經高郵市人民政府批準，高郵市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、競買資格: 中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)限制者外）均可參加網上交易，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請。本次出讓的住宅用地需具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)參與，報名時需同步上傳房地產開發(fā)企業(yè)資質證書。 對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：（1）有行賄犯罪記錄的；（2）存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地等犯罪行為的；（3）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（4）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（5）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;（6）開發(fā)建設企業(yè)未執(zhí)行開、竣工申報制度的；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 三、申請報名須提供下列資料：1、法人申請的需提供競買申請書、法人單位有效的證明文件（營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料），法定代表人證明及有效的身份證明文件；其他組織申請的需提供競買申請書、該組織合法存在的文件或有效證明，該組織負責人的有效身份證明文件；2、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人有效身份證明文件。3、聯(lián)合申請的需提供聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書和聯(lián)合競買協(xié)議。4、競買保證金交納憑證,并提交原件核對。同時，競買人在提交報名申請時，還應提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構（銀行）的資信證明。5、房地產開發(fā)資質相關證明文件。（競買申請書、商業(yè)金融機構（銀行）的資信證明在高郵市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)無需上傳，資審現場審核。競買人網上報名時未按公告、須知要求完整上傳材料的，資格審核不通過，退還保證金）。競買申請人必須從申請人賬戶交納競買保證金（未按規(guī)定從申請人賬戶交納的，資格審核不通過，退還保證金。建議選擇電匯方式并提前繳納，防止跨行轉賬、系統(tǒng)延時等時間差），經江蘇省用地企業(yè)誠信數據庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到高郵市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過高郵市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為高郵市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****-**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

其他需要說明的宗地情況 具體規(guī)劃設計要求，詳見高郵市自然資源和規(guī)劃局的規(guī)劃條件。 其它需要公告的事項 1、本次掛牌宗地為“凈地”掛牌出讓，地表為自然地形，地下建（構）筑物、地上、地下管線及周邊的道路、水、電等基礎設施以掛牌現狀為準；如實施改造或遷移，須由競得人按相關技術規(guī)范要求實施，所產生的費用自行承擔（出讓文件中明確由政府相關部門負責的除外）。 2、本次掛牌出讓土地出讓金起始價內，不含契稅、印花稅等相關稅費，競得人在地塊成交后，辦理交地手續(xù)前，須按有關規(guī)定另行繳納契稅、印花稅等相關稅費。 3、本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。 4、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：揚州市公共資源交易中心高郵分中心

聯(lián) 系 人：崔先生（交易中心） 張女士（資規(guī)局）

聯(lián)系電話：****-******** （交易中心）****-********（資規(guī)局）

開戶單位：揚州市公共資源交易中心高郵分中心

開戶銀行：中國銀行高郵蝶園支行

銀行賬號：按網上報名流程操作后由系統(tǒng)自動生成并反饋

高郵市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日