國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

山政務(wù)地掛出〔****〕**7號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受連山壯族瑤族自治縣土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心委托，連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心通過(guò)清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

（一）具體四至范圍：詳見(jiàn)宗地測(cè)量圖

（二）出讓地塊基本情況

1.該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所需的其他條件。

2.地塊規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地＋廣場(chǎng)用地，利用天然地勢(shì)落差有利于打造原生態(tài)綠化景觀，因此地塊將不再開(kāi)展土地平整工作，待地塊成交后按現(xiàn)狀交地。

3.出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競(jìng)得人向各管線的經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

（三）規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買人資格及資格審查

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)。

（二）競(jìng)買人須注冊(cè)成立公司，若在競(jìng)買前未注冊(cè)公司的，在競(jìng)買申請(qǐng)前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù),憑廣東省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競(jìng)投。

（三）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)；6.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

（四）本次掛牌不接受競(jìng)買人聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。

（五）個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

（六）本宗地掛牌出讓對(duì)競(jìng)買人資格實(shí)行事后審查制度。在網(wǎng)上掛牌交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》等相關(guān)資料，到連山壯族瑤族自治縣土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心辦理資格審查手續(xù)。不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如競(jìng)得人隱瞞事實(shí)，提供虛假材料，或以非法手段違反此義務(wù)，依《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第二十五條，競(jìng)得無(wú)效，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(本次競(jìng)買不得低于起始價(jià)且不設(shè)底價(jià))。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件,申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月9日，掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

（二）有意競(jìng)買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書(shū)，登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。

（四）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

（五）競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付。

（六）競(jìng)買申請(qǐng)人如對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)，應(yīng)向連山壯族瑤族自治縣土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心提出。

（七）聯(lián)系方式

1.連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系地址：連山壯族瑤族自治縣國(guó)土大廈八樓

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ls/

聯(lián)系人：莫先生

聯(lián)系電話:****-******7

2.連山壯族瑤族自治縣土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心

聯(lián)系地址：連山壯族瑤族自治縣自然資源局二樓

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話：****-******8

連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心

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