硯山縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌
出讓公告
硯自然資告字〔****〕9號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復（硯政復〔****〕**0號、硯政復〔****〕**1號），受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)采用掛牌方式出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | ************GB****5-4-1 | 宗地面積（公頃） | 1.**** | 宗地位置 | 硯山縣干河鄉(xiāng)碧云社區(qū)永忠居民小組（布標園區(qū)） |
| 建筑密度（%） | | 容積率 | ≥0.6 | 綠地率（%） | ≤** |
| 建筑高度 | | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 出讓年限（年） | **年 |
| 起始價 （萬元） | **0.**** | 增價幅度（萬元/次） | ** | ||
| 競買保證金（萬元） | **0.**** | ||||
| 土地開發(fā) 使用條件 | 受讓人在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按************GB****5-4-1、************GB****5-4-3號宗地規(guī)劃設(shè)計條件（編號：****年（硯山縣）第9號）建設(shè)，嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。 | ||||
| 備注 | 我局出具的************GB****5-4-1、************GB****5-4-3號宗地的用地規(guī)劃設(shè)計條件（編號：****年（硯山縣）第9號）設(shè)定的技術(shù)指標為：容積率≥0.6、綠地率≤**%、建筑系數(shù)**%，土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。該地塊位于硯山縣縣城規(guī)劃區(qū)基準地價工業(yè)用地Ⅱ級區(qū)域覆蓋范圍內(nèi)（基準地價的評估期日為****年**月**日），經(jīng)文山同心聯(lián)誼房地產(chǎn)評估有限公司采用市場比較法、基準地價系數(shù)修正法兩種方法評估，評估單價為**7元/平方米，總價為**7.****萬元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價的單價為**8元/平方米，總價**0.****萬元。
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| 宗地編號 | ************GB****5-4-3 | 宗地面積（公頃） | 2.**** | 宗地位置 | 硯山縣干河鄉(xiāng)碧云社區(qū)永忠居民小組（布標園區(qū)） |
| 建筑密度（%） | | 容積率 | ≥0.6 | 綠地率（%） | ≤** |
| 建筑高度 | | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 出讓年限（年） | **年 |
| 起始價 （萬元） | **1.**** | 增價幅度（萬元/次） | ** | ||
| 競買保證金（萬元） | **1.**** | ||||
| 土地開發(fā) 使用條件 | 受讓人在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按************GB****5-4-1、************GB****5-4-3號宗地規(guī)劃設(shè)計條件（編號：****年（硯山縣）第9號）建設(shè)，嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。 | ||||
| 備注 | 我局出具的************GB****5-4-1、************GB****5-4-3號宗地的用地規(guī)劃設(shè)計條件（編號：****年（硯山縣）第9號）設(shè)定的技術(shù)指標為：容積率≥0.6、綠地率≤**%、建筑系數(shù)**%，土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。該地塊位于硯山縣縣城規(guī)劃區(qū)基準地價工業(yè)用地Ⅱ級區(qū)域覆蓋范圍內(nèi)（基準地價的評估期日為****年**月**日），經(jīng)文山同心聯(lián)誼房地產(chǎn)評估有限公司采用市場比較法、基準地價系數(shù)修正法兩種方法評估，評估單價為**1元/平方米，總價為**8.****萬元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價的單價為**2.**7元/平方米，總價**1.****萬元。
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二、************GB****5-4-1、************GB****5-4-3號宗地用于工業(yè)用地，實際面積以勘測定界報告為準，競得人不得擅自改變土地用途，并且只按現(xiàn)狀提供。
三、競買資格條件及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨申請競買，不接受聯(lián)合競買；
（二）按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
（三）不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報名；
（四）列入云南省稅務局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報名事宜
（一）報名方式
網(wǎng)絡(luò)報名
（二）報名資料
材料真實性申明、報名表、競買申請書（見附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人身份證（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、授權(quán)委托書（見附件）、被委托人身份證、保證金繳納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)（或自然人個人）征信報告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
（三）報名網(wǎng)址。
競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage，選擇文山州）。
（四）報名時間
**** 年**月**日至****年**月**日下午**：**。
資質(zhì)審核截止時間：****年**月**日下午**:**前。
五、出讓文件的獲取
競買人在報名時限內(nèi)，登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行獲取附件：《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》、申請書、宗地圖、宗地位置圖、授權(quán)委托書、宗地規(guī)劃指標要求。掛牌（競價）時間、競價規(guī)則及注意事項。
六、競價事宜
（一）競價方式：自由報價+限時競價。
（二）自由競價時間（掛牌報價時間）：****年**月**日上午8：**至 **** 年**月**日上午**:**止；
（三）限時競價時間開始：****年**月**日上午**時**分；
報名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄云南省公共資源交易中心競價系統(tǒng)進行報價。
七、保證金繳納事宜
（一）************GB****5-4-1保證金金額：**0.****萬元；大寫叁佰陸拾萬玖仟叁佰壹拾伍元整;
************GB****5-4-3保證金金額：**1.****萬元；大寫肆佰叁拾壹萬陸仟陸佰零叁元整;
（二）繳納時限：****年**月**日**：**時至****年**月**日**：**分；
（三）繳納形式及收款信息：須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時間為準，競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動。（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：云南硯山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶賬號：****************
聯(lián)系電話：****－******9
八、數(shù)字證書辦理
（一）凡有意參與競價的競買人必須先辦理 CA 數(shù)字證書才能進行報名及競價。
（二）需要辦理 CA 數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方 CA 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。辦理CA數(shù)字認證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號）。
聯(lián)系電話：****-******1。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-******8。
九、信息發(fā)布媒介
本公告在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布。
（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。
十、聯(lián)系方式
（一）出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-******0
地址：硯山縣民族文化體育中心3號樓（6樓）
（二）出讓代理機構(gòu)
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-******8
地址：硯山縣民族文化體育中心4號樓（二樓**7室）
十一、其它未盡事項
其它未盡事項請參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
****年**月**日
