漳州市龍?！傲闾肌碑a(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)項(xiàng)目（一期）-橫一路、縱一路和縱二路施工監(jiān)理補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要

致各潛在投標(biāo)人：

問1、問題：P6頁(yè)2.3，P7頁(yè)2.5.1，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中6，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**，P**頁(yè)協(xié)議書五、簽約酬金、六、期限，P**頁(yè)專用條款2.1.1，P**頁(yè)專用條款2.1.2（**），P**頁(yè)專用條款5.3，P**頁(yè)專用條款9.2.2（**），P**頁(yè)附錄A-4含“保修階段、缺陷責(zé)任期、施工環(huán)保監(jiān)理”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修階段、缺陷責(zé)任期、施工環(huán)保監(jiān)理的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期、施工環(huán)保監(jiān)理的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P**頁(yè)專用條款5.3(2)“③...委托人支付至結(jié)算審核價(jià)對(duì)應(yīng)的總監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 **%。 ④...監(jiān)理人提出付款申請(qǐng)后的**個(gè)工作日內(nèi)一次性無息退還?！毙薷臑椤阿?..委托人支付至結(jié)算審核價(jià)對(duì)應(yīng)的總監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的 **0%?！?

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

2、問題：P6頁(yè)2.3，P**頁(yè)2.1.1包含“農(nóng)民工工資支付保障”，這是施工單位的責(zé)任吧，并非監(jiān)理人職責(zé)，建議刪除與此相關(guān)的點(diǎn)。

答：刪除“農(nóng)民工工資支付保障”相關(guān)點(diǎn)。

3、問題：P6頁(yè)2.3，P**頁(yè)2.1.1，P**頁(yè)附錄A-3“安全生產(chǎn)控制”。 理由：按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定為進(jìn)度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。 建議：將“安全文明控制”調(diào)整成“安全生產(chǎn)管理”。

答：招標(biāo)文件中P6頁(yè)2.3，P**頁(yè)2.1.1，P**頁(yè)附錄A-3“安全生產(chǎn)控制”修改為“安全生產(chǎn)管理”。

4、問題：本項(xiàng)目要求配備6人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號(hào)文、閩建建【****】**號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備，建議刪減專業(yè)監(jiān)理工程1人，同時(shí)允許專職安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

5、問題：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中注“承諾函附件需提供...以及在“信用中國(guó)”網(wǎng)站平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的截圖）作為資格交件的組成部分...” 請(qǐng)問：“信用中國(guó)”網(wǎng)站平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的截圖，應(yīng)該是通過“信用中國(guó)”跳轉(zhuǎn)的“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的截圖吧？

答：是通過“信用中國(guó)”跳轉(zhuǎn)的“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的截圖。

6、問題：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中1、“招標(biāo)人不另行支付監(jiān)理人附加工作酬金”，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中6、P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**、P**頁(yè)協(xié)議書六、期限“工期延長(zhǎng)、分期施工，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率不予調(diào)整...”P**頁(yè)協(xié)議書五、簽約酬金，P**頁(yè)專用條款5.3（1）“本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包干的合同方式，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.**%...工期延長(zhǎng)、分期施工，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率不予調(diào)整...”，P**頁(yè)6.2.2、6.2.3和6.2.5。 建議修改為“本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫按****.**萬(wàn)元計(jì)取，工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》 (發(fā)改價(jià)格[****]**0 號(hào))文取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮后調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。”。同時(shí)，6.2.2、6.2.3、6.2.5建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的 “6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

7、問題：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中5、“...我單位變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納**萬(wàn)元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納1萬(wàn)元的違約金。”P**頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法前附表**中2、b，違約金太高了吧。 建議：按閩建[****]**號(hào)關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件（****年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

8、問題：P**頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法前附表項(xiàng)號(hào)9對(duì)總監(jiān)“工程業(yè)績(jī)”個(gè)數(shù)未明確，建議按照招標(biāo)文件P7頁(yè)招標(biāo)公告3.7執(zhí)行。

答：P**頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法前附表項(xiàng)號(hào)9投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求修改為： 1 個(gè)?！?

9、問題：P**頁(yè)專用條款4.1.1建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。 **、問題：P**頁(yè)專用條款4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：P**頁(yè)專用條款9.2.2（5）“已擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，未經(jīng)委托人同意，不能再在其他項(xiàng)目任職...” 理由：按目前省建設(shè)廳閩建建〔****〕**號(hào)文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》附件2注3“總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)?！?。 建議按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)在漳州區(qū)域內(nèi)兼職。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、問題：P**頁(yè)專用條款9.9“...委托人有權(quán)要求監(jiān)理人支付本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額的**0％作為違約金?！辈缓侠怼?強(qiáng)烈要求刪除“本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額的**0％作為違約金?！贝藯l款，建議按“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。

答：P**頁(yè)專用條款9.9如因監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，在本合同終止后，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人支付本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額的**0％作為違約金修改為：如因監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，在本合同終止后，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人支付賠償金，賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”。

**、問題：請(qǐng)代理明確本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)算過程。工程復(fù)雜系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)、專業(yè)調(diào)整系數(shù)和下浮率分別是多少？

答：服務(wù)費(fèi)的計(jì)算：根據(jù)發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，施工監(jiān)理服 務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算： （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值） （2）施工監(jiān)理 服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)× 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)，本項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為****萬(wàn)元， ①施工監(jiān)理收費(fèi)基 價(jià)=[**1+（ **8.6-**1 ） ÷ （****0-**** ） × （****- **** ） ]=**9.2萬(wàn) 元 ；②本招標(biāo)項(xiàng)目的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程 度調(diào)整系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0，則施工監(jiān)理服務(wù) 收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=**9.2×1.0× 1.0×1.0=**9.2萬(wàn)元 ；③施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收 費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值） ，本工程的幅度值為下降 **%，則本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=**9.2×（1-**%） =**6.** 萬(wàn) 元 ④ 監(jiān) 理 費(fèi) 費(fèi) 率 =**6.** ÷ ****× **0%=1.**%。本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)修改為暫按**6.**萬(wàn)元，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為1.**%。

注：①投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

②本補(bǔ)充通知與招標(biāo)文件內(nèi)容有沖突的或不一致的，以本補(bǔ)充通知公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

③本招標(biāo)補(bǔ)充通知發(fā)布后，招標(biāo)人將重新上傳修改后的招標(biāo)文件，投標(biāo)人須自行到漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站重新下載，招標(biāo)文件以補(bǔ)充通知修改后的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：福建城投置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

日期：****年**月**日