大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****FF0E******8 |
| 項(xiàng)目名稱 | 福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)高新大道**號(hào)雙創(chuàng)高新產(chǎn)業(yè)孵化基地（海創(chuàng)中心）西座七層 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建省六一八產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 6 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.租賃標(biāo)的為福建省六一八產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司名下資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向承租方繳納保證金并報(bào)名成功，即視為該意向承租方對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。2.承租方若需使用租賃標(biāo)的外墻須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并征得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可布設(shè)與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告。出租方有權(quán)要求承租方的企業(yè)廣告按出租方規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。因經(jīng)營(yíng)需要，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的的外墻廣告位使用權(quán)。3.租賃標(biāo)的的租金不含其他任何費(fèi)用，即承租方須自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、衛(wèi)生、公攤費(fèi)等日常管理、經(jīng)營(yíng)管理的一切相關(guān)費(fèi)用。4.租賃標(biāo)的為首租，且為毛坯狀態(tài)。5.若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。6.資格審核：交易中心和出租方對(duì)意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競(jìng)價(jià)。意向承租方須對(duì)所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對(duì)未通過(guò)資格審核的意向承租方，交易中心和出租方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明，通過(guò)資格審核合格的意向承租方方可參與競(jìng)價(jià)。7.競(jìng)價(jià)規(guī)則。本次招租采用“單層整租、多層優(yōu)先”密封報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，意向承租方報(bào)價(jià)發(fā)布會(huì)時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日上午**:**時(shí)，意向承租方法定代表人或授權(quán)代表須參加現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)發(fā)布會(huì)，具體規(guī)則如下：7.1.意向承租方在密封報(bào)價(jià)書(shū)中填寫(xiě)意向承租的層數(shù)和報(bào)價(jià)（每平方米承租價(jià)格）；7.2.承租層數(shù)多者優(yōu)先，優(yōu)先確定為候選承租方；7.3.承租層數(shù)一致的，價(jià)格優(yōu)先，報(bào)價(jià)價(jià)格高者確定為候選承租方；承租層數(shù)一致，報(bào)價(jià)價(jià)格也一致的，交易保證金先到達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心者優(yōu)先確定為候選承租方，交易保證金后到者次之；7.4.從高層到低層（**層到4層）按照上述確定的候選承租方順序逐層安排承租方承租的樓層，若剩余的樓層不足以匹配候選承租方報(bào)價(jià)書(shū)中填寫(xiě)的層數(shù)，則該候選承租方可以選擇免責(zé)退出，由下一個(gè)候選承租方遞補(bǔ)。剩余樓層與報(bào)價(jià)書(shū)中填寫(xiě)層數(shù)一致的候選承租方，在產(chǎn)生剩余樓層承租方之前不得退出，否則不予返還其交納的交易保證金。依據(jù)競(jìng)價(jià)規(guī)則，依次排序成交，對(duì)應(yīng)的成交價(jià)為各自的報(bào)價(jià)。8.確定承租方后，承租方或授權(quán)代表應(yīng)在報(bào)價(jià)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時(shí)關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**.合同簽訂：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 |
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