全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-MTG/**-****
掛牌金額
******4.5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-MTG/**-**** | 標的名稱： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)孟悟村村北路西**畝土地出租 |
| 坐落地址： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)孟悟村村北路西 | ||
| 土地用途： | 園地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 部隊狗場地界 | 南至： | 沙果園楊樹林 |
| 西至： | 高梁絳 | 北至： | 陳文海墳地、兩畝地 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | ** | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 無 | |
權屬信息
| 權屬類型： | 所有權人： | 北京市門頭溝區(qū)軍莊鎮(zhèn)孟悟村股份經濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 二十年(具體起止日期以合同簽訂日期為準) | 出讓用途： | 農業(yè)種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******4.5 |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******4.5 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1．此次出租的土地面積約為**畝 ； 2. 該項目租金每年每畝****元，且每5年遞增5%。摘牌方需每年向村股份經濟合作社繳納年租金的**%作為服務費； 3. 租金為(按年)上交款形式，交付期限以合同簽訂日期為準； 4．出租方定期對所出租地塊進行檢查，杜絕改變土地用途，或明顯破壞土地行為發(fā)生； 5．合同價款場外結算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.承租方需為注冊地在北京市門頭溝區(qū)地域范圍內的企業(yè)或農民專業(yè)合作經濟組織； 2.注冊資本金或成員出資總額不低于人民幣**0萬元； 3.意向受讓方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。； 4.意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人； 5.須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力； | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1．擬定合同租賃期限為**年（具體起止日期以合同簽訂日期為準）。 2．該項目范圍現(xiàn)狀地類為果園、喬木林地、灌木林地。該項目所處國土空間空間規(guī)劃分區(qū)為生態(tài)混合區(qū)、有條件建設區(qū)，該項目所處地塊國土空間用途規(guī)劃分類為園地，嚴格農地農用，不得改變用途。 3．嚴格按照土地性質使用土地，在未取得合法手續(xù)的情況下，不得出現(xiàn)任何建筑物、構筑物及違法建設。 4．意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的使用的相關法律法規(guī)及北京市相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權證手續(xù)等原因導致承租后無法正常使用經營的，承租方自行承擔后果。 5．合同價款場外結算。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 安哲 | 聯(lián)系電話: | **********6 |
