綜改區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（ 晉綜改自然資告字[****]**6號(hào)）
經(jīng) 山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)， 山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定 山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)土地事務(wù)和收儲(chǔ)中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠地率 | 建筑限高（米） | 出讓年限 | 起始價(jià) | 保證金 | 加價(jià)幅度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ZGKC****-1(KC-**-**3地塊) | 山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)科技創(chuàng)新城 | ****9.**平方米 | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地 | 1.0<FAR≤2.2 | D≤**% | **%≤GAR | 不高于**4米（****國(guó)家高程基準(zhǔn)） | 住宅**年，商業(yè)**年 | ****5萬(wàn)元 | ****5萬(wàn)元 | **萬(wàn)元 |
具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)《規(guī)劃條件書(shū)》。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
其他要求：
1.屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的，申請(qǐng)人應(yīng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
2.申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。同一企業(yè)及控股公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
3.個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），也不能以競(jìng)買(mǎi)后成立公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)為由參與競(jìng)買(mǎi)。
4.屬市、縣國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，須由當(dāng)?shù)厝嗣裾约柏?cái)政、國(guó)資等部門(mén)同意。
5.存在閑置土地，拖欠土地價(jià)款，違反合同約定等違法行為的各類經(jīng)營(yíng)主體，不得參與土地競(jìng)買(mǎi)。
三、確定競(jìng)得入選人方式。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在 ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分登錄山西省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分。
溫馨提示：
1、競(jìng)買(mǎi)人必須將競(jìng)買(mǎi)保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
ZGKC****-1(KC-**-**3地塊)號(hào)宗地： ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，交易機(jī)構(gòu)只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓宗地不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win**，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。
特此公告
聯(lián)系電話：**********9
聯(lián)系人：張朝輝
山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年**月**日
