南資源土告字〔****〕**號

經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，受南華縣自然資源局委托，南華縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）。

（二）全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），地區(qū)選擇楚雄州。

（三）南華縣人民政府網(wǎng)站（https://www.ynnh.gov.cn）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。

（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

凡有意參加競買者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到全國公共資源交易平臺（云南?。╤ttps://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，免費下載出讓文件，提交競買資料。

（一）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄全國公共資源交易平臺（云南?。╤ttps://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，進行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省·楚雄州）進行注冊（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可下載出讓文件、參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進入全國公共資源交易平臺（云南省·楚雄州）注冊登錄，重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

（二）辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

數(shù)字證書運維服務(wù)客服熱線: **0-****-**6

工作日聯(lián)系電話：****-********

五、保證金繳納

賬戶名稱：南華縣自然資源局土地出讓競買保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南華縣支行

開戶銀行賬號：****************5

繳納方式及相關(guān)注意事項：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯），凡有意參加競買者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分前登錄全國公共資源交易平臺（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，進行網(wǎng)上報名，將競買保證金轉(zhuǎn)賬或電匯存入以上保證金專用賬戶 （繳納競買保證金與競買申請人名稱必須一致，并在進賬單上注明競買地塊宗地編號），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)， 到南華縣自然資源局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股接收保證金電子票據(jù)并進行競買資格審查確認，逾期未完成的不能參與報價和競買，后果由競買人自行承擔。

六、網(wǎng)上掛牌報價

（一）網(wǎng)上掛牌報價時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。

（二）競買人在網(wǎng)上報名，線下繳納土地出讓競買保證金并通過南華縣自然資源局資格審查取得競買資格后，在掛牌期間登錄全國公共資源交易平臺報價，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，須在掛牌階段報價且在系統(tǒng)里選擇參與限時競價才可轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進行電子報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得修改或者撤回。

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用電子化交易方式進行交易（報名時上傳PDF格式掃描文件并繳納競買保證金進行資格審查），交易結(jié)果以云南省公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅務(wù)機關(guān)規(guī)定稅費由受讓人另行向稅務(wù)機關(guān)繳納。

（三）競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個月內(nèi)繳清土地成交價款的**%，半年內(nèi)繳清全部土地成交價款。競得人繳納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)為土地出讓價款（出讓金）。其他競買人繳納的競買保證金在土地掛牌截止后5個工作日內(nèi)由南華縣自然資源局全額退還（不計利息）。

（四）網(wǎng)上掛牌限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。

（五）競得該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定按時開工建設(shè)。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（六）如在競價過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，系統(tǒng)不能成交的，則重新組織交易。

（七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。

（八）特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn）進行網(wǎng)上報名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進行報名的，一切責任由競買申請人自行承擔。

2.請競買申請人于網(wǎng)上限時競價開始前**分鐘自行調(diào)試好電腦登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

八、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 地 址：南華縣自然資源局四樓 南華縣公共資源交易中心

聯(lián)系人及電話：陳先生 ****-******5 錢女士 ****-******7

南華縣自然資源局

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