智慧新華文化產(chǎn)業(yè)園項目（一期）工程總承包

答疑紀要及補充通知（一）

各投標人：

智慧新華文化產(chǎn)業(yè)園項目（一期）工程總承包（招標編號：E******************1），現(xiàn)就投標人對招標文件有關(guān)疑問的答復(fù)和招標文件的內(nèi)容補充如下：

一、答疑紀要

1、招標文件第**頁投標人“類似工程業(yè)績”要求（5）其他要求③投標人還應(yīng)提交“類似工程業(yè)績”的由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見（設(shè)計階段和施工階段）的原件彩色掃描件或由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見的原件彩色掃描件，否則其業(yè)績不計。據(jù)了解，“工業(yè)化建筑認定”并非全國統(tǒng)一實施的管理制度，相關(guān)認定標準、申請流程僅在福建省存在政策規(guī)定。部分省份裝配式建筑評價結(jié)果僅在網(wǎng)上進行公示，部分省份裝配式建筑評價結(jié)果僅在四庫一平臺竣工驗收板塊進行更新。尚未建立工業(yè)化建筑認定標準及相關(guān)申請流程。①發(fā)改體改〔****〕****號《全國統(tǒng)一大市場建設(shè)指引》中的第八條明確規(guī)定“各地區(qū)、各部門要嚴格落實《公平競爭審查條例》，按照法定審查程序、審查標準開展公平競爭審查工作?！倍豆礁偁帉彶闂l例》第九條指出：起草單位起草的政策措施，不得含有下列限制商品、要素自由流動的內(nèi)容：（三）排斥、限制或者變相限制外地經(jīng)營者參加本地政府采購、招標投標；此要求違反了《全國統(tǒng)一大市場建設(shè)指引》所要求落實的《公平競爭審查條例》相關(guān)規(guī)定；②《中華人民共和國招標投標法》中第六條“依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動”。此要求違背了招標投標活動不受地區(qū)限制的原則，限制和排斥了外地投標人，與《中華人民共和國招標投標法》的相關(guān)條款相抵觸；③閩建〔****〕6號“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省裝配上建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》的通知”第九條裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修評價結(jié)果應(yīng)用在以下方面：（一）作為裝配式建筑工程業(yè)績；該文件并沒有要求工業(yè)化建筑認定報告作為建筑工程業(yè)績的必要條件，部分省份網(wǎng)上公示的裝配式建筑評價結(jié)果、部分省份四庫一平臺竣工驗收板塊更新的裝配式建筑評價結(jié)果也可作為工程業(yè)績，該要求超出了閩建〔****〕6號文件規(guī)定的評價結(jié)果應(yīng)用范圍，違背了該文件的精神；④閩建〔****〕**號“關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》的通知”附件1范本中也沒有涉及到需要提供工業(yè)化建筑認定報告的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述，建議刪除此要求。

答復(fù)：根據(jù)《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號）相關(guān)規(guī)定，工業(yè)化建筑認定意見（設(shè)計階段和施工階段）或裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見應(yīng)由設(shè)區(qū)市住建主管部門出具。招標文件該評分項的設(shè)置符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行有關(guān)，內(nèi)容與本項目招標內(nèi)容相對應(yīng)且未超過本項目招標內(nèi)容范圍，未限制或排斥潛在投標人、未違反公平競爭原則、未違反相關(guān)法律法規(guī)文件精神。

2、本項目設(shè)置“自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（或投標邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。”為加分項業(yè)績，滿分3分。加分業(yè)績共設(shè)置4個條件，①單體建筑面積不低于****0平方米以上，②工業(yè)建筑工程，③單體建筑面積****0平方米以上的裝配式面積，④裝配式混凝土建筑工程，違反了閩建〔****〕**號“關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》的通知中招標人應(yīng)當合理設(shè)置類似工程業(yè)績的指標、指標值。投標人類似工程業(yè)績的指標數(shù)量不超過兩項”的規(guī)定。

答復(fù)：①本項目同時為工業(yè)建筑工程和裝配式混凝土建筑工程，建設(shè)內(nèi)容中圖書物流研發(fā)車間建筑面積為****0m ² （其中，地上建筑面積****0m ² ，地下建筑面積****0m ² ），根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）第九條規(guī)定，“工程總承包單位應(yīng)當具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風險承擔能力，以及與發(fā)包工程相類似的工程業(yè)績”；②招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準中的“1．投標人類似工程業(yè)績”嚴格按照《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔****〕1號）文件要求進行設(shè)置，設(shè)定的類似業(yè)績特征指標嚴格按照《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）、《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的補充通知》（閩建筑〔****〕**號）、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）等相關(guān)文件執(zhí)行，且指標值未超過招標項目實際指標值的三分之二、指標數(shù)量未超過兩項。該評分項的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行有關(guān)，內(nèi)容與本項目招標內(nèi)容相對應(yīng)且未超過本項目招標內(nèi)容范圍，按照招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第2點執(zhí)行。

3、招標文件的《評標辦法前附表》第**項“2.2.4（4）工程總承包部分業(yè)績評分標準”“1.投標人類似工程業(yè)績”：投標人“類似工程業(yè)績”要求：獨立投標人（或聯(lián)合體投標人的任一成員單位）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分......”根據(jù)閩建筑〔****〕**號文件和閩建筑〔****〕**號文件，（1）《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標準（試行）》已明確建筑工程類別包括工業(yè)和民用建筑工程。（2）《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的補充通知》中已明確不得設(shè)置不合理指標排斥潛在投標人；本項目招標文件設(shè)置的業(yè)績要求，明顯與以上兩個文件精神相違背，明顯為某家企業(yè)量身定制，且明顯與國家招投標法相違背，建議按以上兩個文件精神執(zhí)行，且業(yè)主的工程內(nèi)容是公共建筑非工業(yè)建筑的特征，因此招標要求的類似工程業(yè)績應(yīng)改為工業(yè)建筑與民用建筑工程業(yè)績。

答復(fù)：①本項目為工業(yè)建筑工程，根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）第九條規(guī)定，“工程總承包單位應(yīng)當具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風險承擔能力，以及與發(fā)包工程相類似的工程業(yè)績”，且《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十二條?明文禁止“設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)”；②招標文件該評分項嚴格按照《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔****〕1號）文件要求進行設(shè)置，設(shè)定的類似業(yè)績特征指標嚴格按照《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）、《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的補充通知》（閩建筑〔****〕**號）、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）等相關(guān)文件執(zhí)行。該評分項的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)文件精神，符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行有關(guān)，內(nèi)容與本項目招標內(nèi)容相對應(yīng)且未超過本項目招標內(nèi)容范圍，不存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人或為特定對象量身設(shè)置的情形，按照招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第2點執(zhí)行。

4、招標文件的《評標辦法前附表》第**項“2.2.4（4）工程總承包部分業(yè)績評分標準”“1.投標人類似工程業(yè)績”：投標人“類似工程業(yè)績”要求：獨立投標人（或聯(lián)合體投標人的任一成員單位）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目的業(yè)績要求。單體建筑面積根據(jù)閩建辦筑函(****)**號《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。且根據(jù)《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔****〕1號）以及《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標文件編制負面清單》，本項目不應(yīng)設(shè)置工業(yè)建筑指標要求，建議業(yè)績認定修改單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目（單體認定滿足閩建辦筑函(****)**號要求），項目經(jīng)理業(yè)績認定為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包（單體認定滿足閩建辦筑函(****)**號要求）。

答復(fù)：①詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第2點的答復(fù)；②招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“1．投標人類似工程業(yè)績”中，“單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程”中的“單體建筑面積”根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函〔****〕**號）為“一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積”；“單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”中的“單體建筑面積”根據(jù)《福建省裝配式建筑評價標準》為“首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層”，具體以由設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的裝配式建筑面積為準；③招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準中的“2．工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”，按照招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第3點執(zhí)行。

5、業(yè)績設(shè)置存在排除潛在投標人的嫌疑，可否設(shè)置成總建筑面積****0平方米且裝配率大于**%的裝配式建筑工程的工程總承包項目。

答復(fù)：①詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第2點的答復(fù)；②招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“1．投標人類似工程業(yè)績”的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行有關(guān)，內(nèi)容與本項目招標內(nèi)容相對應(yīng)且未超過本項目招標內(nèi)容范圍，不存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人的情形。

6、根據(jù)《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包(EPC)招標文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔****〕1號）規(guī)定，類似工程業(yè)績的特征指標不得通過專家論證方式縮小范圍，或添加前置定語、備注等限制性內(nèi)容。本項目設(shè)置的業(yè)績要求為：投標人須具備單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程的工程總承包業(yè)績，且該單體建筑還須同時滿足單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程條件。該設(shè)置實質(zhì)上將業(yè)績范圍限定為“單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土工業(yè)建筑”。而《閩建筑〔****〕**號》文件中的特殊性指標表明確，“裝配式混凝土建筑工程”的指標描述為“單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”。本項目擅自變相添加“工業(yè)建筑”作為前置定語，大幅提高了業(yè)績門檻，客觀上導(dǎo)致潛在投標人范圍被不合理縮小。目前僅某家企業(yè)符合該加分條件。此種業(yè)績設(shè)置方式，存在量身定做之嫌，違反了招標投標法。

答復(fù)：①詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第2點的答復(fù)；②招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“1．投標人類似工程業(yè)績”的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行有關(guān)，內(nèi)容與本項目招標內(nèi)容相對應(yīng)且未超過本項目招標內(nèi)容范圍，不存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人或為特定對象量身設(shè)置的情形。

7、招標文件主要材料設(shè)備參考品牌明細表中給排水專業(yè)第4條閥門品牌：潛水艇、上海滬航、埃美柯。其中潛水艇品牌查詢此品牌并沒有生產(chǎn)資質(zhì)，且不屬于閥門類廠家，可能存在市場競爭不足，導(dǎo)致最終施工單位無法有效使用投資。基于以上情況，請招標人進行對參考品牌調(diào)研并作出調(diào)整，建議刪除更換省內(nèi)知名品牌：遠進閥門。

答復(fù)：按照招標文件要求執(zhí)行。

8、福州市土方運輸從****年9月**日時開始改為小型運輸車，本次該工程土方單價明顯偏低與實際不符。應(yīng)按新的運輸價予以調(diào)整。目前福州市土方運輸價（含挖運）在每方**0元~**0元之間，視地質(zhì)現(xiàn)場運輸距予以調(diào)整，請予以明確。

答復(fù)：土方處置按《關(guān)于加強財政性投資建設(shè)項目土方處置費用核算管理補充規(guī)定的通知》（榕財建〔****〕**8號）的規(guī)定及《福州市城市管理委員會 福州市交通運輸局 福州市公安局交通管理局關(guān)于印發(fā)實施<福州市建筑垃圾運輸車輛技術(shù)規(guī)范>的通知》（榕城管委規(guī)〔****〕1號）、《重型自卸貨車（智能型）機械臺班補充定額》（征求意見稿）（榕建〔****〕價函7號）等施工期后續(xù)頒布的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若該文件未執(zhí)行，結(jié)算時不予計取土方運輸費用。本項目土石方外運運距按榕財建〔****〕**8號文件及《福州市城市管理委員會 福州市交通運輸局 福州市公安局交通管理局關(guān)于印發(fā)實施<福州市建筑垃圾運輸車輛技術(shù)規(guī)范>的通知》（榕城管委規(guī)〔****〕1號）、《重型自卸貨車（智能型）機械臺班補充定額》（征求意見稿）（榕建〔****〕價函7號）等施工期后續(xù)頒布的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，土質(zhì)類別為淤泥的綜合考慮按照濕土外運計價。

9、（1）關(guān)于“投標人類似工程業(yè)績限定為工業(yè)建筑”的疑議：根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標準》規(guī)定。為何本項目不遵循地方標準中“工業(yè)與民用建筑同等認定”的原則，僅限定工業(yè)建筑業(yè)績？此限定是否存在縮小潛在投標人范圍、影響競爭公平性的可能？（2）關(guān)于“投融資類項目業(yè)績不計入”的疑議：招標公告明確規(guī)定“投融資類項目業(yè)績不計入投標人類似工程業(yè)績”，但未說明該條款的制定依據(jù)。該條款將投融資類項目業(yè)績排除在外的具體依據(jù)是什么？部分投融資類項目同樣包含工程總承包內(nèi)容，且能體現(xiàn)投標人的綜合實施能力，為何不能納入業(yè)績認定范圍？懇請就上述兩點疑議進行書面答復(fù)，以便投標人準確理解招標要求，順利參與后續(xù)投標工作。

答復(fù)：①詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第3點的答復(fù)；②詳見招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第2點、第3點。

**、招標文件所設(shè)業(yè)績指標僅某家企業(yè)滿足加分要求，存在唯一性。招標代理、招標單位涉嫌為某家企業(yè)量身定制招標文件，存在招標代理單位、招標單位與投標單位圍標串標之嫌。

答復(fù)：招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“1．投標人類似工程業(yè)績”、“2．工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且具有合理性和市場競爭性，不存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人或為特定對象量身設(shè)置或招標人、招標代理與投標人串通投標的情形。

**、招標文件第**頁，投標人“類似工程業(yè)績”要求：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（或投標邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。”為加分項業(yè)績，滿分3分。該條款要求過于苛刻，據(jù)了解，目前全國范圍內(nèi)僅少數(shù)單位能獲得滿分，變相限制或者排斥潛在投標人。建議修改成自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（或投標邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的裝配式建筑工程的工程總承包項目或施工總承包項目，每項得1.5分。

答復(fù)：①詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第2點的答復(fù)；②根據(jù)閩建〔****〕**號文件附件《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包評標辦法》第十一條規(guī)定，“類似工程業(yè)績原則上為在自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書）之日（含）的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的工程總承包項目”；③招標文件該評分項的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且具有合理性和市場競爭性，不存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人的情形。

**、招標文件第**頁，工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”要求：在自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目中擔任工程總承包項目負責人的，每項得1分，最多得1分。據(jù)了解，符合此項業(yè)績要求的單位在全國范圍內(nèi)寥寥無幾，缺乏市場充分競爭性，建議修改成“在自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的裝配式建筑工程的工程總承包項目或施工總承包項目中擔任項目負責人的，每項得1分，最多得1分?！?

答復(fù)：①本項目為裝配式混凝土建筑工程，建設(shè)內(nèi)容中圖書物流研發(fā)車間建筑面積為****0m ² （其中，地上建筑面積****0m ² ，地下建筑面積****0m ² ），根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）及上述文件附件《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包評標辦法》第十一條規(guī)定，“工程總承包項目負責人具有與發(fā)包工程相類似的工程業(yè)績”，“類似工程業(yè)績原則上為在自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書）之日（含）的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的工程總承包項目”；②招標文件該評分項嚴格按照《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔****〕1號）文件要求進行設(shè)置，設(shè)定的類似業(yè)績特征指標嚴格按照《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）、《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的補充通知》（閩建筑〔****〕**號）、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）等相關(guān)文件執(zhí)行，且指標值未超過招標項目實際指標值的三分之二、指標數(shù)量未超過一項。該評分項的設(shè)置未違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且具有合理性和市場競爭性，不存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人的情形，按照招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第3點執(zhí)行。

**、招標文件第**頁，工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”要求中（3）“類似工程業(yè)績”工程總承包合同或竣工驗收證明材料未明確標明工程總承包項目負責人的，或工程總承包合同與竣工驗收證明材料的工程總承包項目負責人不一致的，其業(yè)績不計。請問合同與竣工驗收證明材料的工程總承包項目負責人不一致時，是否可以出具項目負責人變更證明材料進行佐證。

答復(fù)：按照招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第3點執(zhí)行。

**、招標文件第**頁投標人“類似工程業(yè)績”要求（5）其他要求⑥投融資類項目（如PPP、BT等）業(yè)績不計。招標文件第**頁工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”要求（5）其他要求④投融資類項目（如PPP、BT等）業(yè)績不計。閩建〔****〕**號“關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》的通知”附件1范本中沒有涉及到投融資類項目業(yè)績不計的相關(guān)內(nèi)容，建議刪除此要求。

答復(fù)：詳見招標文件及本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第2點、第3點。

**、（1）招標文件P4“（4）本招標項目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商：①混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商為投標人自有的，投標人應(yīng)提供混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商的營業(yè)執(zhí)照和工商部門出具的企業(yè)登記基本情況表的復(fù)印件；②混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商為投標人合作的，投標人應(yīng)提供混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件。上述所有復(fù)印件均須加蓋混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商和投標人單位公章?！币虮卷椖渴请娮訕耍ㄗh：①上述所有復(fù)印件均改為掃描件②“上述所有復(fù)印件均須加蓋混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商和投標人單位公章。”改為“上述所有掃描件均蓋投標人公章”；（2）招標文件P**4專用合同條款**.1.1（3）“本工程結(jié)算價不得超過簽約合同價中的建筑安裝工程費，若工程結(jié)算價超過簽約合同價中的建筑安裝工程費，以簽約合同價中的建筑安裝工程費作為最終結(jié)算價出具結(jié)算審核報告，超出部分由承包人自行承擔?！眴枺罕竟こ探Y(jié)算價不得超過簽約合同價中的建筑安裝工程費不合理，且工程結(jié)算價也應(yīng)該包含設(shè)計費。根據(jù)招投標法本著公平公正原則，應(yīng)改為“除發(fā)包人及建設(shè)單位變更和合同約定的價差調(diào)整外，本工程結(jié)算價不得超過簽約合同價”；（3）招標文件P**7商務(wù)文件四、其他資料 說明：其他資料包括招標人要求投標人提供的其他資料和投標人認為需要提供的其他資料。投標人應(yīng)按商務(wù)評分要求，提供相關(guān)證明材料。投標人提供的其他資料均須加蓋單位公章，否則資料無效。問：“投標人應(yīng)按商務(wù)評分要求，提供相關(guān)證明材料?！蓖稑巳嗽谫Y格文件其他資料中已按加分項要求提供了相關(guān)證明材料，在商務(wù)文件其他資料中是否無需重復(fù)提供，請明確。

答復(fù)：①投標人提交的證明材料為原件彩色掃描件且滿足招標文件要求的，予以認可；②按照招標文件要求執(zhí)行；③投標人應(yīng)在投標文件第二節(jié)商務(wù)文件四、其他資料中按商務(wù)評分要求，提供相關(guān)證明材料。投標人提供的其他資料均須加蓋單位公章，否則資料無效。

**、針對招標文件《評標辦法前附表》第十項“2.2.4(4)工程總承包部分業(yè)績評分標準”中關(guān)于“類似工程業(yè)績”的要求，現(xiàn)提出以下質(zhì)疑與建議：依據(jù)閩建筑〔****〕**號文件及閩建筑〔****〕**號文件的相關(guān)規(guī)定：首先，《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標準（試行）》已明確將建筑工程類別涵蓋工業(yè)與民用建筑工程；其次，《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的補充通知》明確指出，不得設(shè)置不合理指標以排斥潛在投標人。然而，本項目招標文件所設(shè)定的業(yè)績要求顯然與上述文件精神不符。具體表現(xiàn)為：[投標人“類似工程業(yè)績”要求:獨立投標人(或聯(lián)合體投標人的任一成員單位)自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告(或發(fā)出投標邀請書，下同)之日(含)起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分]。此要求不僅過于嚴格，指標疑似排斥潛在投標人，且與國家招投標法的基本原則相違背。因此，建議招標方嚴格按照閩建筑〔****〕**號和閩建筑〔****〕**號文件精神，對招標文件中的業(yè)績要求進行合理調(diào)整，將“工業(yè)建筑工程”修改為“工業(yè)建筑工程和民用建筑工程”。

答復(fù)：詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第3點的答復(fù)。

**、投標人“類似工程業(yè)績”要求：完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。上述單體業(yè)績既要求工業(yè)建筑工程還要求該單體建筑為裝配式混凝土建筑工程，請問：此項業(yè)績要求是否合理、合規(guī)？

答復(fù)：詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第2點的答復(fù)。

**、投標人“類似工程業(yè)績”要求單體建筑面積****0平方米以上的工業(yè)建筑工程，且滿足上述要求的該單體建筑同時為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。我司提供的類似工程業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢到的“竣工驗收備案信息”（或“竣工驗收信息”）中的工程指標信息中未能體現(xiàn)業(yè)績?yōu)檠b配式建筑工程等的指標，是否能夠通過建設(shè)單位出具的證明材料證明？

答復(fù)：招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“1．投標人類似工程業(yè)績”、“2．工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”中的“裝配式混凝土建筑工程”為類似業(yè)績特征，具體以由設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見為準。

**、P**1商務(wù)文件目錄：一、投標函；二、投標函附錄；三、已標價工程量清單（如有）；四、其他資料。投標文件格式及福州市電子招投標交易系統(tǒng)上商務(wù)文件節(jié)點里無“三、已標價工程量清單（如有）”節(jié)點。問：是否需要提交已標價工程量清單，若需提交，請明確提交上傳在哪個節(jié)點。

答復(fù)：投標人須提交已標價模擬清單，已標價模擬清單應(yīng)當按照招標文件第五章工程總承包模擬清單及計價和我省有關(guān)計價和計量規(guī)則的規(guī)定進行編制，且應(yīng)在“投標文件第二節(jié)商務(wù)文件四、其他資料”節(jié)點中上傳。

**、P**6投標函附錄中“注：本附錄中的項目內(nèi)容、合同條款號、約定內(nèi)容等由招標人或招標代理機構(gòu)在編制招標文件時予以明確，投標人在投標文件應(yīng)對此作出響應(yīng)”。問：投標函附錄除項目管理人員信息外，其他合同條款號、約定內(nèi)容未明確，請明確。

答復(fù)：①招標文件第八章投標文件格式第二節(jié)商務(wù)文件二、投標函附錄中的“** 預(yù)付款”，其合同條款號應(yīng)為“**.3.1”，其約定內(nèi)容應(yīng)為“預(yù)付款的金額或比例為簽約合同價中建筑安裝工程費的**%，承包人簽訂了合同協(xié)議書、發(fā)包人收到承包人的履約擔保后，且監(jiān)理簽發(fā)開工令后支付預(yù)付款”；②招標文件第八章投標文件格式第二節(jié)商務(wù)文件二、投標函附錄中的“** 工程進度付款”，其合同條款號應(yīng)為“**.4.1”，其約定內(nèi)容應(yīng)為“1、設(shè)計費的支付。設(shè)計無預(yù)付款，所有施工圖設(shè)計完成并經(jīng)圖審機構(gòu)審核合格后，支付設(shè)計費的**%；竣工驗收合格后，支付設(shè)計費的**%；竣工結(jié)算后，支付設(shè)計費的**%。2、施工進度款的支付。按月支付工程進度款。（1）承包人所報工程預(yù)算經(jīng)發(fā)包人委托有資質(zhì)的造價咨詢單位審核前，工程進度款申請經(jīng)發(fā)包人審核后按當月完成合格工程量的**%（按合同約定扣除當期應(yīng)扣預(yù)付款、安全文明施工費及其它應(yīng)扣款后）支付進度款；（2）在工程預(yù)算經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的造價咨詢單位審核后，進度款申請經(jīng)發(fā)包人審核后按當月完成合格工程量的**%（按合同約定扣除當期應(yīng)扣預(yù)付款、安全文明施工費及其它應(yīng)扣款后）支付進度款，之前支付的進度款多退少補，若承包人逾期提出進度款支付申請，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付當期進度款；（3）工程竣工驗收合格，完成城建檔案歸檔、竣工備案后且工程結(jié)算經(jīng)發(fā)包人委托有資質(zhì)的造價咨詢單位審定結(jié)算，并經(jīng)發(fā)包人確認且項目資金到位后付至結(jié)算終審價的**%；（4）質(zhì)量保證金（建筑安裝工程費的3% ）在工程缺陷責任期（**個月）滿且確認無質(zhì)量整改事項后**天內(nèi)付清”。

**、招標文件提供的初設(shè)圖紙，“建筑（全）——裝配式墻體”內(nèi)隔墻平面布置圖說明中裝配式內(nèi)隔墻及砌筑內(nèi)隔墻示意圖例相同。問：本次招標文件提供的內(nèi)隔墻平面布置圖是否有清晰的填充標識對裝配式內(nèi)隔墻及砌筑內(nèi)隔墻進行區(qū)分，若無是否由本次總承包設(shè)計單位依據(jù)裝修表進行裝配式深化。

答復(fù)：待總包中標后提供CAD圖紙，線型詳見CAD圖紙，已有區(qū)分，但裝配式墻體需由施工圖深化。

**、①招標文件P**，3.2.3最高投標限價或其計算方法“本招標項目最高投標限價為********6.**元，其中設(shè)計費暫為******1.**元，建筑安裝工程費為********5.**元(其中，暫定金額為********.**元)”；②建筑工程最高限價編制說明第三點編制依據(jù)第7點“費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（****版）及現(xiàn)行補充調(diào)整文件（截止****年9月8日以前）?？辈煸O(shè)計費：******1元，暫定金額：******0元；”問：招標文件與建筑工程最高限價編制說明暫定金額存在矛盾，請將建筑工程最高限價編制說明第三點編制依據(jù)第7點調(diào)整為“費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（****版）及現(xiàn)行補充調(diào)整文件（截止****年9月8日以前）?？辈煸O(shè)計費：******1元，暫定金額專業(yè)工程：******0元”。

答復(fù)：招標文件中的暫定金額********元，包含暫定金額專業(yè)工程******0元、模擬清單不可預(yù)見費******9元。

**、請?zhí)峁┳罡咄稑讼迌r及模擬清單計價軟件版文件。

答復(fù)：本項目不提供最高投標限價及模擬清單計價軟件版文件。

**、建筑專業(yè)疑問

（1）總平面圖：已建圖書包裝車間和新建圖書物流車間之間的堆場，應(yīng)標注堆放物品的危險性類別。

答復(fù)：本處為一期已建配套，不屬本次設(shè)計范圍內(nèi)。

（2）圖書物流研發(fā)車間及地下室：①各層平面圖缺少防火分區(qū)示意圖，也未標注最不利點至安全出口疏散距離，設(shè)計深度不足。②地下一層平面圖，圖紙沒有區(qū)分平時平面圖和戰(zhàn)時平面圖，設(shè)計深度不足。③人防設(shè)計說明中，工程概況里說明地下室抗力等級為乙類常六防空隊員掩蔽部；技術(shù)指標表又說明為甲類核五常五防空專業(yè)隊隊員掩蔽部，同時標注二等人員掩蔽所。人防平面圖紙中，人防口部按二等人員掩蔽所設(shè)計，應(yīng)明確。④一層平面圖，C軸交8軸樓梯間，地下室部分與地上部分應(yīng)在首層用耐火極限不低于2H且無開口的防火隔墻分隔。⑤一層平面圖，C、D軸交7、8軸位置，丙類研發(fā)車間不能兼做擴大前室，樓梯間首層擴大前室應(yīng)為無使用功能房間。⑥平面及立面均未標注消防救援窗。⑦圖紙未見建筑滅火器配置設(shè)計。

答復(fù)：①待總包中標后提供CAD圖紙，防火分區(qū)示意圖詳CAD圖紙，最不利點已復(fù)核滿足規(guī)范要求，標注由施工圖深化標注；②按二等人員掩蔽所；③按二等人員掩蔽所；④本處樓梯間未下地下室，由施工圖修改；⑤本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化；⑥本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化；⑦本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（3）通用說明：鋼筋混凝土雨棚說明設(shè)置兩道卷材防水加一道涂料防水，是否可以優(yōu)化取消兩道卷材防水保留一道涂料防水，節(jié)約造價。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

**、結(jié)構(gòu)專業(yè)疑問

（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（一）中結(jié)構(gòu)安全等級為一級，建筑抗震設(shè)防類別為標準設(shè)防類（丙類），裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（一）中結(jié)構(gòu)安裝等級為二級，說明存在不一致情況。

答復(fù)：安全等級為二級。

（2）部分承臺寬度宜適當加寬至不小于柱跨1/3。

答復(fù)：施工圖階段可根據(jù)需要適當加寬承臺。

（3）弧形部分梁柱相交節(jié)后續(xù)施工存在一定困難可作適當優(yōu)化。

答復(fù)：弧形部分柱截面施工圖可適當優(yōu)化。

（4）本項目裝配式預(yù)制構(gòu)件尺寸較大，復(fù)核滿足生產(chǎn)運輸及現(xiàn)場吊裝等相關(guān)要求。

答復(fù)：現(xiàn)場擬采用履帶吊配合塔吊吊裝，具備可行性，具體選型由施工單位確定。

（5）裝配式圖紙中宜補充典型構(gòu)件拆分單元及構(gòu)造大樣。

答復(fù)：裝配式圖紙中含節(jié)點大樣，預(yù)制構(gòu)件平面布置圖，具體深化圖待圖審?fù)ㄟ^后請專業(yè)PC深化單位完成，PC深化單位依據(jù)規(guī)范及設(shè)計圖，需綜合考慮現(xiàn)場安裝條件進行深化。

**、給排水專業(yè)疑問匯總

（1）缺設(shè)計說明。

答復(fù)：詳初步設(shè)計說明文本。

（2）應(yīng)提供一期室外消防泵參數(shù)及消防水池有效容積，復(fù)核一期室外消火栓泵是否滿足本工程要求及一期消防水池是否能滿足本工程室外消防用水。

答復(fù)：初步設(shè)計說明文本第九章消防設(shè)計專篇已有消防參數(shù)描述。

（3）噴淋系統(tǒng)圖噴淋泵參數(shù)與設(shè)備表噴淋泵設(shè)備參數(shù)對不上，以哪個為準。

答復(fù)：以設(shè)備表為準。

（4）消防電梯集水坑有效容積是否符合規(guī)范要求，系統(tǒng)圖未見詳細參數(shù)。

答復(fù)：消防電梯集水坑尺寸按LxBxH=2.5mx1.5mx（電梯底坑深度+1.5）m，有效水深1.0m，系統(tǒng)由施工圖深化。

（5）三層臨時庫房上方為洗消間，庫房性質(zhì)是否能在有水房間下方。

答復(fù)：非貴重商品庫房，滿足規(guī)范要求。

（6）本項目未體現(xiàn)高效節(jié)水灌溉方式，應(yīng)補充該部分內(nèi)容。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

**、暖通專業(yè)疑問匯總

（1）未見暖通擴初設(shè)計說明。

答復(fù)：詳初步設(shè)計說明。

（2）未見門衛(wèi)**及門衛(wèi)**子項圖紙。

答復(fù)：暖通無門衛(wèi)內(nèi)容。

（3）暖通******0C-1N-**中軸7交軸N送風井位置阻擋送風風管路徑，圖紙風管路由布置不合理。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（4）暖通******0C-1N-**中軸8交軸N地下室樓梯間加壓送風與地上樓梯間加壓送風共用系統(tǒng)，不符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB****1-****第3.3.4條要求。

答復(fù)：預(yù)留井道可分別設(shè)置，施工圖深化。目前分別計算地上、地下部分的加壓送風量，相加后作為共用系統(tǒng)的總風量。

（5）暖通******0C-1N-**就餐區(qū)及包間均未見末端新風口。

答復(fù)：已設(shè)置新風機房及風機，由施工圖深化。

（6）五層、十層1~5軸交H~M軸房間內(nèi)新風機組未設(shè)置在專用機房內(nèi)（六至九層相同類型房間新風機組均設(shè)置于專用機房內(nèi)），應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計標準。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（7）未見五至十層空調(diào)冷媒管及冷凝水管平面圖，未見五至十層（軸1~軸5）交（軸H~軸M）區(qū)域內(nèi)冷媒管井位置。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（8）多處防火閥、排煙防火閥缺漏，未按《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB****1-****規(guī)定位置設(shè)置。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（9）多處進、排風口/百葉未明確風口形式和尺寸，多處主干管風管尺寸缺失。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（**）設(shè)置機械加壓送風系統(tǒng)并靠外墻或可直通屋面的封閉樓梯間、防煙樓梯間，未見樓梯間頂部或最上一層外墻上設(shè)置有常閉式應(yīng)急排煙窗。

答復(fù)：詳建筑平面。

（**）樓梯間加壓送風系統(tǒng)均未見泄壓措施，未明確是否滿足《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB****6-****第**.2.5條要求。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（**）排煙系統(tǒng)PY-W-**~**分別給哪個區(qū)域排煙使用的？只見屋面風機設(shè)備，未見末端系統(tǒng)。

答復(fù)：預(yù)留廠房使用。

（**）未見三層、四層排煙、排風系統(tǒng)末端。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

（**）叉車充電區(qū)是否需要設(shè)置事故通風？比如一~三層8軸交B~C軸的叉車充電區(qū)。

答復(fù)：建議補充設(shè)置。

（**）丙類研發(fā)車間有些區(qū)域采用自然排煙設(shè)施，但是自然排煙窗（口）的設(shè)置條件并不滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB****1-****第4.3.4-1條的要求。比如暖通******0C-1N-**中5~8軸交A軸的丙類研發(fā)車間，其余區(qū)域請復(fù)核。

答復(fù)：本次設(shè)計為初步設(shè)計，后期由施工圖深化。

**、電氣專業(yè)疑問匯總

（1）高壓柜采用下進下出方式、低壓柜采用下出形式，目前建筑圖上未見降板等相關(guān)措施，是否為上進上出形式？

答復(fù)：配電房在地下室上方，采用下進下出。

（2）建筑圖上高低壓配電房地坪高度是否比室內(nèi)地面低？

答復(fù)：此處與邊上研發(fā)車間同高，比廠房位置低。

（3）是否有工藝相關(guān)設(shè)備需配電。

答復(fù)：暫無工藝設(shè)備。

（4）負荷計算表中有一級負荷，高壓進線僅一路進線，是否有誤？

答復(fù)：本項目無一級負荷，負荷計算表筆誤。

二、補充通知

1、招標文件第四章 合同條款及格式第三節(jié) 專用合同條款修改內(nèi)容如下：（1）4.1.**.4條款修改為“承包人須負責配合辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及配合市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等相關(guān)申請事宜”；（2）4.1.**.8條款第**項修改為“承包人有義務(wù)協(xié)助發(fā)包人辦理水箱、防雷、消防、規(guī)劃、測繪、人防、市政、景觀綠化、環(huán)保、電力、給排水等各項專業(yè)驗收并提供各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和各種資料”；（3）4.1.**.9條款修改為“承包人應(yīng)負責配合辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及配合市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等相關(guān)申請事宜...”；（4）2.3.2條款第2項修改為“本工程施工及生活所需的用電、用水由承包人自行解決。施工臨時用水、用電可能額外增加的抽水或發(fā)電機等費用，以及臨時用水用電及聯(lián)動調(diào)試用油等費用均已包含在投標報價內(nèi)，不另行計取”；（5）**.3條款修改為“本工程施工及生活所需的用電、用水由承包人自行解決。施工臨時用水、用電可能額外增加的抽水或發(fā)電機等費用在報價中自行考慮，發(fā)包人不再單列細項，不再另行支付。臨時用水用電及聯(lián)動調(diào)試用油等費用在報價中自行考慮，發(fā)包人不再單列細項，不再另行支付”。

2、招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“1．投標人類似工程業(yè)績”“（5）其他要求”中的“⑥投融資類項目（如PPP、BT等）業(yè)績不計”刪除。

3、招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）第一節(jié) 評標辦法前附表第**項 工程總承包部分業(yè)績評分標準“2．工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”“（5）其他要求”中的“④投融資類項目（如PPP、BT等）業(yè)績不計”刪除。

4、招標文件第一章 招標公告2.2 項目建設(shè)規(guī)模、第二章 投標人須知第一節(jié)投標人須知前附表第8項建設(shè)規(guī)模、第四章 合同條款及格式第一節(jié) 合同協(xié)議書1.5 工程內(nèi)容及規(guī)模、第六章發(fā)包人要求二、招標范圍與規(guī)模2.工程規(guī)模，均修改為“項目總建筑面積為****0m ² ，其中：圖書物流研發(fā)車間地上十層，建筑面積****0m ² ，地下一層，建筑面積****0m ² ；門衛(wèi)1，建筑面積**m ² ；門衛(wèi)2，建筑面積**m ² ”。

5、招標文件第一章 招標公告2.3 招標范圍和內(nèi)容（3）招標范圍和內(nèi)容、第四章 合同條款及格式第一節(jié) 合同協(xié)議書1.6 工程承包范圍、第六章發(fā)包人要求二、招標范圍與規(guī)模1.招標范圍，均修改為“本項目招標范圍為智慧新華文化產(chǎn)業(yè)園項目（一期）的工程總承包（含設(shè)計、施工、采購），主要內(nèi)容如下：①設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計），包括單體工程（建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖安裝、消防工程、智能化工程等）、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、夜景照明、景觀水電工程、擺設(shè)小品等）、海綿城市、基坑支護、降水、光伏發(fā)電、廚房設(shè)備、變配電工程、外線工程等工程深化設(shè)計及相應(yīng)評審等。各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景等；②施工范圍：包含征地紅線圍墻、三通一平（含場地清障等）、土石方、樁基工程、基坑支護、降水、門衛(wèi)、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（包括精裝修工程、固定家具等）、幕墻工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程、智能化工程、變配電工程、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外圍墻、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外門衛(wèi)、室外綠化種植養(yǎng)護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、預(yù)制構(gòu)件場地通道加固防護、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等相關(guān)需配合甲方要求設(shè)計施工到位等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)等。承包人需對上述范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔全部責任；③采購范圍：本項目所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購”。

6、招標文件模擬清單編制說明修改內(nèi)容如下：（1）一、工程概況4.招標設(shè)計范圍修改為“施工圖設(shè)計（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計），包括單體工程（建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖安裝、消防工程、智能化工程等）、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、夜景照明、景觀水電工程、擺設(shè)小品等）、海綿城市、基坑支護、降水、光伏發(fā)電、廚房設(shè)備、變配電工程、外線工程等工程深化設(shè)計及相應(yīng)評審等。各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景等，具體詳發(fā)包人要求”；（2）一、工程概況5.招標施工范圍修改為“包含征地紅線圍墻、三通一平（含場地清障等）、土石方、樁基工程、基坑支護、降水、門衛(wèi)、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（包括精裝修工程、固定家具等）、幕墻工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程、智能化工程、變配電工程、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外圍墻、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外門衛(wèi)、室外綠化種植養(yǎng)護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、預(yù)制構(gòu)件場地通道加固防護、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等相關(guān)需配合甲方要求設(shè)計施工到位等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)等。承包人需對上述范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔全部責任。以上施工范圍的所有費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應(yīng)綜合考慮；BIM技術(shù)要求：施工圖設(shè)計階段，中標人應(yīng)按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內(nèi)完成設(shè)計BIM工作，并及時提交成果至業(yè)主方。并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM，實際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實時更新，每期上報進度款時需同步提交BIM成果。以上費用已綜合在初設(shè)概算中，投標時應(yīng)綜合考慮，不另外計取。采購內(nèi)容：本項目所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；其他：中標人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。中標人須負責配合辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及配合市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等相關(guān)申請事宜；單獨發(fā)包的專業(yè)工程：無”。

7、招標文件最高限價編制說明修改內(nèi)容如下：（1）一、工程概況4.招標設(shè)計范圍修改為“施工圖設(shè)計（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計），包括單體工程（建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖安裝、消防工程、智能化工程等）、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、夜景照明、景觀水電工程、擺設(shè)小品等）、海綿城市、基坑支護、降水、光伏發(fā)電、廚房設(shè)備、變配電工程、外線工程等工程深化設(shè)計及相應(yīng)評審等。各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景等，具體詳發(fā)包人要求”；（2）一、工程概況5.招標施工范圍修改為“包含征地紅線圍墻、三通一平（含場地清障等）、土石方、樁基工程、基坑支護、降水、門衛(wèi)、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（包括精裝修工程、固定家具等）、幕墻工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程、智能化工程、變配電工程、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外圍墻、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外門衛(wèi)、室外綠化種植養(yǎng)護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、預(yù)制構(gòu)件場地通道加固防護、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等相關(guān)需配合甲方要求設(shè)計施工到位等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)等。承包人需對上述范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔全部責任。以上施工范圍的所有費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應(yīng)綜合考慮；BIM技術(shù)要求：施工圖設(shè)計階段，中標人應(yīng)按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內(nèi)完成設(shè)計BIM工作，并及時提交成果至業(yè)主方。并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM，實際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實時更新，每期上報進度款時需同步提交BIM成果。以上費用已綜合在初設(shè)概算中，投標時應(yīng)綜合考慮，不另外計取。采購內(nèi)容：本項目所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；其他：中標人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。中標人須負責配合辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及配合市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等相關(guān)申請事宜；單獨發(fā)包的專業(yè)工程：無”；（3）五、報價注意事項說明第4點修改為“本工程施工及生活所需的用電、用水由承包人自行解決。施工臨時用水、用電可能額外增加的抽水或發(fā)電機等費用在報價中自行考慮，發(fā)包人不再單列細項，不再另行支付。臨時用水用電及聯(lián)動調(diào)試用油等費用在報價中自行考慮，發(fā)包人不再單列細項，不再另行支付”。

本答疑紀要及補充通知（一）內(nèi)容若《招標文件》中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。答疑紀要及補充通知（一）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（一）為準。本答疑紀要及補充通知（一）同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布，請投標人自行查閱、下載。

特此通知！

招標人：福建新華發(fā)行（集團）有限責任公司

招標代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

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