| 項目編號 | GR****SC******2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 四川銀行股份有限公司攀枝花分行所持攀枝花市東區(qū)曼哈頓商業(yè)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川銀行股份有限公司攀枝花分行 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **0,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次處置標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓和移交；標(biāo)的實際面積與證載面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響成交及交易價格。二、本次處置標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、查封、訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。目前資產(chǎn)存在問題：1、資產(chǎn)漏水；2、資產(chǎn)車位涉及占用糾紛；3、資產(chǎn)涉及物業(yè)費糾紛。資產(chǎn)成功受讓后，由受讓方自行處理相關(guān)問題。產(chǎn)權(quán)方及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，受讓方應(yīng)自行調(diào)查了解核實，并承擔(dān)相關(guān)安全風(fēng)險等。三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有部分出租，租賃面積為****平方米，租賃期限至****年5月**日止，標(biāo)的成功受讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方完成交易標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)后，受讓方與現(xiàn)承租方自行協(xié)商重新商議簽訂《租賃協(xié)議》。四、意向受讓方在報名前需到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、涉訴情況、權(quán)利限制、占用情況、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、物業(yè)管理費用及其它相關(guān)費用收取、優(yōu)先購買權(quán)以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等），確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，意向受讓方憑雙方蓋章簽字的《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）辦理報名事宜?，F(xiàn)場查看標(biāo)的的意向受讓方與到西南聯(lián)交所報名的意向受讓方必須一致。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的過戶稅費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方已選擇享受抵債資產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，無法就資產(chǎn)拍賣價款全額開具增值稅專用發(fā)票，只能開具增值稅普通發(fā)票。受讓方辦理完抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)后，自行辦理水、電、天燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理。若因受讓方未及時變更前述戶名給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在水、電、物業(yè)管理、排污等欠費情況、以及標(biāo)的物其它可能存在的一切欠費，無論轉(zhuǎn)讓方是否披露、受讓方是否已知悉具體欠費情況，受讓方自愿承擔(dān)上述欠費，并同意在承擔(dān)后無權(quán)向轉(zhuǎn)讓方追償。六、受讓方自拍賣期結(jié)束后**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付價款。轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部價款**個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交，且向受讓方移交所轉(zhuǎn)讓抵債資產(chǎn)的鑰匙、鎖具密碼或轉(zhuǎn)讓方向受讓方出具加蓋轉(zhuǎn)讓方公章的《資產(chǎn)交接確認(rèn)函》之日起（具體交付方式由轉(zhuǎn)讓方根據(jù)抵債資產(chǎn)情況確定，受讓方均予以認(rèn)可并同意承擔(dān)一應(yīng)后果），視為完成抵債資產(chǎn)的交付。七、受讓方付清全部交易價款后**日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的的交接及現(xiàn)有權(quán)屬的產(chǎn)權(quán)變更登記。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間延長或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、其他事項詳見《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（樣本）等。 九、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：陳經(jīng)理，聯(lián)系方式：**********7 十、本次評估報告不公開，公告期間可查詢。 |
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