根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)永勝縣人民政府《關(guān)于同意掛牌出讓永地****-**號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)供地方案的批復(fù)》（永政復(fù)〔****〕**5號(hào)）批準(zhǔn)，永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局受永勝縣自然資源局委托，網(wǎng)上公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）宗地基本情況

若實(shí)際交地面積與規(guī)劃出讓面積存在差異，以實(shí)際現(xiàn)狀面積交地，出讓金以出讓時(shí)成交的單位地價(jià)計(jì)算，按實(shí)際交地面積核定交納出讓金。

（二）規(guī)劃指標(biāo)要求：

規(guī)劃用途：建設(shè)用地總面積0.5公頃，用途為商服用地。

規(guī)劃條件：1≤容積率≤2，建筑密度≤**%，綠地率≥**%。

停車位要求：每**0平方米建筑面積設(shè)置不低于0.8個(gè)車位，充電樁按照不低于**%的車位比例配建。

建筑風(fēng)貌體現(xiàn)邊屯文化元素及“五城共建和以縣城為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)”要求，嚴(yán)格按照“青瓦白墻全斜坡瓦屋面”建設(shè)。

按照人防相關(guān)法律法規(guī)要求建設(shè)。

其他規(guī)劃要求詳見《永勝縣建設(shè)用地規(guī)劃條件通知單》編號(hào)：****-**。

二、報(bào)名資格條件及其它要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請。

（二）不接受聯(lián)合競買。

三、確定成交方法及標(biāo)準(zhǔn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得方。

四、出讓文件的獲取

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件，有意競買者可于****年**月**日9:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn）選擇麗江市，從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目【查看公告】按鈕瀏覽下載網(wǎng)上相關(guān)掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、競價(jià)須知等其他相關(guān)掛牌出讓文件）。

五、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及方式

報(bào)名時(shí)限：****年**月**日9:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)。

競買申請人可于****年**月**日9:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn)選擇麗江市通過投標(biāo)人入口報(bào)名。(需辦理CA數(shù)字證書方可報(bào)名和參與競買,CA數(shù)字證書辦理**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6，現(xiàn)場辦理地點(diǎn)：麗江市公共資源交易中心一樓）。

六、報(bào)名需上傳的材料

（一）法人報(bào)名時(shí)需上傳營業(yè)執(zhí)照副本（掃描原件）、法定代表人證明書及身份證（掃描原件）、征信報(bào)告（掃描原件）、保證金交納憑證。

（二）自然人報(bào)名時(shí)需上傳申請人有效身份證明文件（掃描原件）、征信報(bào)告（掃描原件）、保證金交納憑證。

（三）其他組織申請的需上傳表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）、征信報(bào)告（掃描原件）、保證金交納憑證。

（四）境外申請人申請的需上傳境外法人或其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）、征信報(bào)告（掃描原件）、保證金交納憑證。

七、資格審查

競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納競買保證金至指定賬戶，并完成相關(guān)網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)，永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行資格審查，審查不通過的，競買人在報(bào)名截止時(shí)間前可補(bǔ)充提交資料，資格審查合格后方可參與競買。

八、競買保證金交納

（一）保證金交納金額：競買保證金**0萬元；

（二）保證金交納時(shí)限：****年**月**日9:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)。

（三）保證金賬戶信息

賬戶名稱：永勝縣自然資源局

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司永勝支行

銀行賬號(hào)：********************

（四）保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬（需從基本戶內(nèi)轉(zhuǎn)出）

（五）轉(zhuǎn)賬后需攜帶轉(zhuǎn)賬憑證到永勝縣自然資源局開具收據(jù)在報(bào)名時(shí)上傳。

九、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)及規(guī)則

（一）取得競買資格的競買人應(yīng)當(dāng)在掛牌期間登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn)選擇麗江市用CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

（二）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日9:**時(shí)－****年**月**日9:**時(shí)。

（三）限時(shí)競價(jià)時(shí)間（如有需要）：****年**月**日9:**時(shí)。

（四）掛牌規(guī)則詳見掛牌須知。

十、競買成功后競買價(jià)款及稅費(fèi)交納

（一）成交公示期滿，且公示期內(nèi)任何組織、個(gè)人對競買結(jié)果無異議，則視為競買成交。

（二）成交后，競得方須于土地競得成交公示結(jié)束之日起**日內(nèi)全額支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》(交清出讓價(jià)款后生效)。

（三）逾期未支付產(chǎn)生的一切后果（如：利息、滯納金等）全部由競得方承擔(dān)。

（四）成交后涉及的所有稅費(fèi)由競得方承擔(dān)。

（五）競買人自行向稅務(wù)部門了解相關(guān)的稅費(fèi)問題。

十一、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌公告及變更公告等相關(guān)信息同時(shí)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn)、永勝縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布，永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局不對其他網(wǎng)站上的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

十二、其他事項(xiàng)

（一）出讓地塊按土地現(xiàn)狀出讓，申請人自行組織踏勘現(xiàn)場。出讓地塊未作地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估和地質(zhì)鉆探，競得方必須按規(guī)定自行負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估和地質(zhì)鉆探，所需費(fèi)用（包括地質(zhì)處理費(fèi)用）全部由競得方自行負(fù)責(zé)。

（二）出讓地塊范圍內(nèi)的市政設(shè)施及地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競得方自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請建設(shè)、遷移或清理，所需費(fèi)用由競得方自行負(fù)責(zé)。

（三）市政基礎(chǔ)設(shè)施就近接入，產(chǎn)生的費(fèi)用由競得方自行承擔(dān)。

（四）競買時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變更，以永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的變更通知為準(zhǔn)。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（六）請競買人詳讀、確認(rèn)掛牌須知、規(guī)劃條件通知單等出讓文件。

十三、本次競價(jià)詳情解釋權(quán)歸永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。

十四、聯(lián)系方式

永勝縣自然資源局

聯(lián)系人：楊鴻賓 ****-******8

地址：永勝縣永北鎮(zhèn)凰山路**號(hào)

永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

聯(lián)系人：皮淑娟 ****-******7

地址：永勝縣永北鎮(zhèn)文明南路**號(hào)（縣政府院內(nèi)）

永勝縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

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