廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
鼎恒辦公樓整幢資產招租公告
為規(guī)范國有資產運營，提高資產使用效益，我公司就鼎恒辦公樓資產整幢出租，采取現(xiàn)場競價方式進行招租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招租方基本信息：
招租方名稱：廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
聯(lián)系地址：廣安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)奎閣街道石濱路2號（第二孵化器）
聯(lián)系人：蔣可馨
聯(lián)系電話：**********0
二、標的物基本情況
標的物位置：廣安市經(jīng)開區(qū)臨港大道1號；
1.建筑面積：****8.**㎡（以實際測繪或不動產權屬證明記載面積為準，競租方需自行踏勘確認）；
2.招租底價：年租金 **.**萬元（競價不得低于此底價，否則無效）；
3.標的物狀態(tài)：按現(xiàn)狀招租（含房屋結構、設施設備等，招租方不承擔裝修、維修等前期改造責任，競租方需現(xiàn)場踏勘了解實際情況，報名即視為認可現(xiàn)狀）；
4.租賃期限：5年。
5.租賃用途：商業(yè)。
三、報名時間、地點及方式
（一）報名時間：****年**月**日至**月**日**:**（逾期不再受理）；
（二）報名地點：廣安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)奎閣街道石濱路2號（第二孵化器）一樓會議室；
（三）報名資料要求：
1.自然人競租：本人有效身份證原件及復印件（復印件需簽字確認 “與原件一致”），委托他人辦理的，需額外提供《授權委托書》（委托人、受托人簽字按印）及受托人身份證原件及復印件、委托人與受委托人關系說明；競租保證金交款憑證（需備注“鼎恒辦公樓競租保證金”）；
2.單位競租：營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證原件及復印件（加蓋公章）；委托他人辦理的，需額外提供《授權委托書》（法定代表人簽字 + 單位公章）及受托人身份證原件及復印件、與委托單位關系說明；競租保證金交款憑證（需備注 “鼎恒辦公樓競租保證金”，匯款賬戶需與單位名稱一致）。
四、競租保證金繳納
1.競租保證金金額：人民幣8萬元整（大寫：捌萬元整）；
2.繳納方式及期限：銀行轉賬，須從競租人本人（或單位）賬戶轉入下列指定賬戶，匯款人姓名 / 單位名稱須與競租人一致，否則視為無效繳納；須在本公告規(guī)定的報名時間內繳納，否則視為無效繳納；
3.招租方指定收款賬戶：
收款戶名：廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司廣安分行
銀行賬號：********************
繳納說明：競租保證金無需換取收據(jù)，以我公司出具的《競租保證金繳納情況匯總表》為準；未競得者競租保證金將于競價結束后5個工作日內無息退還。
4.報名成功確認條件：競租人須在報名時間內繳納競租保證金，提交報名資料符合報名資料要求并繳納競租保證金的，則為報名成功，否則視為無效報名；
5.交款截止時間：為避免財務系統(tǒng)關閉導致未收到競租保證金信息，該標的物競租保證金的交款時間為****年**月**日**：**前（北京時間）；以本公司競租保證金收款銀行的收到確認到賬時間為準，凡未按要求繳納競租保證金導致競租保證金不能準確到達以上賬戶的，責任由競租人自負；為確保競租人的競租保證金能順利進入本公司賬戶，建議競租人提前辦理競租保證金事宜；競租保證金不換取收據(jù)。
五、現(xiàn)場競價相關事項
（一）競價時間：****年**月**日**:**（競租人需提前**分鐘到場簽到，逾期未簽到視為放棄競租資格）；
（二）競價地點：廣安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)奎閣街道石濱路2號（第二孵化器）一樓會議室；
（三）競價規(guī)則：
1.參與資格：已完成報名且競租保證金有效到賬的競租人方可參與；
2.競價方式：現(xiàn)場叫價競價，以招租底價為起始價，競租人依次加價（加價幅度可補充，如 “每次最低加價****元”，若未明確則由現(xiàn)場主持人宣布），最終報價最高且符合招租要求者為競得人；
3.特殊情況處理：若僅1名競租人有效報名，經(jīng)審核符合條件后，該競租人以招租底價承租；若無人報名或報名人均不符合條件，本次招租終止，我公司將另行發(fā)布公告。
六、租賃相關要求
1.租金支付：實行 “先付費后使用” 原則，競得人需在競價成功3日內全額繳納首年租金，以后每年租金在上年租金屆滿**日前支付；
2.協(xié)議簽訂：協(xié)議簽訂時須繳納履約保證金，履約保證金以雙方約定簽訂合同為準。競得人需在繳納首年租金后5個工作日內與我公司簽訂《租賃協(xié)議》，逾期未簽訂視為違約，保證金不予退還，我公司有權重新招租；
3.裝修期：競得人簽訂協(xié)議后，可享受不超過**0日歷天的裝修期（具體以協(xié)議約定為準）；裝修不得改變房屋主體結構，裝修費用由競得人自行承擔。
七、經(jīng)營范圍限制
承租人須遵守國家法律法規(guī)及地方政府規(guī)定，不得從事以下經(jīng)營活動：
1.產生噪聲、粉塵、有毒有害氣體等環(huán)境污染的行業(yè)（如加工制造、廢品回收等）；
2.違反國家安全、公共秩序或公序良俗的行業(yè)（如賭博、非法金融、低俗娛樂等）；
3.未取得相關行政許可（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收證明等）即開展經(jīng)營項目；
承租人若違反上述規(guī)定，我公司有權解除《租賃協(xié)議》、沒收履約保證金并追究其法律責任。
八、特別說明
1.競租人應在報名前自行踏勘標的物，充分了解房屋結構、周邊環(huán)境、配套設施等情況，我公司提供的信息僅作參考，不構成對標的物的品質保證，競租人報名即視為認可標的物全部現(xiàn)狀及潛在風險；
2.本公告所涉信息以最終簽訂的《租賃協(xié)議》為準，我公司有權在法律允許范圍內對公告內容進行調整，調整內容將通過原發(fā)布平臺另行公告；
3.本次招租不委托任何代理機構，競租人無需向第三方支付費用，謹防詐騙。
九、信息發(fā)布與責任聲明
1.本公告同時在廣安市公共資源網(wǎng)發(fā)布，發(fā)布期限為 **** 年 **月**日至****年**月**日；
2.本公告的真實性、準確性、合法性由招租方負責，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺，不承擔任何法律責任。
十、其他
1.本公告未盡事宜，由我公司另行告知；
2.凡參與本次競租者，均視為已閱讀并同意本公告全部條款。
廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
****年** 月** 日
