清政務地掛出〔****〕**6號
經(jīng)批準，受清遠市土地開發(fā)儲備局委托，清遠市政務服務中心通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至洲心路；南至空地；西至規(guī)劃路；北至清遠大道（詳見用地平面圖）。
（二）該地塊已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線外“五通”；紅線內(nèi)場地基本平整。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與紅線邊主管線接引手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。
| 宗地 編號 | ************GB****3 | 宗地面積（平方米） | ****2.** | 宗地 坐落 | 清遠市清城區(qū)洲心街道轄區(qū)內(nèi) |
| 出讓 年限 | 住宅用地**年、商服用地**年 | 容積率 | 1＜容積率≤2.5 | 建筑 密度 | 建筑密度≤**% |
| 綠地率 | 綠地率≥**% | 建筑限高(米) | ** | 土地 用途 | 二類城鎮(zhèn)住宅兼容商業(yè)、商務金融用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地（******）兼容商業(yè)用地（****）商務金融用地（****）） |
| 投資 強度 | / | 保證金 | ****萬元 | ||
| 起始價 | ****0萬元 | 加價幅度 | **0萬元 | ||
| 掛牌開始時間 | ****年**月**日 9時 | 掛牌截止時間 | ****年**月1日 **時 | ||
| 基礎(chǔ)設施配套 | 通路、通電、通給水、通排水、通通訊 | 是否土地平整 | 是 | 排污設施狀況 | 紅線外已敷設接駁市政排污設施的排污管道 |
| 排污設施狀況說明 | / | ||||
| 備注 | 1.自簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)，由清遠市土地開發(fā)儲備局向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地。2.項目建設時間設定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。3.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款（一次性付清剩余土地出讓價款=總出讓價款-競買保證金，且若自簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起至****年**月**日前不足**天的，須于****年**月**日前一次性付清）。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨申請或以聯(lián)合體的方式申請。以聯(lián)合體方式申請的，至少有一家法人或其他組織競買人持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。申請人應具備的其他條件：
（一）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。
（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進行。
************GB****3號地塊掛牌時間:****年**月**日9時至****年**月1日**時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《清遠市清城區(qū)************GB****3地塊國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可A****-****）等文件相關(guān)要求建設和使用土地。
5.出讓地塊需配套：1處文化室（建筑面積**0-**0平方米）、1處居民健身場所（建筑面積**0-**0平方米）、1處社區(qū)居委會（建筑面積**0-**0平方米）、物業(yè)管理辦公室（建筑面積≥**平方米）、1處垃圾收集站（建筑面積**平方米）、1處公共廁所（建筑面積**-**0平方米）、1所**班幼兒園（建筑面積****平方米）、1處肉菜市場（建筑面積****-****平方米）、1處開閉所（建筑面積**0平方米）；要求配套公建應結(jié)合綠地相對集中設置，且與首期工程同步建設，同步驗收，并按相關(guān)規(guī)定建設和移交。
6.網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束次日（工作日）內(nèi)，競得人憑打印《競價結(jié)果通知書》等資料向清遠市自然資源局提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）內(nèi)向清遠市政務服務中心申請辦理《成交確認書》；競得人在取得《成交確認書》次日（工作日）內(nèi)向清遠市自然資源局申請辦理簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》；《成交確認書》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局了解。
7.競買申請人如對本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應向清遠市土地開發(fā)儲備局提出。
8.聯(lián)系方式
（1）清遠市政務服務中心
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：清遠市清城區(qū)人民二路市機關(guān)辦公樓2號樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/
（2）清遠市土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系電話：****-******5
（3）清遠市自然資源局
聯(lián)系電話：****-******8
清遠市政務服務中心
****年**月**日
