獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村南果北引研學(xué)基地出租（二次）掛牌公告

受六安市裕安區(qū)獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托發(fā)布獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村南果北引研學(xué)基地出租（二次）掛牌公告，委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村南果北引研學(xué)基地出租（二次）

二、項(xiàng)目編號(hào)：YACQ-****-**7N

三、委托方：六安市裕安區(qū)獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村股份經(jīng)濟(jì)合作社

四、公告時(shí)間：****年**月**日始至****年**月**日**時(shí)**分止

五、租賃標(biāo)的基本情況、租賃底價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金、履約保證金及付款要求

1、租賃內(nèi)容：獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村南果北引研學(xué)基地出租（二次）

2、租賃標(biāo)的地點(diǎn)：六安市裕安區(qū)獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村小墩組。

3、租賃標(biāo)的用途：從事南方水果冷藏加工及研學(xué)觀(guān)光相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。

4、租賃年限：合同期限5年，自合同簽訂之日起算。委托方承諾在合同簽訂之日起的**日內(nèi)向競(jìng)得人移交廠(chǎng)房。

5、付款要求：按年度一次性全額支付當(dāng)年度租金，每遲交一日，需繳納滯納金**0元，連續(xù)兩月未支付收回資產(chǎn)。

六、競(jìng)租人資格及保證金要求：競(jìng)租人應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)，交付甲方人民幣****0元保證金。

七、登記和資格審查

1、①申請(qǐng)人是自然人的，已繳納競(jìng)價(jià)保證金并確認(rèn)到賬的競(jìng)租人在本項(xiàng)目公告期截止前攜帶保證金回單（復(fù)印件）和本人有效身份證（復(fù)印件和原件）及競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)（原件）到六安市裕安區(qū)公共資源交易中心辦理登記手續(xù)。

②申請(qǐng)人是法人或其他組織的，競(jìng)租保證金須由單位賬戶(hù)匯入指定賬戶(hù)后在本項(xiàng)目公告期截止前攜帶保證金回單（復(fù)印件）、法人單位有效證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和原件）、法定代表人有效身份證（復(fù)印件和原件）、競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)（原件）到六安市裕安區(qū)公共資源交易中心辦理登記手續(xù)。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（原件）及委托代理人的有效身份證（復(fù)印件和原件）。

2、如申請(qǐng)人未按上述規(guī)定辦理資格審查和提供相關(guān)資料的，其不具備競(jìng)租資格，將拒絕其參加掛牌會(huì)議。

3、有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：

（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)租資格的；

（2）未按規(guī)定繳納競(jìng)租保證金的或在截止時(shí)間前未到達(dá)指定賬戶(hù)的；

（3）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（5）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1、競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀充分理解掛牌公告及須知，如對(duì)掛牌公告及須知有疑問(wèn)的，可以在掛牌活動(dòng)截止前3日前以書(shū)面或口頭方式向六安市裕安區(qū)公共資源交易中心咨詢(xún)，否則視作認(rèn)同理解本掛牌文件的各項(xiàng)條款內(nèi)容。

2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間安排：出租人不安排，如有需求，請(qǐng)自行踏勘。競(jìng)得后不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

九、本次掛牌租賃活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)：

1.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分前必須到場(chǎng)并完成簽到。

2.地點(diǎn)：六安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈8樓六安-開(kāi)標(biāo)**室。

3、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及確定競(jìng)得人的辦法：

競(jìng)租人填寫(xiě)《掛牌競(jìng)租報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行報(bào)價(jià)；

（1）主持人收到《掛牌競(jìng)租報(bào)價(jià)單》后，并對(duì)報(bào)價(jià)單予以審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；

（2）主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；

（3）在規(guī)定截止時(shí)間內(nèi)，主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢(xún)問(wèn)競(jìng)租人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，如無(wú)競(jìng)租人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，主持人當(dāng)即宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；

（4）主持人連續(xù)3次報(bào)出最后報(bào)價(jià)而沒(méi)有人再報(bào)價(jià)，主持人宣布最高價(jià)為競(jìng)得人。成交結(jié)果具有法律效力。最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的，掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)終止。若現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報(bào)價(jià)相同者，必須抉出最高價(jià)，否則按流拍處理。

4、成交后，競(jìng)得人如需辦理CA鎖，費(fèi)用自理。

十、成交確認(rèn)書(shū)及成交公告

確定競(jìng)得人后，出租人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

十一、簽訂合同

競(jìng)得人自成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后的5日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)和成交款繳納憑證與出租人簽訂書(shū)面合同。

十二、異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：六安市裕安區(qū)公共資源交易中心裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈9樓，聯(lián)系電話(huà)****-******7：

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3、被異議人名稱(chēng)/姓名；

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請(qǐng)求及主張；

6、提起異議的日期。

7、異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項(xiàng)含有主觀(guān)猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十三、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

競(jìng)租人存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還：

1、不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

2、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄的；

3、未按照約定簽署合同的；

4、經(jīng)有權(quán)部門(mén)查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

十四、其他

1、對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布，該公告內(nèi)容為掛牌公告的組成部分，對(duì)意向競(jìng)租人具有約束力。意向競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。裕安區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心不承擔(dān)意向競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

2、在公告截止時(shí)間前，可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十五、聯(lián)系方式

六安市裕安區(qū)獨(dú)山鎮(zhèn)雙峰村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系電話(huà)：****-******7

安徽凱奇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

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