1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中兵未來科研中心建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)已由北京中兵未來科技有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為北京中兵未來科技有限公司，資金來源及出資比例為自有資金**0.0%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為山西協(xié)誠(chéng)工程招標(biāo)代理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況:項(xiàng)目總用地面積******.**3平方米，規(guī)劃東、西二區(qū)，共**個(gè)構(gòu)建筑物，共計(jì)總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積約******平方米，地下建筑面積約****4平方米，建筑高度**米，地上**層，地下2層。辦公區(qū)的傳達(dá)室接待服務(wù)、**小時(shí)對(duì)客服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、公寓管理、會(huì)議服務(wù)、重大活動(dòng)保障、安全保衛(wèi)、消防、園區(qū)交通秩序和車輛管理、園區(qū)內(nèi)建筑物/構(gòu)筑物維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等物業(yè)管理工作;
2.2 計(jì)劃工期:簽訂合同之日起3年（服務(wù)合同一年一簽）
2.3 工程建設(shè)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)英才北二街
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1 申請(qǐng)人須具備與本招標(biāo)項(xiàng)目需求相匹配供貨能力的法人或其他組織，申請(qǐng)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）掃描件。 （1）資質(zhì)要求：/ （2）財(cái)務(wù)要求：提供近三年（****年至****年）年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、所有者權(quán)益變動(dòng)表掃描件。經(jīng)審計(jì)是指（1）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表上有審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章，或（2）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表上無審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章，須補(bǔ)充審計(jì)報(bào)告正文（至少有注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字蓋章和審計(jì)機(jī)構(gòu)單位章）。注：投標(biāo)人成立時(shí)間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，附成立以來的上述經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的上述內(nèi)容。 （3）信譽(yù)要求：未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單及未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)上網(wǎng)核查）； （4）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人在****年1月1日至投標(biāo)截止日前一日（合同簽訂日期）業(yè)績(jī)累計(jì)服務(wù)建筑面積達(dá)到我萬平米以上的非住宅物業(yè)服務(wù)。 （5）其他要求： a.申請(qǐng)人無違法、違約和不良訴訟，沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)。近三年內(nèi)沒有發(fā)生因未履行合同、服務(wù)問題等原因?qū)е卤黄鹪V而產(chǎn)生法律糾紛。（申請(qǐng)人須提供承諾書，格式見資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式） b.申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，能為本項(xiàng)目提供足夠流動(dòng)資金，沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。（申請(qǐng)人須提供承諾書，格式見資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式） c.申請(qǐng)人須承諾在資格預(yù)審全過程及招標(biāo)全過程中，申請(qǐng)人無條件配合招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)人 遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件內(nèi)容的真實(shí)性進(jìn)行實(shí)地考察。一旦發(fā)生申請(qǐng)人拒絕配合，或發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中有弄虛作假的情況，則該申請(qǐng)人的資格預(yù)審?fù)ㄟ^資格或中標(biāo)資格自動(dòng)取消，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（提供資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式要求的承諾書）。
3.2 本次資格預(yù)審不允許聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的人數(shù)：7名。
5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日 **時(shí)**分**秒至****年**月**日 **時(shí)**分**秒（北京時(shí)間，下同），在中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://bid.norincogroup-ebuy.com）注冊(cè)并下載電子資格預(yù)審文件。
5.2 資格預(yù)審文件每套售價(jià)**0.**元，售后不退。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6.1 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（資格預(yù)審截止時(shí)間，下同）為****年**月**日 **時(shí)**分**秒，申請(qǐng)人應(yīng)在資格預(yù)審截止時(shí)間前通過中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)使用CA數(shù)字證書遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并在此時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交單獨(dú)密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
6.2 遞交單獨(dú)密封的紙質(zhì)版申請(qǐng)文件地點(diǎn)：北京市市轄區(qū)海淀區(qū)車道溝**號(hào)院山西協(xié)誠(chéng)會(huì)議室。
6.3 申請(qǐng)人遞交的紙質(zhì)版文件作為資料歸檔使用，如開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)無法獲取申請(qǐng)人遞交的電子版申請(qǐng)文件，則認(rèn)為此次投標(biāo)無效，不再使用紙質(zhì)版申請(qǐng)文件參與評(píng)審。
7.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告發(fā)布在中國(guó)兵器采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)、中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(https://bid.norincogroup-ebuy.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)上。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：北京中兵未來科技有限公司
地址：北京市市轄區(qū)昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)英才北二街北京中兵未來科技有限公司院內(nèi)
郵編：
聯(lián)系人：肖博
電話：**********0
傳真：
電子郵件：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山西協(xié)誠(chéng)工程招標(biāo)代理有限公司
地址：山西省太原市杏花嶺區(qū)新建路**8號(hào)1幢8層
郵編：
聯(lián)系人：劉旭、王鐵峰
電話：**********3
傳真：
電子郵件：
9.投訴/異議受理
單位名稱：北京中兵未來科技有限公司
聯(lián)系人：肖博
地址：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)英才北二街
電話：**********0
