福州建筑職專新校區(qū)項目（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）

補充通知（1）

各投標人：

現(xiàn)將由我司組織招標的福州建筑職專新校區(qū)項目（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標編號：E******************1）有關(guān)招標人對潛在投標人質(zhì)疑的答復及招標事項的補充通知如下：

一 、答疑紀要：

問題1：招標文件P**，3 1.4.1/1.4.2中合格投標人資格條件中，要求提供水電施工員2人，請問：水電施工員是指“設(shè)備安裝施工員”嗎？若不是，請明確是什么專業(yè)施工員？

答：其他現(xiàn)場施工管理人員要求中的水電施工員是指設(shè)備安裝施工員。

問題2：根據(jù)《福建省裝配式建筑評價標準》(DBJ/T **-**6-****)的基本規(guī)定“3.0.1裝配率計算和裝配式建筑等級評價應(yīng)以單體建筑作為計算和評價單元。單體建筑計算和評價范圍為首層建筑地面(有地下室的為頂板建筑面層)以上的全部樓層?！倍卷椖吭u標辦法“類似工程業(yè)績”中“裝配式混凝土建筑工程單體建筑面積”為裝配式建筑最大單體 1#實訓信息綜合樓(建筑面積****.**平方米)加上了連體地下室(建筑面積****4.**平方米)，再按我省工程總承包相關(guān)規(guī)定乘以三分之二設(shè)置,把不能認定為裝配式建筑的地下室面積也計入裝配式工程單體建筑面積中，提高業(yè)績門檻，排斥了原本符合業(yè)績條件的潛在投標人。按照我省相關(guān)規(guī)定招標文件評標辦法投標人“類似工程業(yè)績”中“裝配式混凝土建筑工程單體建筑面積”應(yīng)設(shè)置不高于裝配式建筑最大單體建筑面積實際指標值的三分之二，即****.***2/3=****.**平方米。

答：按照《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)[****]1號）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項的通知》（閩建筑[****]**號），單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程可以設(shè)置類似業(yè)績指標。根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函[****]**號），單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積包括地上建筑面積以及地下建筑面積，本項目地下室（為連體地下室，建筑面積****4.**㎡）與其上的1#實訓信息綜合樓（采用裝配式建造，建筑面積****.**㎡）相連，單體建筑面積達****7.**㎡，乘以三分之二后的面積為****8.**㎡。本項目“類似工程業(yè)績”中的“單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程”符合上述文件規(guī)定。請按招標文件要求執(zhí)行。

問題3：專用合同條款5.1.1.** 若發(fā)包人（及代建單位）或其上級主管部門認為有必要的話，則承包人應(yīng)無條件按其要求增加技術(shù)設(shè)計，編制技術(shù)設(shè)計文件，該編制費用已包括在合同約定的設(shè)計費中。不合理。發(fā)生上述情況，應(yīng)由發(fā)包人承擔由此增加的編制費用。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題4：專用合同條款**.3.2 合同簽訂后，圖紙會審中發(fā)現(xiàn)圖紙內(nèi)容不一致、不明確或尺寸產(chǎn)生矛盾，以及與發(fā)包人要求的技術(shù)標準不相符等情況，由相關(guān)設(shè)計方或發(fā)包人澄清，但因此產(chǎn)生的設(shè)計變更不給予增加工程結(jié)算造價。不合理。發(fā)生上述情況，應(yīng)由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題5：專用合同條款**.1.2 除本合同約定可調(diào)的外，綜合單價不因工程量調(diào)整、市場變化、政策性調(diào)整或因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取臨時措施等因素而作任何調(diào)整。不合理，根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：招標人或其委托的招標代理機構(gòu)應(yīng)當按照風險共擔、合理分攤原則，合理確定和調(diào)整工程造價，在招標文件及其合同條款中不得采用無限風險、所有風險或類似語句約定計價中的風險內(nèi)容及范圍，不得隨意擴大承包人承擔的風險范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔的風險轉(zhuǎn)嫁給承包人，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風險承包范圍。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題6：專用合同條款**.1.2除屬招標文件和合同約定的變更及可調(diào)整量差情形外，承包人在招標文件規(guī)定的發(fā)包人要求范圍內(nèi)對設(shè)計圖紙的修改、完善而出現(xiàn)的工程量變化，不調(diào)整合同價格；不合理，承包人在招標文件規(guī)定的發(fā)包人要求范圍內(nèi)對設(shè)計圖紙的修改、完善而出現(xiàn)的工程量變化，應(yīng)按實調(diào)整。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題7：專用合同條款**.1.2 承包人在投標過程中已對現(xiàn)場進行踏勘已掌握現(xiàn)場實際情況并已核實發(fā)包人提供地質(zhì)勘察資料、現(xiàn)場情況資料。實際情況若與提供的資料有偏差，導致承包人施工時采取的施工措施、施工工效及費用發(fā)生變化的均不予調(diào)整（除因地質(zhì)原因引起的基礎(chǔ)換填、基礎(chǔ)加深及其他合同約定可調(diào)整外）。不合理。發(fā)包人應(yīng)對提供的資料的準確性負責，偏差引起的費用增加應(yīng)由發(fā)包人承擔。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題8：專用合同條款**.1.2 若清單子目特征描述與招標文件、答疑、圖紙有矛盾以招標文件、答疑、圖紙描述為準。承包人已進行核對并已綜合考慮在合同清單中已列明的清單子目中。不合理。承包人根據(jù)發(fā)包人提供的招標清單報價，發(fā)包人應(yīng)對工程量清單的準確性、完整性負責。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題9：專用合同條款**.1.2 因政府部門規(guī)劃調(diào)整原因、政策性調(diào)整或征地拆遷原因，導致工程項目全部或部分停建、緩建及取消或施工范圍調(diào)整，除了已實施工程建安費用的調(diào)整外，發(fā)包人不承擔承包人其它管理費或利潤的損失，以及為了本工程而投入的前期費用等補償。發(fā)包人不承擔由此而引起的違約責任，承包人亦不以此為由向發(fā)包人提出索賠及其他要求。不合理，上述情況屬于發(fā)包人應(yīng)承擔的風險，承包人有權(quán)索賠相關(guān)的經(jīng)濟損失。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.1.1中關(guān)于工程保險的約定不合理，建設(shè)工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應(yīng)當由發(fā)包人投保并承擔費用。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.2.2 因發(fā)包人原因造成的工期延誤僅給予工期順延，發(fā)包人不承擔經(jīng)濟違約責任，不另行支付承包人任何經(jīng)濟補償，并且不給予承包人因此產(chǎn)生的任何管理費用、措施費用、利息支出等的增加補償，不給予利潤損失補償。不合理，發(fā)包人原因造成的工期延誤，應(yīng)由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**補充條款及編制說明中多處規(guī)定項目結(jié)算金額超出原費用按原費用包干，低于原費用按實際金額結(jié)算，十分不合理，應(yīng)該均按實結(jié)算。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.1.3 開工當月采用的信息價格（信息來源：福州建設(shè)工程造價管理信息）為基期價格。本項目采用模擬清單形式，最高限價的編制基準價采用《福州建設(shè)工程造價管理信息》（福州****年7月份材料綜合價格），故應(yīng)以福州****年7月份材料綜合價格為基期價格。

答：本項目最高限價的編制信息價期為福州****年7月份材料綜合價格。專用合同條款**.1.3中“（3）各級造價機構(gòu)發(fā)布的綜合價格信息：開工當月采用的信息價格（信息來源：福州建設(shè)工程造價管理信息）為基期價格?！毙薷臑椤案骷壴靸r機構(gòu)發(fā)布的綜合價格信息：福州****年7月份材料綜合價格為基期價格。”。

問題**：專用合同條款**.6及編制說明中關(guān)于土方運距的規(guī)定不合理，根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據(jù)實辦理結(jié)算。

答：閩建[****]9號文適用于我省依法必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標項目計價活動管理，其他項目可以參照實施。本項目為工程總承包招標項目，請投標人按模擬清單清單及模擬清單編制說明約定執(zhí)行。

問題**：根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：建筑渣土收納費按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據(jù)實辦理結(jié)算。請招標人予以明確！

答：閩建[****]9號文適用于我省依法必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標項目計價活動管理，其他項目可以參照實施。本項目為工程總承包招標項目，請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.**結(jié)算時，若基坑支護使用時間超過**0天、坑中坑鋼支撐使用時間超過 ** 天時，合同造價不因此進行調(diào)整，若基坑支護使用時間少于**0天、坑中坑鋼支撐使用時間少于 ** 天時，合同造價相應(yīng)扣減。不合理?；又ёo和鋼支撐租賃天數(shù)應(yīng)按實調(diào)整。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：根據(jù)閩建筑[****]2號文規(guī)定：自****年2月1日起，工程質(zhì)量檢測費應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。 請招標人予以明確！

答：根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程企業(yè)管理費的通知》（閩建筑〔****〕2號）相關(guān)規(guī)定，企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。工程質(zhì)量檢測費用所包含的檢測項目按照國家和我省規(guī)定執(zhí)行。

問題**：控制價材料SBS改性瀝青玻璃布胎防水卷材(鋁箔)3厚單價**.**7元/m2、塑性體改性瀝青防水卷材(化學阻根劑)4厚單價**.**4元/m2、自粘聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎類)3厚單價**.**6元/m2、中空LOW-E鋼化玻璃6高透光雙銀Low-E+**A+6透明單價**6.**元/m2，上述材料單價遠低于市場價，請招標人調(diào)整。

答：上述材料的單價均經(jīng)市場詢價確定，請按招標文件要求執(zhí)行。

問題**：電子投標文件中無已標價模擬清單上傳節(jié)點，投標的清單是否上傳在四、其他資料里面即可。

答：投標人在投標文件《商務(wù)文件》中的“四、其他資料”提交PDF格式《已標價模擬清單》即可。

問題**：投標人須知前附表“**、由于《已標價模擬清單》中“投標報價封面”系投標計價軟件自動生成的封面格式，投標人無法編輯。投標人應(yīng)在投標文件中補充提供“投標報價封面”掃描件，“投標報價封面”應(yīng)加蓋投標人單位公章、法定代表人或其授權(quán)人簽字(或蓋章)、編制人簽字(若為注冊造價師的，還應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章)，否則評標委員會將否決其投標。” 若由投標人自行編制已標價工程量清單的，是否由編制人簽字即可，無需加蓋注冊造價師執(zhí)業(yè)印章。

答：編制人簽字是指投標人自行編制已標價模擬清單的，由編制人簽字即可。

問題**：專業(yè)合同條款“**.3.1.2 施工進度款：若因財政審批撥付款項延遲，進度款支付相應(yīng)延遲，并且發(fā)包人免責?！币陨蠗l款有失公平，為助于項目順利進行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭議，建議招標人在合同中新增或修改條款，明確當財審或財政資金不到位導致款項撥付遲延時，發(fā)包人是否支付該部分利息以及雙方應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：本招標項目合同條款中建議增加：本項目實施過程中，如有涉及到業(yè)主代扣代繳的水電費或由承包人繳納罰款等情況的，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供同等金額的正式增值稅專用發(fā)票。

答：本項目實施過程中，水電費由承包人繳交。若因承包人未及時繳交而產(chǎn)生的罰款（或滯納金）的，由承包人承擔。發(fā)包人不向承包人提供同等金額的正式增值稅專用發(fā)票。

問題**：專業(yè)合同條款“ **.** （1）若項目有獲得省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，結(jié)算時，優(yōu)質(zhì)工程增加費按單體建設(shè)工程分部分項工程費和措施項目費的 1%計算；”根據(jù)《福建省建筑安裝工程費用定額》（****版）。其他項目費：優(yōu)質(zhì)工程增加費費率：國家級優(yōu)質(zhì)工程為5%，省級優(yōu)質(zhì)工程為3%，市級優(yōu)質(zhì)工程為1%。本項目要求爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，應(yīng)計取3%的優(yōu)質(zhì)工程增加費。

答：請按招標文件約定執(zhí)行。

問題**：招標公告“工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 **0 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）……施工及驗收工期要求：**0日歷天完成支護樁、樁基施工；**0日歷天內(nèi)完成地下室主體結(jié)構(gòu)施工；**0日歷天完成主體結(jié)構(gòu)封頂；**0日歷天完成主體室內(nèi)外裝飾施工；**日歷天完成室外總平（道路、景觀綠化等）；**日歷天單體驗收、規(guī)劃及土地核驗、檔案歸檔等專項驗收?！?（1）施工關(guān)鍵節(jié)點工期開始時間是否以發(fā)包人進場通知書發(fā)出之日起算，（2）施工工期合計**0日歷天與總工期不一致，各項施工工期是否有誤。

答：施工關(guān)鍵節(jié)點工期開始時間以施工許可證頒發(fā)之日起計算。各項施工工期無誤，總工期包含設(shè)計工期與施工工期。

問題**：投標人“類似工程業(yè)績”要求：獨立投標人（或聯(lián)合體投標人的任一成員單位）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同內(nèi)同時含有單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程和單跨跨度**米及以上的建筑工程。我方認為該業(yè)績要求設(shè)置不合理，疑似為特定企業(yè)量身定制，構(gòu)成對潛在投標人的歧視，阻礙了公平競爭，應(yīng)予以取消。

答：本項目投標人“類似工程業(yè)績”要求按照我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定設(shè)置，請按招標文件要求執(zhí)行。

問題**：投標人“類似工程業(yè)績”要求：獨立投標人（或聯(lián)合體投標人的任一成員單位）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同內(nèi)同時含有單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程和單跨跨度**米及以上的建筑工程。施工業(yè)績不符合規(guī)劃要求，是否能取消施工業(yè)績的要求，對企業(yè)人員投標才會公平。

答：本項目投標人“類似工程業(yè)績”要求按照我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定設(shè)置，請按招標文件要求執(zhí)行。

問題**：投標人“類似工程業(yè)績”要求：獨立投標人（或聯(lián)合體投標人的任一成員單位）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同內(nèi)同時含有單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程和單跨跨度**米及以上的建筑工程。該業(yè)績要求是否是為某家公司定制？我司認為該業(yè)績要求不合理，應(yīng)該取消。

答：本項目投標人“類似工程業(yè)績”要求按照我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定設(shè)置，請按招標文件要求執(zhí)行。

問題**：請問出具的工業(yè)化建筑認定意見中有“鋼結(jié)構(gòu)”“混凝土結(jié)構(gòu)”和“混合結(jié)構(gòu)”等幾種結(jié)構(gòu)，“混合結(jié)構(gòu)” 和“鋼結(jié)構(gòu)”的業(yè)績是否滿足本項目混凝土裝配式的業(yè)績要求？還是只有混凝土結(jié)構(gòu)的才滿足本項目業(yè)績要求？

答：“混合結(jié)構(gòu)”和“鋼結(jié)構(gòu)”的業(yè)績不滿足本項目業(yè)績要求。

問題**：根據(jù)近年來福州的EPC工程總承包項目中，均無按照0.5分值設(shè)置一體化加分分值，一體化分值應(yīng)當按照規(guī)范要么不設(shè)置，要么設(shè)置1分，何來0.5的寫法，該項目特意區(qū)別設(shè)置該條款是否是為了某些人量身定制條件？

答：本項目設(shè)計施工一體化分值按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號）有關(guān)規(guī)定設(shè)置，請按招標文件要求執(zhí)行。

問題**：本項目的面積以及造價是福州格致中學鼓山校區(qū)教學綜合樓項目的三倍，在項目管理人員加分上卻要求只需要兩位教高得滿分，如此大的項目，管理人員卻要求不如小項目的要求，是否也是為了哪家單位量身定制條件？建議及時修改！

答：請按招標文件要求執(zhí)行。

問題**：未見勘察報告，請?zhí)峁?

答：招標階段不提供詳勘報告，中標后隨項目工程進度適時提供。初勘報告詳見本補充通知附件。

問題**：各單體結(jié)構(gòu)平面圖有備注“本層梁、柱主筋采用四級鋼，其他均為三級鋼”，工程模擬清單中未見四級鋼相關(guān)工程量及工程單價，請明確。

答：本項目初步設(shè)計圖紙中的四級鋼按相似項目指標綜合考慮，已包含在三級鋼清單中。本項目最高限價的編制信息價期為福州****年7月份材料綜合價格。專用合同條款**.**中“鋼筋（除樁基、基坑支護、砌體加勁筋外）鋼絞線結(jié)算工程量按實調(diào)整”修改為“鋼筋（除樁基、基坑支護、砌體加勁筋外）鋼絞線結(jié)算時按實調(diào)整，且其價格市場波動調(diào)整適用專用合同條款‘**.1 市場價格波動引起的調(diào)整’?！薄?

問題**：結(jié)初1#實訓信息綜合樓二層結(jié)構(gòu)平面圖中有統(tǒng)計阻尼器編號（SPD-**0-**0，SPD-**0-**0，SPD-**0-**0）及數(shù)量，但在結(jié)構(gòu)平面圖中未注明阻尼器的編號，無法區(qū)分阻尼器用哪種，其他樓有類似問題，請明確。

答：初步設(shè)計圖紙中結(jié)構(gòu)平面圖已布置阻尼器位置及數(shù)量，已符合初步設(shè)計深度，供投標人參考。具體阻尼器的布置及編號由承包人在施工圖設(shè)計階段深化。

問題**：我方作為潛在投標人，在仔細研讀招標文件后，認為其中業(yè)績計分規(guī)則存在不合理之處，可能排除部分具備相應(yīng)能力的潛在投標人，影響公平競爭，特此提出質(zhì)疑：1.違背公平競爭原則：部分潛在投標人可能分別承接過符合 “單體建筑面積 ****0 平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程” 和 “單跨跨度 ** 米及以上的建筑工程” 的項目，具備兩項業(yè)績對應(yīng)的施工能力，但因業(yè)績未在同一合同內(nèi)，無法獲得計分，被不合理排除。2.與項目需求不匹配：項目核心需求是驗證投標人在 “裝配式混凝土建筑” 和 “大跨度建筑” 兩方面的施工能力，分別具備兩項業(yè)績已能證明對應(yīng)能力，無需強制要求業(yè)績在同一合同內(nèi)，該限制超出項目實際需求。3.限制市場主體參與：強制綁定兩項業(yè)績在同一合同，大幅縮小了符合條件的潛在投標人范圍，可能導致競爭不充分，違背招投標 “公開、公平、公正” 的基本原則。

答：本項目投標人“類似工程業(yè)績”要求按照我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定設(shè)置，請按招標文件要求執(zhí)行。

二、補充通知：

1、設(shè)計要求的質(zhì)量標準修改為：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準，設(shè)計階段評價時應(yīng)符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號）等現(xiàn)行最新法規(guī)要求（有新文件的按新文件執(zhí)行），被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式（設(shè)計階段）建筑。

2、施工要求的質(zhì)量標準修改為：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準，并爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑，符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號）等現(xiàn)行最新法規(guī)要求（有新文件的按新文件執(zhí)行），被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式（施工階段）建筑。

3、招標文件中的“《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》”統(tǒng)一修改為“《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》”。

本“補充通知（1）”與招標文件及有關(guān)招標資料不一致時，以本“補充通知（1）”為準。

招標人：福建省福州建筑工程職業(yè)中專學校

招標代理機構(gòu)：福建省機電設(shè)備招標有限公司

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