通城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，通城縣自然資源和規(guī)劃局定于****年**月**日至****年**月**日，在湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓通城縣G﹝****﹞**1號(hào)地塊（二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）

注：該地塊按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，安排行業(yè)為電子信息，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝。按要求辦理環(huán)保手續(xù)，并執(zhí)行環(huán)評(píng)報(bào)告提出的管控要求。建設(shè)開工時(shí)間為交地日期一年內(nèi)，竣工時(shí)間交地日期三年內(nèi)。

根據(jù)縣國資局《關(guān)于縣經(jīng)開投公司部分國有建設(shè)用地使用權(quán)和原寶塔光電2號(hào)車間樁基工程資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的批復(fù)》文件，原寶塔光電2號(hào)車間樁基工程資產(chǎn)估值為**3.**萬元，取整為**4萬元，合并后出讓。

二、競買人資格及其他要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請應(yīng)明確聯(lián)合競投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。

2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競買名單的法人和其他組織，不得參加競買活動(dòng)。

3、本宗地環(huán)保需要符合空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，禁止排放含重金屬等污染物，禁止燃煤鍋爐；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)符合《合成樹脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物排放控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)符合《工業(yè)企業(yè)噪音》三類要求、《空氣質(zhì)量》二級(jí)、《地表水》三類《聲環(huán)境》三類等要求。

4、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的**%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓相關(guān)附件。申請人可自****年**月**日起至****年**月**日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見《數(shù)字證書申購指南》）、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）（保證金賬號(hào)詳見“湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成的申購回執(zhí)單），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競買。本次掛牌活動(dòng)不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。

土地競買操作具體流程詳見：湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。

五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為****年**月**日下午**時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間（掛牌時(shí)間）為****年**月**日上午8時(shí)到****年**月**日上午9時(shí)止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

六、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以通城縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)?？刹樵冎袊恋厥袌鼍W(wǎng)（網(wǎng)址： https://www.landchina.com/ ）、咸寧市公共資源電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址http://xnztb.xianning.gov.cn:**/）

七、通城縣自然資源和規(guī)劃局對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。

八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

1.土地信息咨詢電話

李股長：**********0

2.土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢電話:

杜女士：****-******6

3.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：

李先生：**********6

地址：咸寧市體育路希望巷**5號(hào)

通城縣自然資源和規(guī)劃局

通城縣公共資源交易中心

****年**月**日