江西石油省公司辦公樓和職工公寓后勤物業(yè)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目（一標(biāo)段）

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

江西石油省公司辦公樓和職工公寓后勤物業(yè)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目已由（招標(biāo)人）以（/）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)石化銷售股份有限公司江西石油分公司，建設(shè)資金來(lái)自(企業(yè)自籌)，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為中國(guó)石化銷售股份有限公司江西石油分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司。江西石油省公司辦公樓和職工公寓后勤物業(yè)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目（一標(biāo)段）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地址：江西石油辦公大樓、職工公寓樓。

2.2標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.3服務(wù)期：1年。

2.4標(biāo)段合同估算金額： **0 萬(wàn)元（含稅）。

2.5標(biāo)段招標(biāo)范圍： 省公司辦公樓和職工公寓后勤物業(yè)管理、省公司辦公樓綠化和空調(diào)維護(hù)保養(yǎng) 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備以下基本資格條件：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)涵蓋物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；

（2）持有行政主管部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)：

無(wú)；

（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的證明文件。

（4）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度證明文件。

（5）****年 1月1日以來(lái)至少有1個(gè)及以上在管辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且合同金額不低于**0萬(wàn)元。

（6）法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一采購(gòu)包。

（7）投標(biāo)人承諾：乙方物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量共計(jì)**人，其中：經(jīng)理1人（消防管理人員）、工程人員2人、保安**人、前臺(tái)（會(huì)議服務(wù)）2人、保潔5人，如遇突發(fā)事件將臨時(shí)增派服務(wù)人員。

（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)投標(biāo)人主要人員基本資格條件為：

物業(yè)經(jīng)理資格要求：任職于投標(biāo)單位，提供近三個(gè)月【不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月】社保繳費(fèi)證明；****年 1月1日以來(lái)至少有1個(gè)及以上在管辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目且合同金額不低于**0萬(wàn)元的物業(yè)經(jīng)理執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)。

3.4投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮并決策是否參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。若獲取了招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谶f交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前書(shū)面通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

3.5本次招標(biāo)資格審查方式：資格后審。

4．注冊(cè)、申領(lǐng)電子印章與招標(biāo)文件及相關(guān)資料獲取

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式，通過(guò)中國(guó)石化建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)）在線完成發(fā)標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。

4.2投標(biāo)人須登錄交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、申領(lǐng)企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)的電子印章（以下簡(jiǎn)稱CA章）、獲取招標(biāo)文件等。

4.3獲取招標(biāo)文件、圖紙等相關(guān)資料時(shí)間：

（1）獲取開(kāi)始時(shí)間：****年**月**日 ** 時(shí)** 分。

（2）獲取截止時(shí)間：****年**月**日 ** 時(shí)** 分。 （投標(biāo)人務(wù)必在獲取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，超過(guò)獲取截止時(shí)間將不能下載）

（3）投標(biāo)人應(yīng)在文件獲取截止時(shí)間前，按照交易平臺(tái)提示支付標(biāo)書(shū)款；超過(guò)獲取截止時(shí)間不能下載文件，不退還標(biāo)書(shū)款。

5．投標(biāo)文件編制及遞交

5.1編制方式：投標(biāo)文件須采用中國(guó)石化投標(biāo)文件制作軟件進(jìn)行編制。

5.2遞交時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前均可遞交。

5.3投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**日 ** 時(shí)** 分 。

5.4遞交方式：登錄交易平臺(tái)上傳（投標(biāo)人應(yīng)保存投標(biāo)文件上傳成功回執(zhí)，遞交時(shí)間即為上傳成功回執(zhí)時(shí)間）。

6．開(kāi)標(biāo)

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日 ** 時(shí)** 分 。

6.2本項(xiàng)目遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)。

7．其他

7.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人不作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.2請(qǐng)投標(biāo)人注意：在開(kāi)標(biāo)前自己的身份應(yīng)對(duì)其他投標(biāo)人保密。

8．招標(biāo)人

名稱：中國(guó)石化銷售股份有限公司江西石油分公司；

地址：江西省南昌市東湖區(qū)洪都北大道**2號(hào)；

郵編：******；

聯(lián)系人：陳工；

電話：****-********；

電子郵箱：chena**.jxsy@sinopec.com。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司；

地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)生米街道城運(yùn)路綠地盧塞恩小鎮(zhèn)B**地塊**棟5層；

郵編：******；

聯(lián)系人：夏工；

電話：**********4；

電子郵箱：**********@qq.com。

9．發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)石化建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://ebidding.sinopec.com/v3/portal/#/）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

**．公告發(fā)布期限

本公告發(fā)布期限：從本公告規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間起，到獲取截止時(shí)間止。

**．異議受理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司

****年**月**日