| 項目編號 | DSCQ****9B********9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)高新大道**號雙創(chuàng)高新產(chǎn)業(yè)孵化基地（海創(chuàng)中心）西座八層 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建省六一八產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 6 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.租賃標(biāo)的為福建省六一八產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司名下資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向承租方繳納保證金并報名成功，即視為該意向承租方對標(biāo)的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。2.承租方若需使用租賃標(biāo)的外墻須經(jīng)出租方書面同意，并征得有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可布設(shè)與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。出租方有權(quán)要求承租方的企業(yè)廣告按出租方規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行調(diào)整。因經(jīng)營需要，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的的外墻廣告位使用權(quán)。3.租賃標(biāo)的的租金不含其他任何費(fèi)用，即承租方須自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、衛(wèi)生、公攤費(fèi)等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關(guān)費(fèi)用。4.租賃標(biāo)的為首租，且為毛坯狀態(tài)。5.若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。6.資格審核：交易中心和出租方對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心和出租方無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。7.競價規(guī)則。本次招租采用“單層整租、多層優(yōu)先”密封報價的方式進(jìn)行，意向承租方報價發(fā)布會時間為報名截止日下一個工作日上午**:**時，意向承租方法定代表人或授權(quán)代表須參加現(xiàn)場報價發(fā)布會，具體規(guī)則如下：7.1.意向承租方在密封報價書中填寫意向承租的層數(shù)和報價（每平方米承租價格）；7.2.承租層數(shù)多者優(yōu)先，優(yōu)先確定為候選承租方；7.3.承租層數(shù)一致的，價格優(yōu)先，報價價格高者確定為候選承租方；承租層數(shù)一致，報價價格也一致的，交易保證金先到達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心者優(yōu)先確定為候選承租方，交易保證金后到者次之；7.4.從高層到低層（**層到4層）按照上述確定的候選承租方順序逐層安排承租方承租的樓層，若剩余的樓層不足以匹配候選承租方報價書中填寫的層數(shù)，則該候選承租方可以選擇免責(zé)退出，由下一個候選承租方遞補(bǔ)。剩余樓層與報價書中填寫層數(shù)一致的候選承租方，在產(chǎn)生剩余樓層承租方之前不得退出，否則不予返還其交納的交易保證金。依據(jù)競價規(guī)則，依次排序成交，對應(yīng)的成交價為各自的報價。8.確定承租方后，承租方或授權(quán)代表應(yīng)在報價發(fā)布會現(xiàn)場當(dāng)場簽署成交確認(rèn)書。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**.合同簽訂：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
