赤峰市松山區(qū)二宗國有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

項(xiàng)目編號(hào)：SZYJY-****-**

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)赤峰市松山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，赤峰市自然資源局松山區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓二宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，委托松山區(qū)公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、二宗國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)

二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求

1、非住宅地塊，根據(jù)《土地管理法》，中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買。

2、住宅地塊，根據(jù)自然資源部有關(guān)文件通知，供應(yīng)國有住宅用地，不得以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買；也不得以竟得后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由申請(qǐng)竟買。

三、競(jìng)價(jià)原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌出讓地址

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

五、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

（一）公告時(shí)間：****年**月**日8:**至****年**月**日8:**

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日8:**至****年**月**日9:**

（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日8:**至****年**月**日9:**

遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（四）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日9:**

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年**月**日8:**至****年**月**日8:**，獲取辦法：

（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index），在“土地競(jìng)買”欄目中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息可查看及下載附件；

（二）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。

七、競(jìng)買申請(qǐng)

（一）報(bào)名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。

（二）競(jìng)買保證金繳納

競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”中下載，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

1.線上辦理地址：http://**.**.**0.**6:****/支持線上辦理企業(yè)鎖。

2.線下辦理申請(qǐng)需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c******d-**2d-**9e-b**9-**e**8d****8&CategoryNum=**8）

地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書窗口

內(nèi)蒙古數(shù)字證書認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑

咨詢電話：****-******4

九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)

取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問期，競(jìng)買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，赤峰市自然資源局松山區(qū)分局（松山區(qū)振興大街**號(hào)**8室）與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

十、資格確認(rèn)

松山區(qū)公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：

（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到松山區(qū)公共資源交易中心（赤峰市友誼大街行政服務(wù)中心辦公樓**9室）進(jìn)行資格確認(rèn)。

（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，松山區(qū)公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（二）競(jìng)得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。

（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。

十二、咨詢聯(lián)系方式

松山區(qū)公共資源交易中心趙翎羽聯(lián)系電話：****-******6

財(cái)務(wù)聯(lián)系人：江玉杰 聯(lián)系電話：****-******0

赤峰市自然資源局松山區(qū)分局宋玉虎 聯(lián)系電話：****-******6

十三、投訴舉報(bào)電話

松山區(qū)公共資源交易中心：馮天 ****-******5

赤峰市自然資源局松山區(qū)分局 ****-******2

赤峰市自然資源局松山區(qū)分局

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