鄆城縣自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

鄆自資規(guī)告字[****]**號(hào)

經(jīng)鄆城縣人民政府批準(zhǔn)，鄆城縣自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加競(jìng)買（個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地），競(jìng)買人須單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買，否則競(jìng)買無效。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登陸菏澤市公共資源交易中心官網(wǎng)（http://hzsjyzx.cn）或登錄菏澤市公共資源電子交易系統(tǒng)（菏澤電子招投標(biāo)交易平臺(tái)http://hzsjyzx.cn:**/TPBidder/memberLogin）。查詢或下載相關(guān)文件，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買活動(dòng)。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到帳時(shí)間為準(zhǔn),因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人保證金交納時(shí)間適當(dāng)提前）。

六、本次掛牌宗地地上附屬物已由相關(guān)部門依法依規(guī)處置到位，掛牌宗地按土地現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有需要，也可向出讓人提出申請(qǐng)帶領(lǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌程序中涉及到的相關(guān)文件及掛牌宗地土地現(xiàn)狀無異議并全部接受。

七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

1.競(jìng)買人須同時(shí)參加競(jìng)買S******A、S******B兩宗土地，并按程序進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，不接受單宗土地競(jìng)買申請(qǐng)，以上兩宗土地必須由同一競(jìng)得人取得，否則競(jìng)買無效。

2.S******A、S******B兩宗土地成交后，剩余土地出讓價(jià)款須在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后兩個(gè)月內(nèi)繳清。

3.本次掛牌出讓活動(dòng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)帶規(guī)劃方案出讓，為確保黨校南區(qū)塊項(xiàng)目按照規(guī)劃方案順利實(shí)施，競(jìng)買人除須繳納S******A、S****0B兩宗土地競(jìng)買保證金外，參加競(jìng)買前還須向鄆城縣會(huì)計(jì)結(jié)算中心或鄆城縣財(cái)政局和國資國企綜合服務(wù)中心銀行賬戶轉(zhuǎn)入人民幣伍仟萬元整（?**,**0,**0 元）的款項(xiàng)作為后期開發(fā)履約保證金，由縣財(cái)政局出具相應(yīng)票據(jù)或證明。競(jìng)買人應(yīng)保證參與黨校南區(qū)塊整體開發(fā)方案（詳見《黨校南區(qū)塊建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》）中涉及范圍內(nèi)剩余地塊的競(jìng)買與開發(fā)建設(shè)，待黨校南區(qū)塊剩余的土地出讓時(shí)，伍仟萬元（?**,**0,**0 元）履約保證金作為剩余土地的競(jìng)買保證金，待掛牌成交后方可轉(zhuǎn)為土地出讓金。

4.為保障黨校南區(qū)塊項(xiàng)目的統(tǒng)一建設(shè)和整體推進(jìn)，防止項(xiàng)目爛尾，競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，且競(jìng)買人或其控股股東，須具備完成建筑面積累計(jì)不低于 **0 萬平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn) （如競(jìng)買人控股股東為多個(gè)的，則其每個(gè)控股股東均應(yīng)滿足此要求，控股股東之間開發(fā)建筑面積不可疊加計(jì)算），開發(fā)面積認(rèn)定以相關(guān)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案所登記的建筑面積為準(zhǔn)。

5.競(jìng)買人須在競(jìng)買報(bào)名前提供上述書面證明材料，經(jīng)縣政府審核確認(rèn)并出具《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后，方可報(bào)名參與競(jìng)買 （資格前審）。

6.本次出讓僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受除網(wǎng)上以外其他形式。其他事項(xiàng)詳見中國土地市場(chǎng)網(wǎng)公告內(nèi)容、出讓須知及出讓文件的規(guī)定。本出讓公告內(nèi)容如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

地 址：鄆城縣臨城路中段**號(hào)聯(lián)系電話：****—******7

十、CA數(shù)字證書辦理：競(jìng)買申請(qǐng)人需準(zhǔn)備相關(guān)有效證件資料自主選擇通過現(xiàn)場(chǎng)辦理、網(wǎng)上辦理等方式在菏澤市公共資源交易中心免費(fèi)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見菏澤市公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)流程《CA數(shù)字證書辦理指南》。

數(shù)字證書現(xiàn)場(chǎng)申辦可在工作日到菏澤市中華東路**6號(hào)市公共資源交易中心一樓大廳，咨詢電話：****-******************

鄆城縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日