| 項目編號 | GR****LN******7-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****-2大連市甘井子區(qū)紅旗中路**號房產(chǎn)轉讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 大連港集團有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、本次出售的房屋資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉讓，轉讓方不保證該建筑物的完整性及品質，評估報告和信息發(fā)布所涉及的座落位置、面積等相關信息僅供參考，成交價款不受其影響。 2、該房屋資產(chǎn)未辦理土地權屬登記，經(jīng)評估人員現(xiàn)場走訪當?shù)夭粍赢a(chǎn)中心（或房管局），該房屋資產(chǎn)可以正常辦理交易，項目成交后，受讓方可根據(jù)自己需要自行辦理房屋所在土地的權屬登記，所需費用全部由受讓方自行承擔，轉讓方及沈交所不做任何溝通協(xié)調工作。一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的物的狀況及相關約定，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀。 3、該房屋資產(chǎn)購置年限較早，按照現(xiàn)有政策土地增值稅等可能偏高，受讓方應充分予以了解。 4、意向受讓方承諾，在辦理受讓申請登記前已對本次轉讓項目存在的問題和瑕疵風險了解清楚，對此無任何異議、自愿接受該資產(chǎn)一切現(xiàn)狀并參與受讓，自愿承擔參與本次受讓的一切責任及后果。 5、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一旦繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告及其重大事項披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關問題均與轉讓方及沈交所無關。 6、意向受讓方按照轉讓底價的**%交納保證金，項目成交后自動轉為交易價款的一部分，自確定為最終受讓方后根據(jù)轉讓方要求在**個工作日內與轉讓方簽署《資產(chǎn)轉讓合同》并將剩余轉讓價款及交易服務費支付至沈交所指定賬戶。受讓方不得以不了解標的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉讓合同》、退還標的物或拒付價款，轉讓方及沈交所有權扣除受讓方保證金，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓。 7、項目成交后受讓方自行辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，在辦理過戶時，轉讓方按照自己的工作程序配合受讓方提供相關材料，受讓方不得強求轉讓方提供材料的時間限制，同時也不得因時間長等情況為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉讓合同》、退還標的物或拒付價款，轉讓方對此產(chǎn)生的后果不承擔任何責任。在辦理不動產(chǎn)登記過戶手續(xù)過程中發(fā)生的全部稅費，均按照國家及房屋所在地相關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔法定應繳納部分。若房產(chǎn)有拖欠的煤氣、水、電、物業(yè)、取暖等任何生活性費用均由受讓方承擔，請意向受讓方在報名前做好調查并謹慎考慮。 |
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