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嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路大集經(jīng)營管理權

拍賣交易公告

受日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路居居民委員會委托，定于 **2 5 年 9 月 2 日 ** 點 0 0 分通過省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路大集經(jīng)營管理權實施拍賣網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、項目基本信息

1 .轉(zhuǎn)讓方（權利人）：日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路居居民委員會

2.項目劃分：本項目分 1 個標的，有關要求詳見以下標的清單。

項目編號		項目名稱	嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路大集經(jīng)營管理權			備注
標的編號	標的名稱	面積（㎡）	交易期：（不含限時競價）	起始價	競買保證金
1	嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路大集經(jīng)營管理權	？/span>標的位于嵐山區(qū)金牛嶺南路以東、海州路以南集市經(jīng)營區(qū)，面積約畝（南北約0米，東南約**0米）	**年9月2日點**分	**.6萬元∕年	**萬元
公告期： **年8月日至****年9月1日		保證金截止：（以到賬為準） **年9月1日:**		幅度： ****元	租期：3年
備案單位：日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道辦事處		備案編號： /		資產(chǎn)編號： /
評估機構： /		評估報告： /		評估價： /
項目事項聲明： 1.競買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。 2.競買人成為最終受讓方（競得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由最終受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方有權處置競買保證金、追償損失、追究法律責任。 3.競買人須承諾，自行承擔標的權屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費用和使用過程中可能產(chǎn)生的費用。 4.競買人須承諾，標的移交過程中，競買人應遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定。

3.標的信息：標的位于嵐山區(qū)金牛嶺南路以東、海州路以南集市經(jīng)營區(qū)，面積約**畝（南北約**0米，東南約**0米）；租期三年，租金一年一交，每年漲幅3% 。

4. 本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。

5.展示時間、地點：公告之日起至 **2 5 年 9 月 1 日止，標的所在地。

6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營：1、本次拍賣標的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準，保持現(xiàn)狀租賃，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，且后續(xù)投資費用與居委無關。2、拍賣成交后，買受人繳納的競拍保證金中的**萬元轉(zhuǎn)作租賃履約保證金，用于履行日常經(jīng)營管理。履約保證金不計利息，合同到期后無違約行為予以退還；若買受人沒有在規(guī)定日期內(nèi)付清拍賣成交款的，則此前繳納的租賃履約保證金不予退還；剩余競拍保證金轉(zhuǎn)為第一年成交款，不足部分需在2日內(nèi)付清，剩余兩年租金一年一交，每年上浮3%，于次年度到期提前一個月繳納。3、拍賣成交后，買受人自行與嵐山頭街道海州路居委對接，安裝水電問題可向居委申請后協(xié)調(diào)安裝。4、經(jīng)營管理期間，買受人須按照居委公示收費價格指導標準；必須做到入市經(jīng)營，海州路段及金牛嶺路段日常不得有攤點；沿大集西側(cè)，買受人自行購置安放集裝箱板房，自行對外招租。合同到期或政策變動，隨時拆除；買受人必須自行配備統(tǒng)一標識、服裝進行日常管理，自行使用統(tǒng)一印制收費票據(jù)，管理人員配備不低于5名；市場及商業(yè)街范圍內(nèi)衛(wèi)生保潔必須日產(chǎn)日清、全天保潔，并按照創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、精致城市管理的要求做好全面整治，并做好疫情防控工作；管理經(jīng)營期間超出收費價格如有投訴或管理、衛(wèi)生被督導，每查實或發(fā)現(xiàn)一次從保證金中扣除****元；買受人須無條件配合服從居委應急性工作；接受居委市場工作小組的監(jiān)督；積極履行相關社會責任和義務。5、經(jīng)營管理期間如遇規(guī)劃或政策變動市場關停、拆遷等情況，合同自動終止，按照實際經(jīng)營時間計算經(jīng)營管理費，且買受人不得索要任何其他補償；租賃期間，買受人不得以任何理由擅自終止所簽合同。6、經(jīng)營管理期間，買受人并不得對市場進行轉(zhuǎn)租，買受人在經(jīng)營管理期間水電、管理費用、債權債務等自主經(jīng)營、自負盈虧；同時買受人有拓展市場經(jīng)營業(yè)務的責任。7、有意競買者請在報名前自行向嵐山區(qū)嵐山頭街道海州路居居民委員會咨詢相關事宜（聯(lián)系電話：劉雷 **********8）。其他內(nèi)容詳見競買協(xié)議。

7.是否存在優(yōu)先購買權人：□是 □否

8. ………

二、競買人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；

2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應當?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關工作。

3.競買人應按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份交納，競買保證金以標的為單位交納，每筆競買保證金只對應一個標的。

4.本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。

三、競買流程

（一）競價報名

公告時間：**2 5 年 8 月 ** 日至**2 5 年 9 月 1 日

交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村 “三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。

注：對于劃分標的的項目，競買人進入交易系統(tǒng)進行競買報名，務必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

（二）網(wǎng)上交易須知的獲取

競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。

（三）交納競買保證金：線上繳納保證金。

交納競買保證金的截止時間（以到達指定的賬戶時間為準） **2 5 年 9 月 1 日 ** 時 ** 分前。

未競得標的的競買人保證金，在結果公示期結束后5個工作日內(nèi) 退還；項目標的競得人的保證金，收到項目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后 5個工作日內(nèi)退還。

（四）競價方式、幅度及競價起始時間

競價方式： □ 網(wǎng)絡連續(xù)競價（？正向競價 □反向競價）

□ 網(wǎng)絡一次性報價（□正向競價 □反向競價）

標的競價幅度為：人民幣（大寫）壹仟元整（ **** 元）

自由競價時間： **2 5 年 9 月 2 日 ** 時 0 0 分到 **2 5 年 9 月 2 日 ** 時 ** 分。

限時競價： **2 5 年 9 月 2 日 ** 時 ** 分后為限時競價。交易系統(tǒng)以 ** 0 秒倒計時為競價時限，如在 ** 0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 ** 0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 ** 0 秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結束。