沂南縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
沂自然告字〔****〕**號
經(jīng)沂南縣人民政府批準，沂南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓3宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
單位：平方米、萬元、年
| 宗地編號（不動產(chǎn)單元號） | 土地位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 出 讓 年限（年） | 規(guī)劃指標要求 | 起始價 | 競買保證金 | 加價幅度 |
| 沂南-****-**0（************GB****6W********） | 振興路以南、開元路以東 | ****6 | 二類工業(yè)用地 | ** | 1.2≤容積率≤3.0，建筑密度≥**%，綠地率≤**% | **8 | **8 | ** |
| 沂南-****-**6（************GB****1W********） | 銅井鎮(zhèn)山旺莊村 | ****4 | 公用設施用地 | ** | IV類污水處理廠根據(jù)日處理污水量（1-5萬m?/d),用地定額指標二級處理1.5-1.2[M?/m?.dˉ?],深度處理0.**-0.**M?/m?.dˉ?];綠地率≤**% | **0 | **0 | ** |
| 沂南-****-**1（************GB****1W********） | 人民路以北，花山路以西 | ****2 | 商業(yè)用地 | ** | 1.2≤容積率≤1.6，建筑密度**%，綠地率≥**% | **** | **** | 8 |
注：1.宗地具體情況詳見出讓文件；
2.出讓宗地范圍內的原有不動產(chǎn)權證書自縣政府批復下發(fā)之日起廢止。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外）,均可申請參加,申請人只能單獨申請。
三、競買申請及競買保證金繳納
本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理CA鎖后，登錄臨沂市公共資源交易中心官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)進行網(wǎng)上申請和競買。申請人應在提出競買申請之前索取并仔細閱讀宗地出讓公告、規(guī)劃條件等出讓文件及相關要求，并按出讓文件要求和交易系統(tǒng)提示填寫競買申請書，申請人須提交資質證明（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等）、競買人承諾書及商業(yè)金融機構資信證明等出讓人規(guī)定需提交的相關資料，同時上傳系統(tǒng)由出讓人進行人工審核。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求，對宗地現(xiàn)狀無異議。
申請人提交競買申請和繳納競買保證金的時間為****年**月**日中午**時至****年**月**日中午**時，逾期不予受理。
在提交競買申請截止時間之前足額交納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年**月**日中午**時至****年**月1日中午**時。
掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
五、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網(wǎng)上交易結束后2個工作日內，持成交通知書、競買申請書、授權委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人或代理人身份證及復印件及本公告規(guī)定的相關資料原始證件到我局審核，符合公告要求的簽訂成交確認書，按程序簽訂出讓合同；不符合公告要求的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。
六、繳款到賬有關事項
競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報文信息為準。因網(wǎng)絡延遲或網(wǎng)絡不通，銀行系統(tǒng)不能向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應當避免在截止期限前的最后**小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與出讓人及有關銀行聯(lián)系。
七、需要公告的其他事項
（一）申請人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
（三）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（四）土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，競得結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。
（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網(wǎng)絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）
八、聯(lián)系方式
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
地址：振興路東首政務服務中心**9室
咨詢電話：****-******2
沂南縣公共資源交易中心
地址：振興路東首政務服務中心公共資源交易中心辦公室
咨詢電話：****-******8
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號（辦理CA鎖地址）
咨詢電話：****-******0
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術支持
咨詢電話：****-******3
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
