岳池縣民政局

關(guān)于天悅府小區(qū)養(yǎng)老用房公開競選運(yùn)營商的

公告

為積極推動養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮養(yǎng)老用房的社會價(jià)值，現(xiàn)就天悅府小區(qū)養(yǎng)老用房進(jìn)行公開選取運(yùn)營商，誠邀具有相應(yīng)資格條件的運(yùn)營商參與本次競選。

一、養(yǎng)老用房基本情況

地理位置：岳池縣天悅府小區(qū)養(yǎng)老用房坐落于四川省廣安市岳池縣朝陽街道花田路下段**5號天悅府東大門旁，周邊環(huán)境宜人、空氣清新、交通便利，附近公園、醫(yī)院、超市等生活配套設(shè)施完善，能為老人提供便捷、舒適的生活環(huán)境。

建筑面積：房屋建筑面積**3.**平方米。

二、運(yùn)營方式

公開招選第三方運(yùn)營商進(jìn)行實(shí)體化運(yùn)營。

三、運(yùn)營期限及費(fèi)用收取

運(yùn)營期限為十年。具體起止日期以合同約定為準(zhǔn)。合同約定運(yùn)營期間無償使用。

四、運(yùn)營內(nèi)容

1.完善房屋功能。根據(jù)房屋現(xiàn)狀，合理布局養(yǎng)老服務(wù)空間、購置相關(guān)設(shè)施設(shè)備和打造敬老愛老氛圍。

2.投入資金額度。首次裝修和設(shè)施設(shè)備資金投入不低于5萬元，以后每年投入不低于0.3萬元。

3.制作標(biāo)識標(biāo)牌。需在房屋外顯著位置懸掛“天悅府養(yǎng)老服務(wù)站”標(biāo)牌，標(biāo)牌上印制“四川養(yǎng)老”圖形logo。

4.明確服務(wù)內(nèi)容。為老年人提供助餐、文化娛樂、休閑健身、精神慰籍、居家上門服務(wù)、日間照料等養(yǎng)老服務(wù)。

5.規(guī)范服務(wù)收費(fèi)。運(yùn)營商需制定所能提供的服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)收費(fèi)清單，并張貼在屋內(nèi)顯著位置，服務(wù)收費(fèi)清單需報(bào)縣民政局備案。

6.確定服務(wù)時(shí)間。每天服務(wù)時(shí)間不少于8小時(shí)，每月營業(yè)時(shí)間不低于**天，一年?duì)I業(yè)時(shí)間不低于**0天。

7.保證服務(wù)質(zhì)量。運(yùn)營商在運(yùn)營期間須嚴(yán)格遵守養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，接受縣民政局及所在街道的監(jiān)督指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全，不得擅自改變場所的養(yǎng)老服務(wù)用途。

8.按時(shí)報(bào)告運(yùn)營情況。運(yùn)營商每季度向縣民政局提交運(yùn)營活動開展情況，每年向縣民政局提交年度運(yùn)營工作總結(jié)。

五、退出情形

1.合同約定期滿。

2.運(yùn)營商未按約定服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容等開展運(yùn)營活動、擅自改變房屋使用用途、在運(yùn)營期間發(fā)生安全事故等不適合繼續(xù)運(yùn)營的情形，縣民政局核實(shí)后可直接解除合同。

3.運(yùn)營商主動申請退出。

4.法律法規(guī)有明確規(guī)定的其他情形。

六、運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商條件

須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，經(jīng)營范圍須包含養(yǎng)老服務(wù)或居民日常生活服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。在經(jīng)營活動中沒有重大違紀(jì)或違法記錄，未被列入 “信用中國” 網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和 “中國政府采購” 網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

七、投標(biāo)要求

1.競選人須提供法人證書（復(fù)印件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）。復(fù)印件需加蓋公章。

2.競選人須提供詳細(xì)的裝修方案、設(shè)施配備方案、運(yùn)營方案（包括助餐、文化娛樂、休閑健身、精神慰籍、居家上門服務(wù)、日間照料等養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度、安全應(yīng)急預(yù)案、人員配備、營業(yè)時(shí)間、資金投入方案等。

八、踏勘現(xiàn)場

采購人不組織競選人集中踏勘現(xiàn)場，競選人可自行前往養(yǎng)老用房現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，了解項(xiàng)目場地及周邊環(huán)境情況，采購人將予以必要的協(xié)助。

九、評選辦法

采用綜合評分法，評分總分 **0 分。得分最高者為最終成交人。

十、邀請方式

本次競選運(yùn)營商采用公開競選方式，本公告在廣安市公共資源交易平臺上發(fā)布。

十一、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間

凡有意參加競選并符合“運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商條件”的機(jī)構(gòu)請于****年**月**日**：**-**:**前到岳池縣民政局七樓會議室現(xiàn)場遞交天悅府小區(qū)養(yǎng)老用房運(yùn)營競選響應(yīng)文件（無需現(xiàn)場報(bào)名和繳納報(bào)名費(fèi)）。

十二、遞交響應(yīng)文件要求

1.響應(yīng)文件必須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前遞交，逾期遞交無效。

2.投標(biāo)人應(yīng)按要求制作投標(biāo)響應(yīng)文件并裝訂成冊，不得散裝或采用活頁夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂，不得有零散頁，投標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)響應(yīng)文件不予退還。

十三、響應(yīng)文件組成

1.投標(biāo)人基本情況（包含但不限于單位名稱、營業(yè)范圍、人員構(gòu)成、從事養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)行業(yè)的工作業(yè)績等）

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3.法定代表人身份證復(fù)印件;

4.法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人參加無需提供）；

5.法定代表人及授權(quán)代表身份證（復(fù)印件）；

6.參加本次競選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾函(格式自擬) ;

7.響應(yīng)方案，按第“四、運(yùn)營內(nèi)容”“七、投標(biāo)要求”“九、評選辦法”編制響應(yīng)文件。

（以上文件均需加蓋公章，并按序號順序進(jìn)行裝訂）

十四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

北京時(shí)間****年**月**日下午**時(shí)**分，在岳池縣民政局七樓會議室公開舉行競選活動

十五、評選方法

1.本次運(yùn)營商競選采用擇優(yōu)選擇法。所有參與競選的供應(yīng)商提供完善的資料和證明材料，由岳池縣民政局組織評審小組進(jìn)行評審，對滿足服務(wù)要求的供應(yīng)商進(jìn)行評比。按得分從高到底的順序擬推薦為成交供應(yīng)商，得分相同的由岳池縣民政局綜合研究確定。

2.競選工作應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并以相同的競選程序和標(biāo)準(zhǔn)對待所有參與競選的運(yùn)營商。

3.成交運(yùn)營商確定。評審小組復(fù)核后，應(yīng)當(dāng)按照運(yùn)營商提供的相關(guān)證明材料推薦3家成交候選運(yùn)營商。第一名為中選人，若第一名放棄中標(biāo)，則由第二名候選人遞補(bǔ)為中選人，以此類推。若只有一家提交響應(yīng)文件，評審小組按照本次競選要求進(jìn)行評審，符合競選要求的，可推薦為成交運(yùn)營商。

十六、成交通知書發(fā)出

成交運(yùn)營商攜帶相關(guān)身份證明證件到岳池縣民政局領(lǐng)取成交通知書。

十七、競選費(fèi)用

參加本次競選運(yùn)營商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與編寫、掃描響應(yīng)文件有關(guān)的全部費(fèi)用。

十八、合同簽訂及履行

成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書后1個(gè)月內(nèi)與縣民政局簽訂運(yùn)營合同，并按照合同要求及時(shí)開展運(yùn)營相關(guān)工作。

十九、本項(xiàng)目為自主招選項(xiàng)目，本公告解釋權(quán)歸岳池縣民政局。

二十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鄧先生

聯(lián)系電話：****-******7

地址：廣安市岳池縣九龍街道民政巷**號

岳池縣民政局

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