輝縣市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
輝縣市網(wǎng)掛告字〔****〕**號
根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關于轉發(fā)河南省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易管理辦法的通知》(豫政土〔****〕**5號)要求,經(jīng)輝縣市人民政府批準,輝縣市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?,F(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況
| 編 號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標 | 出讓 年限(年) | 掛牌 起始價(萬元) | 競買 保證金(萬元) | 增價 幅度(萬元/次) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****** | 常村鎮(zhèn)古章村北西申線南 | ****6.平方米 **.**9畝 | 排水用地
| ≤0.5 | ≤**% | ≥**% | **年 | ****.** | ****.** | **0 |
(具體的規(guī)劃指標要求以《規(guī)劃設計條件書》為準)
二 、競買人資格
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加網(wǎng)上競買活動,但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟組織,在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè))及其他經(jīng)濟組織不得參加土地競買活動。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請(個人不能參與競買住宅用地)。
2、為保證網(wǎng)絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實性,競買人須登陸“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/)申請辦理河南CA數(shù)字證書后,方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件,參加網(wǎng)上交易活動。
四、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價,按照價高者得的原則確定競得入選人。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買人可于****年**月**日至****年**月**日登陸“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/)獲取本次網(wǎng)上掛牌出讓文件。
六、競買人須于****年**月**日至****年**月**日(即競買保證金到賬截止日期)前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》,競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內已有銀行賬號繳納競買保證金,競買保證金應于****年**月**日**時**分前足額繳納至系統(tǒng)內帳戶,競買資格確認時間為****年**月**日**時前。
溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
競得人使用人民幣交納的競買保證金,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后轉作受讓土地的定金(成交總價款**%的部分為該宗地的定金。競得人交納的競買保證金相當于成交價款**%的部分,自動轉作受讓宗地的定金,其他轉作該宗地出讓價款),定金以《國有建設用地使用權出讓合同》約定的金額為準。未競得人交納的競買保證金,在出讓活動結束之日后5個工作日內予以退還,不計利息。
競買人在規(guī)定時間內足額支付競買保證金至系統(tǒng)內賬戶后,即獲得競買資格,競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認書》。未按時足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔相應責任。
七、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌在輝縣市公共資源交易中心進行,掛牌時間定于****年**月**日8時至****年**月**日**時。
八、掛牌期限屆滿,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價,并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,掛牌出讓轉入網(wǎng)上限時競價,通過網(wǎng)上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,按照下列規(guī)定確定競得入選人:
1、在掛牌期限內只有一個競買人報價,并符合其他條件的,為競得入選人;
2、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人報價的,出價最高者為競得入選人;報價相同的,先提交報價者為競得入選人;
3、在掛牌期限內無報價者或者不符合其他條件的,掛牌不成交。
九、網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后3個工作日內,競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關資料,提交輝縣市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人,由輝縣市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認書。在掛牌出讓的過程中,所產(chǎn)生的費用由競拍人自行承擔。
十、風險提示
競買人應謹慎報價,報價一經(jīng)提交,不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前,競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到河南CA官方網(wǎng)站下載,并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境,并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習,以免影響您的報價、競價。
十一、聯(lián)系方式及交易網(wǎng)址
聯(lián)系地址:輝縣市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話:****—******7
發(fā)布人:輝縣市自然資源和規(guī)劃局趙彥銘
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:
https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址:
http://www.landchina.com
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