安徽省蒙城縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣(mài)出讓公告
蒙國(guó)土拍告字[****]第**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)安徽省蒙城縣人民政府批準(zhǔn)，蒙城縣自然資源和規(guī)劃局（出讓人）決定以拍賣(mài)出讓方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、此次拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)如下：
| 序號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 （m 2 ） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保 證 金 （萬(wàn)元） | 備 注 | ||
| 容積率 | 建筑 密度 （％） | 綠地率 （％） | ||||||||
| MCGT****-6號(hào) | 三義路南、柳林路北、西一路西、狼峰大道東 | ****0.**平方米（折合**.3畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容其他商服用地 | ＞1.0且≤2.0 | ≤** | ≥** | 住宅用地部分**年，商業(yè)用地部分**年 | ****0 | **** | 其它規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（MCGH****-**7） |
| MCGT****-**A號(hào) | 寶塔路南、阜蒙河路東、靈山大道西 | ****7.**平方米（折合**.**畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容其他商服用地 | ＞1.0且≤2.0 | ≤** | ≥** | 住宅用地部分**年，商業(yè)用地部分**年 | ****0 | **** | 其它規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（MCGH****-**5） |
[特別提示]
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
不接受自然人參與競(jìng)買(mǎi)，個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地，不得建設(shè)別墅和私家莊園。
2.本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到蒙城縣自然資源和規(guī)劃局三樓土地儲(chǔ)備中心獲取出讓文件。
3.申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分前，向蒙城縣自然資源和規(guī)劃局三樓土地儲(chǔ)備中心提交書(shū)面申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間截至****年**月**日**時(shí)**分。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金及其他材料，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
4.拍賣(mài)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，競(jìng)價(jià)地點(diǎn)設(shè)在蒙城縣自然資源和規(guī)劃局五樓會(huì)議室。
二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，但不低于出讓底價(jià)。
三、其他事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)擬申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向蒙城縣自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
（三）競(jìng)得人在競(jìng)買(mǎi)成交后須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后的**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂取消其競(jìng)得資格并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金（不可抗力因素除外）。
（四）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，定金從競(jìng)買(mǎi)保證金中結(jié)轉(zhuǎn)（定金原則上不高于成交價(jià)款的**%），余下競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。未競(jìng)得人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金，出讓人在本次公開(kāi)出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）。
（五）該兩個(gè)地塊的競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清全部土地價(jià)款的**％（含定金）（不計(jì)息），3個(gè)月內(nèi)付清余下全部土地出讓金（不計(jì)息）。逾期付款，每延遲一日，按延遲支付款項(xiàng)的1‰收取違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)催繳后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收定金。
（六）該兩個(gè)地塊建設(shè)工期等要求詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件，逾期開(kāi)、竣工的，每延遲一日，按約定收取違約金。
（七）自然人、法人或其它組織經(jīng)自然資源和規(guī)劃管理部門(mén)失信懲戒或其它部門(mén)聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買(mǎi)。
四、土地競(jìng)買(mǎi)保證金及土地出讓金繳納方式
（一）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式
1、收款單位：蒙城縣非稅收入管理服務(wù)中心
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行蒙城齊山路支行
賬號(hào)：********************
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蒙城縣支行
賬號(hào)：**************9
2、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 安徽省蒙城縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話： ****-******6
(二）除競(jìng)買(mǎi)保證金之外的土地出讓金
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，應(yīng)及時(shí)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料到蒙城縣稅務(wù)局納稅大廳現(xiàn)場(chǎng)辦理涉稅登記及通過(guò)三方關(guān)聯(lián)賬戶辦理競(jìng)買(mǎi)保證金及后續(xù)應(yīng)繳納土地出讓金的劃繳手續(xù)。
聯(lián)系地址：國(guó)家稅務(wù)總局蒙城縣稅務(wù)局一樓納稅大廳
聯(lián)系人：李 偉張永麗
聯(lián)系電話：****-******3
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 安徽省蒙城縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話： ****-******6
聯(lián)系人：何占強(qiáng) 陸 影
蒙城縣自然資源和規(guī)劃局
蒙城縣公共資源交易監(jiān)督管理局
****年**月**日
