濱州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 出讓年限 | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-B**4 | 黃河十五路以南、東外環(huán)以東 | ****9 | 住宅 | 不小于1.0且不大于1.5 | 不大于**% | 不小于**% | ** | ** | **** | **** |
| ****-B**4地塊：該宗地采取分期付款方式，競(jìng)得人須在出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳清**%，剩余價(jià)款須在****年**月**日前繳清，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，不支付利息。該宗地競(jìng)得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資**5.**萬(wàn)元與周邊地塊聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴(yán)格按照《黃河十五路以南、東外環(huán)以東地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書》（濱區(qū)建函字〔****〕9號(hào)）要求，完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確 | ||||||||||
| ****-G**3 | 高新區(qū)新七路以北、道旭干渠以東 | ****8 | 住宅 | 不大于2.0且不小于1.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****6 | **** |
| ****-G**3地塊：該宗地采取分期付款方式，競(jìng)得人須在出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳清**%，剩余價(jià)款須在合同簽訂后一年內(nèi)繳清，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，不支付利息。該宗地競(jìng)得者按規(guī)劃須配建6個(gè)班，**0個(gè)學(xué)位的幼兒園，待幼兒園建成并驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)無(wú)償移交高新區(qū)教育主管部門。另須嚴(yán)格按照《關(guān)于高新區(qū)新七路以北、道旭干渠以東地塊建設(shè)條件的意見(jiàn)書》（濱高新建發(fā)〔****〕8號(hào)）要求，完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。該宗地周邊****平方米土地待征收后協(xié)議出讓給該宗地使用權(quán)人并辦理合宗手續(xù)。 | ||||||||||
二、競(jìng)買人范圍
競(jìng)買土地應(yīng)提交符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買。參與住宅用地（****-B**4、****-G**3地塊）競(jìng)買主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。除此以外，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)的除外）均可參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買（已辦理過(guò)數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分。
因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
****-B**4地塊：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)。
****-G**3地塊：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)5分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****-******7 聯(lián)系人：孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******8聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書辦理電話：****-******5 聯(lián)系人：李女士
****年**月**日
