中載明的土地使用權(quán)人為烏魯木齊市電影發(fā)行放映公司人民電影院，經(jīng)核查為早期辦證使用簡寫，后期變更公司名稱未及時對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，出租方已提供《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》。 三、 本次租金價值為房地合一價值，且為含增值稅價，不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用。 四、 向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 五、 本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛、合同效力糾紛所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 六、 其他詳見《租賃方案》《資產(chǎn)評估報告》等備查資料。 |
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