柘自然資〔****〕**0號

柘榮縣自然資源局國有建設用地使用權

拍賣出讓公告

經(jīng)柘榮縣人民政府（柘政地〔****〕**號批準,柘榮縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（列入福建省自然資源廳“黑名單”、失信被執(zhí)行人、拖欠土地出讓金的企業(yè)法人、自然人以及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競買的除外）在規(guī)定的期限內均可申請參加競買，申請人應單獨競買。

三、不具備相應開發(fā)資質的申請人競得土地后，可在**日內注冊登記具有相應開發(fā)資質的公司進行項目開發(fā)建設。申請人競得地塊后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

四、柘拍******號宗地國有建設用地使用權拍賣出讓采用“價高者得原則”方式拍賣出讓。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日（不含節(jié)假日）到福建方圓拍賣有限公司或柘榮縣公共資源交易中心、柘榮縣自然資源局獲取拍賣出讓文件。

六、申請人可于****年**月**日至****年**月**日（不含節(jié)假日）到柘榮縣公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，柘榮縣自然資源局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。

七、宗地編號：柘拍******號國有建設用地使用權拍賣活動定于****年**月**日**時**分在柘榮縣公共資源交易中心（柘榮縣行政服務中心3樓）進行。

八、其他需要公告的事項:

1、本次拍賣地塊不設拍賣保留底價；

2、地塊競買人數(shù)須達到2人以上（含2人），若通過資格審查人數(shù)不足2人，則拍賣會終止；

3、該地塊出讓后，若原產(chǎn)權建筑物及消防設施等具備改造為商業(yè)功能建筑條件的，允許競得人按原建筑物產(chǎn)權面積進行改造,費用由競得人自行承擔,但不得分割轉讓；若重建應按《柘榮縣自然資源局關于柘榮縣老城及東部新城******-**-C-**地塊規(guī)劃條件通知書》（柘自然資規(guī)條書〔****〕**號）要求執(zhí)行。

4.出讓宗地自簽訂合同之日起3個月內交付給受讓人開發(fā)建設,宗地按帶建筑物現(xiàn)狀交付使用。

5.競得人應當在成交之日起**日內全額繳清余款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自期滿之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人可要求競得人賠償損失。土地出讓成交價款的**%作為出讓合同定金。拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括契稅、拍賣傭金及按規(guī)定向相關部門繳納的稅費。

6.競得人應當在簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

7.申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在競買申請書中必須明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據(jù)出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。也可以直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

8.競得人應當持《國有建設用地使用權出讓合同》《成交確認書》等依法、及時向稅收征管機關辦理納稅申報、辦理項目審批、規(guī)劃許可、環(huán)境評價、工商注冊等相關手續(xù)。

9.競得人應當在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并支付全部土地出讓金后，依法辦理不動產(chǎn)權登記，領取不動產(chǎn)權證書。

**、其它未盡事宜，詳見宗地拍賣出讓文件。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián) 系 人：陳先生、黃女士、陳先生、范女士

聯(lián)系電話：**********6、****-******7、******3

開戶單位：柘榮縣公共資源交易中心

開戶銀行：柘榮縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

銀行賬號：**** **** **** **** **** **

柘榮縣自然資源局

柘榮縣公共資源交易中心

福建方圓拍賣有限公司

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