慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)華池縣人民政府批準(zhǔn)，華池縣自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進行?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑 密度 | ||||||||
| 華池縣HC[****]-**號 | 位于華池縣柔遠鎮(zhèn)孫家川村。 東鄰錦繡華府；南鄰河道；西鄰道路；北鄰華慶路。
| ****2.**平方米（合約**.**畝）。 | 城鎮(zhèn)住宅用地(居住商業(yè)混合用地，商業(yè)建筑占比不超過**%) | ≤2.5(不含地下部分的建筑面積) | ≥**% |
≤**% | 住宅**年、商業(yè)**年 | **.** | **** | 1萬元/畝或1萬元的整數(shù)倍/畝 |
| 備 注 | 1. 建筑高度≤**米; 2. 土地狀況：七通一平； 3. 其他未盡事宜詳見出讓文件。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人僅限單獨申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年**月**日8:**時至****年**月**日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年**月**日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價款的交付
競買成交后，競得人須在5個工作日內(nèi)持《土地掛牌出讓成交通知書》與華池縣自然資源局簽訂《土地掛牌成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，競得人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納不低于**%的成交價款，剩余價款及相關(guān)稅費按合同約定時間繳納，最遲不超過一年。如競得人未按約定按期繳清出讓金及相關(guān)稅費，每日按成交價款的1‰向出讓人繳納滯納金。未競得人所繳納的競買保證金，在掛牌交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
九、注意事項
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價款的企業(yè)和個人、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人僅限單獨申請。
2.該宗地為現(xiàn)狀出讓，競買成交后，競得人需完成土地平整及土地平整造成的水土流失治理措施工程、山體地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險評估及防護治理措施工程。
3.競買成交后，競得人憑慶陽市公共資源交易中心《成交通知書》，須在5個工作日內(nèi)與華池縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》,成交確認(rèn)書只明確土地出讓價款。
4.提供土地的時間：繳清國有土地使用權(quán)出讓金及各項稅費5個工作日內(nèi)提供用地。
5.建設(shè)年限：競得人須在提供用地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工起三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。
6.成交價款為土地出讓金，契稅、人防工程易地建設(shè)費，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地占用稅等由競得人按規(guī)定繳納。
7.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******7。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年**月**日8:**分至****年**月**日**:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心**1競價室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 張女士 （****）******7
陳女士（****）******7
華池縣自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年**月**日 ****年**月**日
