宜土網(wǎng)掛（****）**號(hào)

經(jīng)宜昌市人民政府批準(zhǔn)，宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓宜土網(wǎng)掛（****）**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人范圍及資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。

三、競買要求

本次網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。競買人須辦理數(shù)字證書、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

四、出讓文件的獲取

競買人可于公告之日起至****年**月1日，到宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)取掛牌出讓文件或通過登錄宜昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。

五、競買保證金繳納截止時(shí)間：****年**月1日下午**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

六、公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，計(jì)**天。

七、掛牌時(shí)間：****年**月**日至****年**月2日**:**時(shí)止。

八、其它有關(guān)事項(xiàng)

1.根據(jù)《宜昌市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的若干措施〉的通知》（宜府辦發(fā)〔****〕**號(hào)）要求，該宗地開發(fā)的商品房，實(shí)行現(xiàn)房銷售。

2.該地塊實(shí)行帶建筑設(shè)計(jì)方案出讓，建筑設(shè)計(jì)方案詳見土地出讓文件。競買人參與競買前，需對(duì)方案進(jìn)行全面了解，包括總平面布局、建筑單體平面、立面圖、重點(diǎn)部位剖面圖及設(shè)計(jì)說明（水電氣、抗震、消防等條件）等規(guī)劃條件。如竟買人參與競買，則視同競買人認(rèn)可該設(shè)計(jì)方案，土地競得后須按照設(shè)計(jì)方案實(shí)施建設(shè)，相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)、建筑外立面效果不得調(diào)整。

3.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂的，終止供地，競買保證金不予退還。

4.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準(zhǔn)，出讓面積以資質(zhì)測繪單位實(shí)測為準(zhǔn)，本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的詳細(xì)資料和具體要求，以出讓文件為準(zhǔn)。

5.提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請(qǐng)前書面提出。

6.競買申請(qǐng)人一旦提交競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以對(duì)該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

九、聯(lián)系方式

宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局：張凡****-******2

宜昌市夷陵區(qū)自然資源和規(guī)劃局：張麗汝****-******3

宜昌市公共資源交易中心：牛冬陽****-******9

網(wǎng)址：zrzy.yichang.gov.cn

gtjy.yichang.gov.cn

www.landchina.com

宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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