菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

招標(biāo)公告（二次）

項目編號：魯澤招字【****】第**號

菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為菏澤市牡丹公館小區(qū)業(yè)主委員會?，F(xiàn)委托山東魯澤項目管理有限公司對該項目以公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選取物業(yè)服務(wù)單位。

一、項目概況

1.1項目名稱：菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目；

1.2項目地點：菏澤市牡丹區(qū)人民路以東，泰山路以南，松花江路以北；

1.3服務(wù)期限：一年。

1.4星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：三星級。

二、項目規(guī)模與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：小區(qū)占地面積約為****3.**㎡，總建筑面積約為******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，其中高層（配備電梯）住宅面積為******.**㎡，商業(yè)面積為****.**㎡，其他建筑面積****㎡。地下建筑面積****8.**㎡。本項目容積率為2.****5，綠化率為**.5%。

本次對菏澤市牡丹公館小區(qū)以上物業(yè)面積進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)物業(yè)總建筑面積約為******.**㎡。

2.2招標(biāo)范圍：包括但不限于小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、給水排水系統(tǒng)維護(hù)維修、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)維修、機(jī)房弱電系統(tǒng)維護(hù)維修、消防設(shè)施維護(hù)維修、弱電網(wǎng)絡(luò)及電視監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)維修及管理、公共場所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2潛在投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；

3.3根據(jù)最高人民法院、國家發(fā)改委等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，投標(biāo)人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人；

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.5本項目資格后審。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分

2.地點：招采進(jìn)寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）自行下載。

五、投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)截止時間：****年**月**日**時**分

遞交地點：在招采進(jìn)寶山東專區(qū)http://sd.zcjb.com.cn電子交易平臺上傳加密版電子投標(biāo)文件，逾期遞交或未按規(guī)定遞交的將按無效投標(biāo)處理。

六、開標(biāo)

開標(biāo)時間：****年**月**日**時**分

開標(biāo)地點：招采進(jìn)寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）網(wǎng)上大廳，投標(biāo)單位無需到達(dá)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。

七、發(fā)布招標(biāo)公告的媒介

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易服務(wù)平臺、招采進(jìn)寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）同時發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

八、其他補(bǔ)充事宜

招標(biāo)文件一經(jīng)在招采進(jìn)寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）發(fā)出，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)單位（發(fā)布時間即為發(fā)出招標(biāo)文件的時間），各投標(biāo)單位應(yīng)隨時關(guān)注報名項目信息并及時登錄招采進(jìn)寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）下載電子版招標(biāo)文件和各類澄清答疑，否則所造成的一切后果由投標(biāo)單位自負(fù)。

本項目為網(wǎng)上開標(biāo)，編制投標(biāo)文件需使用企業(yè)CA，投標(biāo)單位在獲取招標(biāo)文件后應(yīng)及時進(jìn)行企業(yè)CA注冊。CA注冊有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：菏澤市牡丹公館小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：劉主任

電話：**********6

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東魯澤項目管理有限公司

聯(lián)系人：趙健

電話：**********6

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