招標(biāo)公告招標(biāo)條件本項(xiàng)目業(yè)主為中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，招標(biāo)人為中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司?，F(xiàn)項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目能源站運(yùn)行及維護(hù)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)。2.2項(xiàng)目規(guī)模：供暖建筑面積**.2萬㎡，供冷建筑面積9.**萬㎡，最終以實(shí)測報(bào)告為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目服務(wù)期限：有效期**年，包含為****年度至****年度一個(gè)完整的供暖季（含停暖后檢修期）、****-****年度的完整的供能季（含供冷/暖），以及****年度一個(gè)完整供冷季（含停冷后檢修期），具體開始時(shí)間以實(shí)際交接開始運(yùn)維為準(zhǔn)。項(xiàng)目運(yùn)維服務(wù)每三年需接受中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司和中電建地?zé)衢_發(fā)有限公司的考核?？己酥荚诟鶕?jù)項(xiàng)目的能源價(jià)格、實(shí)際運(yùn)行成本、入住率等因素，對(duì)運(yùn)維費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。依據(jù)考核結(jié)果，中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司和中電建地?zé)衢_發(fā)有限公司將評(píng)定運(yùn)維服務(wù)單位是否繼續(xù)承擔(dān)運(yùn)維服務(wù)，若未通過考核，則中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司和中電建地?zé)衢_發(fā)有限公司有權(quán)更換運(yùn)維單位。2.4招標(biāo)范圍：為大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地2號(hào)地2-**2A地塊能源站提供熱泵空調(diào)系統(tǒng)能源托管服務(wù)，需建立運(yùn)維管理模式與工作流程，并配合中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司建立健全各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目能源站空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)維管理的體系化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化（不含項(xiàng)目配電站運(yùn)維）；具體工作內(nèi)容如下：一是運(yùn)行維護(hù)，即對(duì)地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、冷水機(jī)組和空氣源熱泵系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、供冷供暖管網(wǎng)系統(tǒng)（能源站房內(nèi)設(shè)備管網(wǎng)）及設(shè)施（含能源站內(nèi)冷熱循環(huán)水輸送管線、相關(guān)設(shè)施及間隔、消防設(shè)施）開展安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、維護(hù)、維修、反措及各項(xiàng)技術(shù)監(jiān)督管理（含環(huán)保）等生產(chǎn)管理工作；二是運(yùn)行維護(hù)組織，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部的生產(chǎn)指揮、運(yùn)行調(diào)度、事故調(diào)查、生產(chǎn)協(xié)調(diào)、節(jié)能降耗及設(shè)備維護(hù)、檢修等生產(chǎn)運(yùn)行維護(hù)組織工作；三是安健環(huán)管理，即依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定及安全責(zé)任目標(biāo)，協(xié)助中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司完成該能源站的安全、防汛、消防、保衛(wèi)等安全管理工作；四是資產(chǎn)及缺陷管理，需妥善管理該能源站生產(chǎn)及輔助系統(tǒng)、附屬設(shè)施的資產(chǎn)，按固定資產(chǎn)管理要求掌握資產(chǎn)增減變動(dòng)情況，負(fù)責(zé)設(shè)備缺陷處理并完整記錄、整理缺陷情況；五是綜合管理，主要開展該能源站生產(chǎn)、檢修、運(yùn)行、安全、工藝、設(shè)備管理、缺陷處理管理、設(shè)備性能、開停機(jī)情況等資料的統(tǒng)計(jì)上報(bào)，以及日常事務(wù)聯(lián)系協(xié)調(diào)與資料檔案管理工作；六是原材料及設(shè)備管理，即根據(jù)該能源站安全和生產(chǎn)需求開展原材料、備品備件、消耗性材料、工器具及設(shè)備的管理工作，其中單價(jià)低于**0元的、且單次維修成本****元以內(nèi)的消耗性材料、備品備件、檢修工器具物品由中標(biāo)方采購；七是負(fù)責(zé)該能源站使用的監(jiān)控值班場所、輔助設(shè)施的修繕管理工作。本項(xiàng)目服務(wù)面積中，供暖區(qū)域包括5#辦公樓、9#辦公樓、公寓及輔助用房，建筑面積暫定為**.2萬㎡；供冷區(qū)域包括5#辦公樓、9#辦公樓及輔助用房（不含公寓），建筑面積暫定為9.**萬㎡，最終面積以實(shí)測報(bào)告為準(zhǔn)。2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：本次招標(biāo)分為一個(gè)標(biāo)段。2.6本招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量：本次工程招標(biāo)計(jì)劃招能源站運(yùn)行及維護(hù)服務(wù)單位1家。2.7其他補(bǔ)充：無3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能源站運(yùn)行及維護(hù)能力。3.1.1財(cái)務(wù)要求：提供公司****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)部門出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表），不能提供的應(yīng)提供相關(guān)主管部門出具的證明材料。3.1.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自****年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少完成過一個(gè)及以上類似業(yè)績。3.1.3信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人必須是具備承擔(dān)擬招標(biāo)項(xiàng)目能力和資信良好的合格服務(wù)供方，或者經(jīng)資格審查符合公司合格服務(wù)供方標(biāo)準(zhǔn)的單位。（2）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，具有完善的售后服務(wù)體系，具備完成本項(xiàng)目能力的企業(yè)法人或事業(yè)單位法人，在法律和財(cái)務(wù)方面獨(dú)立。（3）具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一）。（4）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，均不得參加投標(biāo)。（5）不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。3.1.4人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目運(yùn)維人員應(yīng)具備高壓電工證、低壓電工證、登高作業(yè)證、特種設(shè)備操作證。3.2其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求并有意參加的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在“中國電建陽光采購網(wǎng)”（網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn）右側(cè)快捷入口，切換“新版登錄”，選擇“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)。完成注冊(cè)的投標(biāo)人，請(qǐng)于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京時(shí)間，下同），通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”（網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin），明確所投標(biāo)段，自行下載招標(biāo)文件。線下不予受理。4.2登錄中國電建陽光采購網(wǎng)首頁-服務(wù)中心，可下載《中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)操作手冊(cè)_供應(yīng)商管理手冊(cè)（供應(yīng)商端）》、《中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)操作手冊(cè)_供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊(cè)》。4.3本次招標(biāo)不提供紙質(zhì)版招標(biāo)文件，本次招標(biāo)項(xiàng)目不收取標(biāo)書費(fèi)。4.4未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)工具下載：中國電建陽光采購網(wǎng)（https://bid.powerchina.cn）門戶服務(wù)-下載中心-中國電建采購招標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)管家。5.2本次采購將通過中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)全程在線開展，電子投標(biāo)文件的加密、提交等流程須各投標(biāo)人在線進(jìn)行操作。投標(biāo)人須提前辦理數(shù)字證書用于在線投標(biāo)。投標(biāo)人登錄中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書制作電子投標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線制作，因操作流程失誤造成的響應(yīng)失敗，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。5.3各投標(biāo)人須登陸中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)使用數(shù)字證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件的編制、加密和在線投遞。請(qǐng)各投標(biāo)人充分考慮文件大小、網(wǎng)絡(luò)速度的影響并預(yù)留充足的時(shí)間，逾期將無法提交。5.4投標(biāo)文件的開啟通過中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)開標(biāo)工具全流程遠(yuǎn)程在線開啟。5.5投標(biāo)截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)通過中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)通知所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。5.6中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)使用問題可咨詢平臺(tái)客服。咨詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)站首頁-服務(wù)中心-“登錄系統(tǒng)，聯(lián)系您的專屬業(yè)務(wù)顧問”。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國電建陽光采購網(wǎng)（http://bid.powerchina.cn)中國電建采購招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)（https://bid.powerchina.cn/）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司聯(lián)系人：商務(wù)部分：李雪蓮電話：**********9技術(shù)部分：杜亞超電話：**********2招標(biāo)人：中電建（北京）綜合能源服務(wù)有限公司****年**月**日