輝縣市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

輝縣市網(wǎng)掛告字〔****〕**號

根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關于轉發(fā)河南省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政土〔****〕**5號）要求，經(jīng)輝縣市人民政府批準，輝縣市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況

（具體的規(guī)劃指標要求以《規(guī)劃設計條件書》為準）

二 、競買人資格

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加網(wǎng)上競買活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）及其他經(jīng)濟組織不得參加土地競買活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（個人不能參與競買住宅用地）。

2、為保證網(wǎng)絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實性，競買人須登陸“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）申請辦理河南CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。

四、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得入選人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買人可于****年**月**日至****年**月**日登陸“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）獲取本次網(wǎng)上掛牌出讓文件。

六、競買人須于****年**月**日至****年**月**日（即競買保證金到賬截止日期）前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》，競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內已有銀行賬號繳納競買保證金，競買保證金應于****年**月**日**時**分前足額繳納至系統(tǒng)內帳戶，競買資格確認時間為****年**月**日**時前。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。

競得人使用人民幣交納的競買保證金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后轉作受讓土地的定金（成交總價款**%的部分為該宗地的定金。競得人交納的競買保證金相當于成交價款**%的部分，自動轉作受讓宗地的定金，其他轉作該宗地出讓價款），定金以《國有建設用地使用權出讓合同》約定的金額為準。未競得人交納的競買保證金，在出讓活動結束之日后5個工作日內予以退還，不計利息。

競買人在規(guī)定時間內足額支付競買保證金至系統(tǒng)內賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認書》。未按時足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

七、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌在輝縣市公共資源交易中心進行，掛牌時間定于****年**月**日8時至****年**月**日**時。

八、掛牌期限屆滿，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：

1、在掛牌期限內只有一個競買人報價，并符合其他條件的，為競得入選人；

2、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得入選人；報價相同的，先提交報價者為競得入選人；

3、在掛牌期限內無報價者或者不符合其他條件的，掛牌不成交。

九、網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關資料，提交輝縣市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由輝縣市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認書。在掛牌出讓的過程中，所產(chǎn)生的費用由競拍人自行承擔。

十、風險提示

競買人應謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。

十一、聯(lián)系方式及交易網(wǎng)址

聯(lián)系地址：輝縣市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：****—******7

發(fā)布人：輝縣市自然資源和規(guī)劃局趙彥銘

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：

http://www.landchina.com

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