浦江縣檀溪鎮(zhèn)羅家村水竹灣共富大樓招租競買公告
慧農產權[****]**號
受浦江檀溪農村集體經濟投資發(fā)展有限公司委托，本公司將于****年**月6日上午9：**-9：**止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在浦江資產數智化云交易平臺（京東APP搜索“浦江資產”一鍵即達；http://zichan.jd.com）對下列標的進行公開競價活動，公告如下：
一、浙江省浦江縣招租標的：
| 招租標的 | 浦江縣檀溪鎮(zhèn)羅家村水竹灣共富大樓 | ||
| 標的位置 | 位于水竹灣漂流基地往東**米 | ||
| 租賃使用權起始單價 | 6.**萬元/年 | 租賃使用期限 | **年 |
| 競買保證金 | 2.**4萬元 | 出租面積約 | 建筑面積約**0㎡ |
| 履約保證金 | 2萬元 | ||
| 租金付款方式 | 租金按年繳納（每年支付），前5年（第1年至第5年）每年支付租金總額（**年總租金）的**%；后**年（第6年至第**年）每年支付租金總額（**年總租金）的5%。每年租金于該年度的一月份支付。 | ||
| 備注 | ①承租方另需追加投資額不低于**0萬元以上（可根據該大樓實際現狀按裝修進度分批投資），用于對房屋現狀進行改造、裝修、裝潢裝飾及安裝必要設施設備等，所有追加費用自行承擔，且不得影響房屋安全。承租方后續(xù)追加投資的**0萬元，檀溪鎮(zhèn)羅家村的聯(lián)系領導和羅家村的支部書記為承租方的投資監(jiān)管負責人，若乙方未完成**0萬元投資的，則租金每年上漲兩萬元。 ②承租方須在委托人（委托方）所在地注冊公司運營。 ③租賃期間免裝修期一年。 ④租賃期間不得從事違法經營活動，應注意安全生產，不得經營和存放有毒、有害、有放射性、污染環(huán)境、?；?、易燃易爆等違禁物品。 ⑤消防安全審批流程須承租方自行了解清楚，且必須符合法律法規(guī)、政策的規(guī)定下辦理各項審批手續(xù)。委托人（委托方）及本產權交易機構不作任何承諾。 | ||
| 競買人資格 | 承租方應為中華人民共和國境內合法注冊且存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。委托人（委托方）、本產權交易機構及其工作人員不得參與競買。 | ||
| 競價方式 | 采用線上無保留價的增價競價方式，增價幅度****元/次（或其整數倍），本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 | ||
二、展示時間：自公告時間起至****年**月5日上午**:**止（工作日時間內預約看樣），請有意向者提前與委托人聯(lián)系，務必親自前往實地勘察標的，了解標的物現狀，做好盡職調查并自行判斷是否符合本次標的的受讓資格。未實地看樣的意向者視為對實物現狀已確認，責任自負。競買人一旦報名即視為已完全了解并認可標的的瑕疵，成交后不得反悔，由競買人自行承擔相應的法律責任和由此產生的全部責任及后果。頁面所示標的圖片僅為參考，看樣地點：標的所在地；委托人聯(lián)系電話:**********7。請意向競買人實地看樣后對上述標的充分考慮隱性的瑕疵風險，謹慎選擇，慎重決定，理性參拍。
三、報名流程：競買人請于****年**月5日**：**前登錄京東平臺進行用戶注冊和實名認證，注冊成功后請按提示操作，找到對應標的進行報名，確認競價前按平臺系統(tǒng)提示繳納相應的競買保證金（逾期不予辦理），報名填寫競買信息時請仔細閱讀確認。
競買人參與競拍前京東平臺將凍結競買人繳納的競買保證金，競拍結束后競價成功的競買保證金解凍后自動轉入京東指定賬戶內；未能競得者凍結的保證金自動解凍原路退回，凍結期間不計利息。保證金可能會碰到因限額無法支付的情況，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務，須保證在本人的賬戶里有足夠的保證金。
四、咨詢地點：浙江省浦江縣體育場東路**號一樓為農服務中心（綜合業(yè)務窗口），電話：****-********（工作時間內）。
注：標的相關信息資料請競買人在浦江縣人民政府官網“浦江縣公共資源交易專欄”、浦江資產數智化云交易平臺或關注“詩畫浦江”APP“豐安號”內“浦江供銷”版塊自行查看下載。
浦江縣慧農產權交易有限公司
****年**月**日
