廣寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)廣寧縣人民政府批準，受廣寧縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）成交價款也即出讓價款包括土地出讓金、政府純收益等費用，并要求競得人在簽訂《拍賣成交確認書》后**天內(nèi)付清全部成交價款。若競得人不按照約定時間繳清全部成交價款的，自遲延支付之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，定金數(shù)額不足以彌補因 競得 人違約造成的損失的，出讓人可以請求競得人賠償超過定金數(shù)額的損失。同時，競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，根據(jù)最新規(guī)定由國家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負責(zé)催交，與出讓人催交具有同等法律效力。

（二）土地使用權(quán)出讓所涉及的相關(guān)稅費按有關(guān)規(guī)定繳納。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

1、地塊不接受聯(lián)合競買。

2、個人不能參與競買住宅用地。

3、競買人需要具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）競得人在廣寧縣范圍內(nèi)成立具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的全資子公司開發(fā)建設(shè)該宗地的，須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后、在辦理該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前，由新成立的全資子公司通過與出讓方簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

公司設(shè)立可以通過廣寧縣行政服務(wù)中心窗口、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵商通等途徑提交申請（公司設(shè)立登記所需材料詳見附件）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年**月9日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準）。

五、網(wǎng)上拍賣時間為

（一）GN****-**：****年**月**日9時**分。

（二）GN****-**：****年**月**日9時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

(三)要求競得人須在網(wǎng)上競得該宗地之日起5個工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認書》。

（四）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（五）競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。

（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（七）拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告詳細附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

（八）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣寧縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣南街街道城西開發(fā)區(qū)（縣人社局六樓）

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******7

（二）廣寧縣自然資源局

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

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