包河區(qū)BH******號地塊 前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
1.1 項目名稱： 包河區(qū)BH******號地塊 前期物業(yè)服務(wù)項目
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：安徽合肥包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會
1.3 批文名稱及編號： 包河區(qū)BH****2 8 號地塊開發(fā)項目，****-******-**-**-******
1.4 招標(biāo)人： 合肥城建投資控股有限公司
1.5 項目業(yè)主： 合肥城建投資控股有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：**0%
1.8 資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱： 包河區(qū)BH******號地塊 前期物業(yè)服務(wù)項目
2.2 招標(biāo)項目編號：****ABBWZ****5
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：****ABBWZ****5
2.5 招標(biāo)項目地點：安徽省合肥市包河區(qū)花園大道與上海路交口東北角
2.6 招標(biāo)項目規(guī)模：包河區(qū)BH******號地塊項目由合肥城建投資控股有限公司開發(fā)建設(shè)，位于安徽省合肥市包河區(qū)花園大道與上海路交口東北角。項目規(guī)劃總用地面積為****0.**平方米，總建筑面積為2 ****3 . ** 平方米，住宅建筑面積為******.**平方米，商業(yè)建筑面積為****.**平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為 **8 平方米，機動車位 **** 個（地面 **2 個，地下 **** 個）,非機動車位** ** 個，建筑密度為 ** %，容積率為2.0，綠地率為**%，實際具體面積以最終交付測量核定為準(zhǔn)。計劃****年**月首期交付使用。
2.7 招標(biāo)項目預(yù)計進(jìn)場日期：****年1 2 月（以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）
2.8 服務(wù)期限：服務(wù)期1年（**5日歷天），服務(wù)期滿后雙方無異議自動順延至業(yè)主委員會成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
2.9 招標(biāo)范圍：本項目為 包河區(qū)BH******號地塊 前期物業(yè)服務(wù)項目， 包括但不限于物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容。 具體詳見“第五章 委托人要求”。
2.** 項目類別： 與工程無關(guān)?服務(wù)
2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.** 合同估算價： **0 萬元
2.** 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資格要求：/。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有一項合同金額不低于 **0 萬元的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。
3.1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.1.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。
3.1.5 信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。
3.1.6 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/
4.招標(biāo)文件的獲取
4 .1 獲取時間： **** 年 ** 月 ** 日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：****-********。項目咨詢請撥打電話：**********6。
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時0 0 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞 交電子投標(biāo)文件。
6.資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8.開標(biāo)時間及地點
8.1 開標(biāo)時間： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分。
8.2 開標(biāo)地點：
合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期七號樓3樓 1 號開標(biāo)室。
本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，具體操作見《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人： 合肥城建投資控股有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)武漢路**9號建投大廈
郵 編：******
聯(lián) 系 人： 唐工
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機構(gòu)
招標(biāo)代理機構(gòu)：鼎信數(shù)智技術(shù)集團(tuán)股份有限公司
地 址：合肥市經(jīng)開區(qū)翡翠路港澳廣場A座**-**層
郵 編：******
聯(lián) 系 人：蔡梅
電 話：**********6
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話： ****-********、****-********
**.5公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門： 合肥市包河區(qū)財政局
地 址： 包河區(qū)花園大道卓越城文華園7號樓4樓**2室
電 話： ****-********、********
**.其他事項說明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
**.投標(biāo)保證金賬戶（本項目不采用）
