經(jīng)安多縣人民政府批準(zhǔn)，安多縣自然資源局決定以拍賣方式出讓AD****-**1號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
| 宗地編號 | 宗地位置 | 宗地面積（平方米） | 宗地用途 | 使用年限（年） | 規(guī)劃條件限制 |
| AD****-**1 | 雁石坪鎮(zhèn)北端G**9東側(cè) | **** | 商業(yè)用地 | ** | 容積率≤1.2，建筑密度≤**%，建筑高度≤**m，綠地率≥**%。 |
| 規(guī)劃要求 | （一）具體規(guī)劃要求以安多縣自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。 （二）對于出讓宗地未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計(jì)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 | ||||
注：宗地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外，不允許聯(lián)合競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。競買人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場踏勘出讓宗地，競買人申請參加競買的，視為對出讓宗地現(xiàn)狀條件無異議。
（二）西藏噶瓊拍賣有限公司負(fù)責(zé)對出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格預(yù)審并取得《競買資格確認(rèn)書》后方能具備競價(jià)資格。
三、公告、報(bào)名、拍賣
（一）公告：****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)。
（二）報(bào)名
1.申請人可于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分（工作日，下同）到西藏噶瓊拍賣有限公司提交書面申請。
2.交納競買保證金時(shí)間為****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功交納競買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競買人資格。
3.經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動，申請人并于****年**月**日下午**時(shí)**分前完成報(bào)名手續(xù)。
（三）拍賣開始時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分，限時(shí)競價(jià)5分鐘。
四、宗地起拍價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度等
| 宗地編號 | 出讓面積 (㎡) | 起拍價(jià) （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 加價(jià)幅度 （萬元/次或其倍數(shù)） |
| AD****-**1 | **** | **.8 | 7.2 | 0.1 |
（一）宗地成交價(jià)款中不包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
（二）成交當(dāng)日買受人須簽訂《成交確認(rèn)書》，成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)和安多縣人民政府簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：西藏噶瓊拍賣有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司色尼支行
賬 號：****************7
交納保證金時(shí)須以申請人的身份交納并備注：宗地編號AD****-**1號競買保證金。
五、出讓方式
采取有底價(jià)增價(jià)拍賣的方式進(jìn)行公開出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行：
（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布；
（二）符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)在西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià)；
（三）競價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣價(jià)格；
（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競買人信息；
（五）拍賣競價(jià)期限屆滿，線上競價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競買人如需繼續(xù)競價(jià)的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登陸線上競價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競價(jià)；轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過線上競價(jià)的最高出價(jià)來確定買受人。
（六）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn
六、其他事項(xiàng)
（一）違約責(zé)任
買受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。
（二）交付宗地時(shí)間
出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)依現(xiàn)狀向買受人交付宗地。
（三）出讓宗地在公告期間如遇不可抗拒、宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛、公告內(nèi)容出現(xiàn)重大變更等情況，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（四）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人在出讓人交付宗地之日起半年內(nèi)開工，自開工之日起二年內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（五）買受人持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在付清全部宗地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后，到不動產(chǎn)登記中心申請辦理登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
（六）涉及各類保護(hù)區(qū)、文物點(diǎn)、歷史建筑、環(huán)保、安全等的，在項(xiàng)目開工建設(shè)前，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，依法辦理相關(guān)手續(xù)。
（七）公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
（八）本次拍賣出讓活動由安多縣自然資源局委托西藏噶瓊拍賣有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
（九）工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
（十）聯(lián)系方式
聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話：**********5
聯(lián)系地址：那曲市色尼區(qū)那曲鎮(zhèn)德吉鄉(xiāng)**村
西藏安多縣自然資源局
****年**月**日
