受涇縣琴溪鎮(zhèn)馬頭村股份經(jīng)濟合作社委托，位于涇縣琴溪鎮(zhèn)馬頭村（小地名“大灘”）面積約**3.2畝林地二十年期限承租經(jīng)營權(quán)項目在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱：位于涇縣琴溪鎮(zhèn)馬頭村（小地名“大灘”）面積約**3.2畝林地二十年期限承租經(jīng)營權(quán)
二、項目編號：JX-NC-JJ-******5
三、項目基本信息列表：
| 標的信息 | 租賃 期限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 |
| 位于涇縣琴溪鎮(zhèn)馬頭村（小地名“大灘”）面積約**3.2畝林地二十年期限承租經(jīng)營權(quán)。四至范圍：東至琴馬公路直線，南至小琴村大梗直線，西至外灘大埂直線，北至琴馬公路垂直機耕路為界。 | **年 | ****0元/年 | ****0元 | 加價幅度每次**0元每年或其整數(shù)倍 |
| 注：請競買人競價前現(xiàn)場踏勘標的，詳細了解標的情況,如因?qū)说那闆r了解不清造成后果的，責任自負。 | ||||
四、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及非法人組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
五、競買申請：
1、競買申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**:**時止。
3、競買申請材料：競買人需按以下要求提供相關(guān)材料的掃描件或圖片。
自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：
（1）本人身份證正、反面；
（2）競買保證金匯款憑證；
（3）退還保證金聲明函（格式附后）；
（4）競買人承諾函（格式附后）；
（5）意向申請登記表（格式附后）。
（6）授權(quán)競買的，提供授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面。
法人及非法人組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：
（1）營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證正、反面；
（2）競買保證金匯款憑證；
（3）退還保證金聲明函（格式附后）；
（4）競買人承諾函（格式附后）；
（5）意向申請登記表（格式附后）。
（6）授權(quán)競買的，提供法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面。
六、競買保證金交納及相關(guān)要求:
1、競買保證金到賬截止時間：****年**月**日**：**時止，競買人對競買保證金是否到本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2、競買保證金賬戶：
（1）戶名：涇縣公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營業(yè)部
賬 號: ****************7
（2）戶 名：涇縣公共資源交易中心
開戶行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：**********************6
3、有關(guān)要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行交納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”
（2）競買保證金的交納方和競買方名稱必須一致。
4、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》簽訂后，經(jīng)出讓方及其委托的代理機構(gòu)確認后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
七、標的展示時間及地點：****年**月**日至****年**月**日，于標的所在地。
八、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
| 標 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 位于涇縣琴溪鎮(zhèn)馬頭村（小地名“大灘”）面積約**3.2畝林地二十年期限承租經(jīng)營權(quán)。 | ****年**月**日9時**分至****年**月**日9時**分。 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
九、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價且不低于底價者競得的原則確定競得人。
十、簽訂成交確認書、合同及付款：
1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與委托人簽訂《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金（5萬元）等。
2、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責任。
十一、其他事項：
1、網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司****-****-****
2、本場交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。請競買人報名前現(xiàn)場踏勘標的，詳細了解標的信息，對有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負，本公司及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。實際面積和界址以委托人交付時現(xiàn)場指定為準，如有出入不影響成交價格和成交結(jié)果。
3、《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期限為二十年，合同簽訂時一次性付清第1-3年租金，第四年一次性付清五年租金（即第4-8年），第九年一次性付清五年租金（即第9-**年），第十四年一次性付清最后七年租金（即第**-**年）。
4、《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》簽訂時還須支付合同履約保證金5萬元及租賃林地上現(xiàn)有楊樹幼苗的青苗補償費經(jīng)評估確認后的價值3萬元，詳情見吳楚林評字（****）第**1號森林資源資產(chǎn)價值評估報告（如需查看，請聯(lián)系拍賣公司）。
5、請競買人仔細閱讀本公告附件《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本）、《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》。
6、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本）、《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》等全部文件（包括更正、補充等文件）的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
十二、聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：**********7徐女士（華信拍賣）、馬頭村**********0（現(xiàn)場踏勘）
聯(lián)系地址：宣州區(qū)梅園路香江金郡東區(qū)**幢6-**室
安徽華信拍賣有限責任公司
****年**月**日
退還保證金聲明函.doc 競買人承諾函.doc 意向申請登記表.doc 網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf 集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同（樣本）.pdf
